Via Noce 6 - Palermo
Three-room apartment, 81 sqm, 5th floor
In a strategic and well-served area, just a few minutes from the city centre and easily reachable on foot, we offer an 81 sqm apartment on the 5th floor of an elegant building equipped with a lift and concierge service. Overlooking Piazza Principe di Camporeale, it is a versatile solution, ideal for those seeking urban comfort in a central location well connected to the ring road and motorways.
Currently used as a professional office, the property features a highly functional layout: a spacious entrance that can easily become a living area with kitchenette, connected to a room suitable as a living room or dining area. It includes a double bedroom, a bathroom, a storage room and two balconies, one of which is enclosed.
The apartment is equipped with an armoured door and air conditioning; there is no heating system.
A residential solution that allows you to customise the spaces according to your needs while enjoying the advantage of a convenient and central location.
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For information and appointments:
marina.simoncini@iad-italia.it
Tel. +39 347 5886948
+39 391 7062447
IAD Real Estate Agency - Via Agrigento 8, Palermo
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APPARTAMENTO IN VIA NOCE
Via Noce 6 - Palermo
Appartamento trilocale 81 mq piano 5° In una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo un appartamento di 81 mq al 5° piano di un edificio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. Prospiciente piazza principe di Camporeale, è una soluzione versatile e ideale per chi cerca comfort urbano in un contesto centrale e ben collegato anche alla circonvallazione e alle autostrade. L'immobile, oggi adibito a studio professionale, presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale: un ampio ingresso che si presta perfettamente a diventare una zona living con angolo cucina, collegata a un ambiente che potrai destinare a soggiorno o sala da pranzo. Segue una camera da letto matrimoniale, un servizio, un ripostiglio e due balconi, di cui uno verandato. L'appartamento è dotato di porta blindata e climatizzazione; l'impianto di riscaldamento non è presente. Una soluzione abitativa che permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il vantaggio di una posizione comoda e centrale.
PREZZO € 125.000
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Agenzia Immobiliare IAD - Via Agrigento 8, Palermo
Via Noce 6 - Palermo
Dreizimmerwohnung, 81 m², 5. Stock
In einer strategisch gelegenen und gut angebundenen Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, bieten wir eine 81 m² große Wohnung im 5. Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service an. Mit Blick auf die Piazza Principe di Camporeale ist diese Immobilie eine vielseitige Lösung, ideal für alle, die urbanen Komfort in zentraler Lage suchen, gut verbunden mit dem Stadtring und den Autobahnen.
Die Immobilie wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über eine sehr funktionale Raumaufteilung: ein großzügiger Eingangsbereich, der sich perfekt als Wohnbereich mit Kochnische eignet, verbunden mit einem Raum, der als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Dazu gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie zwei Balkone, einer davon geschlossen.
Die Wohnung ist mit einer gepanzerten Eingangstür und Klimaanlage ausgestattet; eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Eine Wohnlösung, die es ermöglicht, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten, und gleichzeitig die Vorteile einer praktischen und zentralen Lage bietet.
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IAD Immobilienagentur - Via Agrigento 8, Palermo
Via Noce 6 - Palerme
Appartement T3 de 81 m², 5áµ étage
Dans un quartier stratégique et bien desservi, à quelques minutes du centre-ville accessible aisément à pied, nous proposons un appartement de 81 m² situé au 5áµ étage d'un immeuble élégant doté d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Donnant sur la Piazza Principe di Camporeale, il s'agit d'une solution polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent un confort urbain dans un cadre central et bien relié au périphérique et aux autoroutes.
Actuellement utilisé comme cabinet professionnel, le bien présente une distribution très fonctionnelle : une grande entrée pouvant devenir un espace de vie avec coin cuisine, reliée à une pièce pouvant servir de salon ou de salle à manger. S'ensuivent une chambre double, une salle de bains, un débarras et deux balcons, dont un fermé.
L'appartement est équipé d'une porte blindée et de la climatisation ; il ne dispose pas de système de chauffage.
Une solution résidentielle qui permet de personnaliser les espaces selon ses besoins, tout en profitant d'un emplacement pratique et central.
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Agence Immobilière IAD - Via Agrigento 8, Palerme
Via Noce 6 - Palermo
Apartamento de tres ambientes, 81 m², 5.º piso
En una zona estratégica y bien comunicada, a pocos minutos del centro y fácilmente accesible a pie, ofrecemos un apartamento de 81 m² en el 5.º piso de un edificio elegante con ascensor y servicio de portería. Frente a la Piazza Principe di Camporeale, es una solución versátil e ideal para quienes buscan confort urbano en una ubicación central, bien conectada con la circunvalación y las autopistas.
Actualmente utilizado como estudio profesional, el inmueble presenta una distribución muy funcional: un amplio recibidor que puede convertirse en una zona de estar con cocina integrada, conectado a un espacio que puede destinarse a salón o comedor. Incluye un dormitorio doble, un baño, un trastero y dos balcones, uno de ellos acristalado.
El apartamento dispone de puerta blindada y aire acondicionado; no cuenta con sistema de calefacción.
Una solución residencial que permite personalizar los espacios según las propias necesidades, manteniendo la ventaja de una ubicación cómoda y central.
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Agencia Inmobiliaria IAD - Via Agrigento 8, Palermo
