7间卧室别墅, 626 m²

帕尔蒂尼科, Palermo (省)

L'agenzia Immobiliare Trova Casa propone in vendita una maestosa villa sita in Partinico, nella Contrada Ramo.

Ubicata in contesto residenziale di soli villini e distante esattamente 1 km dai centri abitati di Partinico e Borgetto in zona sopraelevata con vista mare su tutto il golfo di Castellammare.

La villa insiste su un lotto di terreno di mq. 1.300 circa ed ha una superficie interna totale di mq. 723 di cui mq. 626 destinati ad abitazione e mq. 97 destinati a parcheggio.

Con accesso da strada asfaltata, subito troviamo la zona destinata a parcheggio con 2 portoni basculanti di accesso con possibilità di parcheggiare comodamente almeno 3 auto internamente + 2 all'esterno della proprietà su strada.

Subito a fianco troviamo il cancello d'ingresso pedonale alla proprietà con una scalinata che conduce all'immobile sopraelevato rispetto al piano strada, dove possiamo godere di un ampio terrazzo soprastante al magazzino con una splendida vista sul golfo e sul prospetto frontale della villa stessa.

Al piano terra la villa dispone di un'ampia zona cantina unico ambiente con cucina in muratura e bagno con doccia, scala interna che conduce al piano primo composto da un ampio salone con vetrate vista mare, camera da letto con bagno in camera, bagno di rappresentanza con doppio lavabo e vasca interrata in muratura, 2 camerette ed una camera padronale con cabina armadi e bagno in camera con doccia e vasca.

Dall'interno del salone di piano primo si ha accesso ad una zona che è stata destinata negli anni ad un laboratorio artigianale con annesso studio e bagni per il personale.

Con accesso invece dal lato posteriore dell'immobile tramite scala esterna troviamo un appartamento indipendente mansardato composto da ingresso su ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e vasca, ampia cucina ed ampio soggiorno con vetrate vista mare.

Esternamente, sul lato sinistro della villa, oltre un monolocale indipendente con w. c. destinato a residenza per custode, troviamo una zona con vista su un suggestivo paesaggio montagnoso con gazebo che si affaccia su una piscina dismessa in cemento armato con vista sullo strapiombo.

L'immobile, vista la sua importante metratura e vista la composizione oltre a prestarsi come residenza, si presta anche per un uso turistico/ricettivo per più soluzioni indipendenti considerando che allo stato attuale la villa dispone di 6 ingressi indipendenti.

In buone condizioni generali.