2间卧室房屋, 386 m²

巴勒莫, Palermo (省)

**VILLA FERNANDEZ: Una Prestigiosa Residenza Storica del 700 nella Conca D'oro di Palermo**

Siamo lieti di presentare in vendita la prestigiosa Villa Fernandez, un'importante residenza storica di notevole pregio monumentale e architettonico. Immersa nelle antiche campagne della Conca D'oro, alle porte di Palermo, questa villa offre una superficie di quasi 390 mq e rappresenta un autentico gioiello architettonico che ha affascinato viaggiatori di ogni parte del mondo.

La residenza è situata in un'area che ha conservato la bellezza della natura, con dolci colli circostanti, una vista panoramica sulle montagne e il mare in lontananza. La Villa Fernandez presenta un imponente salone nobiliare di circa 100 mq, oltre a tre grandi vani e servizi, un'ampia veranda sul piano nobile, due camere nel mezzanino e una terza su un piano intermedio. Il lastrico solare calpestabile di 100 mq offre ulteriori spazi per godere della vista mozzafiato.

La villa è immersa nel baglio originario, condiviso con altre proprietà, e conserva un'atmosfera d'altri tempi grazie anche alla signorilità delle ville adiacenti risalenti all'inizio del secolo. Il paesaggio circostante include l'antico giardino della villa, di cui si può ammirare la bellezza dalla terrazza, e apprezzarne il disegno settecentesco.

Villa Fernandez, datata 1698 e attribuita al principe Giuseppe Fernandez Colnago, è una testimonianza intatta delle antiche ville della Conca D'oro. La villa ha origini cinquecentesche, con fregi a cornice degli antichi solai e affreschi che testimoniano il suo passato glorioso.

Il fascino della villa è amplificato dal paesaggio circostante, con agrumeti che sostituirono i vigneti dell'800 e il fiume Oreto a ponente. La villa gode di una posizione centrale nel baglio su cui si trova, mantenendo la sua centralità e il suo fascino.

Gli attuali proprietari, discendenti nobili dei Crimi, l'hanno amata e vissuta per generazioni. La villa conserva vasti ambienti sotterranei, testimonianza dell'antica attività agricola con pigiatura dell'uva. Il baglio, con il suo antico portale, completa l'ariosa struttura.

La borgata di Villagrazia, dove ha sede il baglio, è una tranquilla frazione a pochi chilometri dal centro di Palermo, conservando la serenità dei vecchi centri siciliani. La zona è ben fornita di servizi e dispone di fibra ad alta velocità. La città di Monreale è nelle vicinanze, e l'autostrada è facilmente accessibile a soli 2 chilometri di distanza.

Questa villa rappresenta un compromesso unico per chi desidera essere vicino alla città e contemporaneamente immergersi in un angolo di antica Sicilia. La sua importanza storica e la bellezza senza tempo la rendono un'opportunità straordinaria per chi vuole diventarne il discendente e custode. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa straordinaria residenza storica.