399,000 €
4间卧室别墅, 325 m² 蒙泰莱普雷, Palermo (省)


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描述
该物业有两层,提供足够的空间和房间的功能分布; 它由8间客房组成。
一楼设有开放式厨房,与带壁炉的大型双人客厅相连。 环境包括另一个独立的小厨房,非常适合更大的实用性和功能性。 酒店还设有两间卧室和两间浴室。
在一楼,可以很容易地转换成一个独立的公寓,通过内部大理石楼梯进入,有一个厨房和一个大型双人客厅,由全景窗户增强,提供风景如画的景色。 空间包括两间卧室,设有带玻璃栏杆的阳台和两间浴室。
房子配备了由天然气供电的散热器/电池板供暖系统,确保了极高的能效。
保护状况非常好,这要归功于固定装置和木窗的存在,这增加了一点优雅和舒适。
此外,还有一个报警系统,以确保房子的安全,以及视频监控。
供暖是独立的,并使用天然气作为燃料。
外部,该物业由一个宽敞的六角形天井、明亮多功能的环境得到加强,非常适合享受周围环境的宁静,那里有一个内置小厨房和一间浴室,提供更多的舒适和功能。 从这里,您可以欣赏到卡斯泰拉马雷湾的壮丽全景,背景是壮丽的西西里山脉,一个真正的附加值,使这个空间更加特殊。 广阔的外部海滩提供不止一个停车位。
不要错过在蒙特莱普雷购买这座美丽的独立别墅的机会,非常适合那些谁想要生活在大自然周围,而不牺牲舒适和优雅。
物业是可参观的,所有的日子都有电话公寓。
广告商输入的描述
The property is spread over two floors, offering large spaces and a functional distribution of the rooms; it is composed of 8 rooms.
On the ground floor there is an open space kitchen, connected to a large double living room with fireplace. The space is completed by an additional separate kitchenette, ideal for greater practicality and functionality. There are also two bedrooms and two bathrooms.
On the first floor, which could easily be transformed into an independent apartment, accessed via an internal marble staircase, we find a kitchen and a large double living room, enriched by panoramic windows that offer a suggestive view. The space is completed by two bedrooms enriched by balconies with glass railings and two bathrooms.
The house is equipped with a radiator/radiant panel heating system powered by methane, guaranteeing excellent energy efficiency.
The state of conservation is excellent, thanks also to the presence of wooden frames and windows, which add a touch of elegance and comfort.
In addition, there is an alarm system to ensure the safety of the house, as well as video surveillance.
The heating is autonomous and uses methane as fuel.
Externally, the property is enriched by a spacious hexagonal patio, a bright and versatile environment, ideal for enjoying the serenity of the surrounding context, where there is a built-in kitchenette and a bathroom, offering greater comfort and functionality. From here you can enjoy a splendid panoramic view of the Gulf of Castellammare, with the magnificent Sicilian mountains in the background, a real added value that makes this space even more special. The large external space guarantees more than one parking space.
Don't miss the opportunity to purchase this splendid detached villa in Montelepre, ideal for those who want to live immersed in nature without sacrificing comfort and elegance.
THE PROPERTY CAN BE VIEWED EVERY DAY BY PRIOR TELEPHONE APPOINTMENT.
La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti; è composta da 8 locali.
Al piano terra si trova una cucina openspace, collegata a un ampio salone doppio con camino. Completano l'ambiente un ulteriore cucinino separato, ideale per maggiore praticità e funzionalità. Ci sono, inoltre, due camere da letto e due bagni.
Al primo piano, che potrebbe essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, si accede tramite scala interna in marmo, troviamo una cucina e un ampio salone doppio, arricchito da vetrate panoramiche che offrono una vista suggestiva. Completano lo spazio due camere da letto arricchite da balconi con ringhiera in vetro e due bagni.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi e finestre in legno, che aggiungono un tocco di eleganza e comfort.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa, così come anche la video-sorveglianza.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile.
Esternamente, l'immobile è arricchito da una spazioso patio esagonale, un ambiente luminoso e versatile, ideale per godersi la serenità del contesto circostante, dove si trovano un cucinino in muratura e un bagno, offrendo maggiore comodità e funzionalità. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sul Golfo di Castellammare, con sullo sfondo le magnifiche montagne siciliane, un vero e proprio valore aggiunto che rende questo spazio ancora più speciale. Il vasto spiazzale esterno, garantisce più di un posto auto.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola a Montelepre, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e all'eleganza.
