4间卧室休闲农业, 450 m²

帕尔蒂尼科, Palermo (省)

L'agenzia Immobiliare Trova Casa propone in vendita un'agriturismo sito in Partinico, nella Contrada Bosco Falconeria.

Immersa nelle campagne della costa occidentale siciliana, la proprietà di 2 ettari di terreno con un fabbricato ristrutturato di mq. 450 e relative pertinenze, dista 8 km dal mare di Balestrate (PA), 8 km dal centro abitato di Partinico (PA), 25 km dall'aeroporto più vicino il Falcone Borsellino (Punta Raisi), 20 km dai centri abitati di Castellammare del Golfo (TP) e Terrasini (PA), in un punto quindi strategico e ben collegato con con i luoghi di maggior interesse collettivo.

Si trova in un punto facilmente raggiungibile dalla SS 113 Partinico (PA) direzione Alcamo (TP), immettendosi in una strada secondaria non asfaltata di circa 1,4 km.

Subito al cancello d'ingresso troviamo un piazzale adibito a parcheggio auto di circa 1.000 mq. , per poi accedere alla corte interna del fabbricato di ulteriori 1.000 mq. interamente piastrellati.

Il fabbricato è composto al piano terra da 2 mini appartamenti indipendenti di mq. 35 ciascuno con angolo cucina, letto e bagno con doccia servite da impianto solare termico posto sul tetto a terrazzo soprastante calpestabile, un magazzino di mq. 120 sfruttabile anche come sala in quanto rifinito, prima sala somministrazione di mq. 50 con soppalco interno di ulteriori mq. 20 e collegamento interno dalla prima alla seconda sala di mq. 30 con servizi igienici per gli ospiti, poi disimpegno che porta verso la cucina di mq. 20 con relativo spogliatoio, bagno e dispensa, ed anche qui, un solare termico a servizio.

Tramite scala interna alla seconda sala somministrazione si ha accesso al piano primo di mq. 56 totali e composto da 2 camere matrimoniali con servizio igienico, oltre scala interna di accesso al piano terrazzo scoperto calpestabile dove troviamo 2 nuovi e funzionanti solari termici per acqua calda sanitaria a servizio della struttura.

Esternamente, a pochi passi dalla struttura principale troviamo la zona piscina, con un solarium che ha una superficie totale di mq. 400 compresa l'area della piscina stessa di m. 12 x 6.

Adiacente alla zona piscina troviamo invece un'area giochi dedicata ai bambini.

Possibilità di allargare la struttura con la ricostruzione di un rudere di mq. 42 adiacente alla camere indipendenti di piano terra.

Come si evince dal servizio fotografico la struttura è in buone condizioni, necessita soltanto di opere dio manutenzione ordinaria.