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With a large private pool, beautiful green views of Monte Pellegrino and vast potential to modernise, Villa Gioiacchino is a detached villa in Mondello, Palermo, just a short distance from the sea. Set on a quiet, leafy residential street, its generous property and peaceful setting offer total privacy while remaining close to the coast.
Relax by the Pool and Enjoy Panoramic Terraces
The villa is completely detached, surrounded by lush Mediterranean greenery and lawns. To the side of the property, a large private swimming pool measuring over 12 meters sits alongside traditional terracotta paving, creating an ideal setting for sun decks, outdoor dining and relaxed summer living.
Upstairs, a vast panoramic rooftop terrace looks out across the treetops toward the pool and the iconic silhouette of Monte Pellegrino, making it a stunning spot for a sunset lounge. Additional outdoor features include a built-in masonry barbecue area and a recent 6 kW photovoltaic system.
A Privileged Mondello Base
Located in Via delle Nereidi, the property enjoys a serene, low-traffic environment with excellent street parking. The crystal-clear waters of Mondello's beach and the vibrant amenities of the area are easily accessible. Palermo’s historic city center is just a short drive away, and Falcone Borsellino International Airport is within convenient reach, connecting you effortlessly to the rest of Europe.
With its rare combination of grand scale, independence, a large pool, a garden, and massive transformation potential, Villa Gioiacchino is the ultimate foundation for a prestigious home tailored precisely to your vision.
Con una grande piscina privata, una splendida vista sul verde di Monte Pellegrino e un immenso potenziale di modernizzazione, Villa Gioiacchino è una villa indipendente situata a Mondello, Palermo, a pochi passi dal mare. Immersa in una strada residenziale tranquilla e alberata, la sua generosa proprietà e la cornice pacifica offrono una totale privacy pur rimanendo vicine alla costa.
Relax a Bordo Piscina e Terrazze Panoramiche
La villa è completamente indipendente, circondata da lussureggiante verde mediterraneo e prati. Sul lato della proprietà, una grande piscina privata di oltre 12 metri si estende accanto a pavimentazioni in cotto tradizionale, creando la cornice ideale per solarium, pranzi all'aperto e una rilassante vita estiva.
Al piano superiore, una vasta terrazza panoramica sul tetto si affaccia tra le cime degli alberi verso la piscina e la sagoma iconica di Monte Pellegrino, rendendola un punto d'ascolto straordinario per un salotto al tramonto. Tra le dotazioni esterne aggiuntive figurano un'area barbecue in muratura e un recente impianto fotovoltaico da 6 kW.
Una Base Privilegiata a Mondello
Situata in Via delle Nereidi, la proprietà gode di un ambiente sereno e a basso traffico con un'ottima facilità di parcheggio. Le acque cristalline della spiaggia di Mondello e le vivaci comodità della zona sono facilmente accessibili. Il centro storico di Palermo è a breve distanza in auto e l'Aeroporto Internazionale Falcone Borsellino è comodamente raggiungibile, collegandovi senza sforzo al resto dell'Europa.
Con la sua rara combinazione di grandi volumetrie, indipendenza, una grande piscina, un giardino e un massiccio potenziale di trasformazione, Villa Gioiacchino rappresenta la base ideale per una dimora di prestigio cucita esattamente sulle vostre esigenze.
Mit einem großen privaten Pool, einem herrlichen Blick ins Grüne auf den Monte Pellegrino und immensem Modernisierungspotenzial ist die Villa Gioiacchino eine freistehende Villa in Mondello, Palermo, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Eingebettet in eine ruhige, baumbestandene Wohnstraße bieten das großzügige Grundstück und die friedliche Umgebung absolute Privatsphäre und sind dennoch nah an der Küste.
Entspannung am Pool und Panoramaterrassen
Die Villa ist völlig freistehend und von üppigem mediterranem Grün sowie Rasenflächen umgeben. An der Seite des Anwesens erstreckt sich ein großer, über 12 Meter langer privater Swimmingpool neben traditionellen Terrakottapöden, was den idealen Rahmen für Sonnendecks, Mahlzeiten im Freien und ein entspanntes Sommerleben schafft.
Im Obergeschoss blickt eine große, panoramische Dachterrasse über die Baumwipfel hinweg auf den Pool und die ikonische Silhouette des Monte Pellegrino, was sie zu einem wunderbaren Ort für eine Lounge bei Sonnenuntergang macht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Außenbereich gehören ein gemauerter Grillbereich und eine kürzlich installierte 6-kW-Photovoltaikanlage.
Ein privilegiertes Zuhause in Mondello
Die in der Via delle Nereidi gelegene Immobilie genießt eine ruhige, verkehrsarme Umgebung mit sehr guter Parkmöglichkeit. Das kristallklare Wasser des Strandes von Mondello und die lebhaften Annehmlichkeiten der Gegend sind leicht erreichbar. Das historische Zentrum von Palermos ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und der internationale Flughafen Falcone Borsellino ist bequem zu erreichen, wodurch Sie mühelos mit dem Rest Europas verbunden sind.
Mit ihrer seltenen Kombination aus großem Raumangebot, Unabhängigkeit, einem großen Pool, einem Garten und massivem Umbaupotenzial stellt die Villa Gioiacchino die ideale Grundlage für eine prestigeträchtige Residenz dar, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