L' IMMOBILE è VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet große Räume und eine funktionale Aufteilung der Zimmer. Es besteht aus 8 Zimmern.
Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, die mit einem großen Doppelwohnzimmer mit Kamin verbunden ist. Abgerundet wird der Raum durch eine zusätzliche separate Küchenzeile, ideal für mehr Zweckmäßigkeit und Funktionalität. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im ersten Stock, der leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden könnte und über eine interne Marmortreppe erreichbar ist, befinden sich eine Küche und ein großes Doppelwohnzimmer mit Panoramafenstern, die eine eindrucksvolle Aussicht bieten. Abgerundet wird der Raum durch zwei Schlafzimmer mit Balkonen und Glasgeländern sowie zwei Badezimmer.
Das Haus ist mit einer Heizkörper-/Flächenstrahlheizung ausgestattet, die mit Methan betrieben wird und eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.
Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet, auch dank der vorhandenen Holzrahmen und -fenster, die einen Hauch von Eleganz und Komfort verleihen.
Darüber hinaus sorgt eine Alarmanlage für die Sicherheit des Hauses sowie eine Videoüberwachung.
Die Heizung ist autonom und nutzt Methan als Brennstoff.
Äußerlich wird das Anwesen durch einen geräumigen sechseckigen Innenhof bereichert, ein helles und vielseitiges Ambiente, ideal, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Dort gibt es eine eingebaute Küchenzeile und ein Badezimmer, die mehr Komfort und Funktionalität bieten. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf den Golf von Castellammare mit den herrlichen sizilianischen Bergen im Hintergrund, ein echter Mehrwert, der diesen Ort noch spezieller macht. Der große Außenbereich garantiert mehrere Stellplätze.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese herrliche freistehende Villa in Montelepre zu erwerben. Sie ist ideal für alle, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.
Eine Besichtigung der Immobilie ist täglich nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
La propriété est répartie sur deux étages, offrant de grands espaces et une distribution fonctionnelle des pièces ; Il est composé de 8 chambres.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte, reliée à un grand double séjour avec cheminée. L'espace est complété par une kitchenette séparée supplémentaire, idéale pour plus de praticité et de fonctionnalité. Il y a également deux chambres et deux salles de bains.
Au premier étage, qui pourrait facilement être transformé en appartement indépendant, accessible par un escalier intérieur en marbre, nous trouvons une cuisine et un grand double séjour, enrichi de fenêtres panoramiques qui offrent une vue suggestive. L'espace est complété par deux chambres enrichies de balcons avec garde-corps en verre et deux salles de bains.
La maison est équipée d'un système de chauffage par radiateurs/panneaux radiants alimenté au méthane, garantissant une excellente efficacité énergétique.
L'état de conservation est excellent, grâce également à la présence de cadres et de fenêtres en bois, qui ajoutent une touche d'élégance et de confort.
De plus, il y a un système d'alarme pour assurer la sécurité de la maison, ainsi qu'une vidéosurveillance.
Le chauffage est autonome et utilise le méthane comme combustible.
Extérieurement, la propriété est enrichie par un spacieux patio hexagonal, un environnement lumineux et polyvalent, idéal pour profiter de la sérénité du contexte environnant, où se trouvent une kitchenette intégrée et une salle de bain, offrant plus de confort et de fonctionnalité. De là, vous pourrez profiter d'une splendide vue panoramique sur le golfe de Castellammare, avec les magnifiques montagnes siciliennes en arrière-plan, une véritable valeur ajoutée qui rend cet espace encore plus spécial. Le grand espace extérieur garantit plus d'une place de parking.
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LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE VISITÉE TOUS LES JOURS SUR RENDEZ-VOUS TÉLÉPHONIQUE PRÉALABLE.
La propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional de las estancias; Se compone de 8 habitaciones.
En la planta baja hay una cocina abierta, conectada a un gran salón doble con chimenea. Completando el espacio se encuentra una cocina americana adicional independiente, ideal para una mayor practicidad y funcionalidad. También hay dos dormitorios y dos baños.
En la primera planta, fácilmente transformable en apartamento independiente, a la que se accede a través de una escalera interior de mármol, encontramos una cocina y un amplio salón doble, enriquecido por ventanas panorámicas que ofrecen una vista sugerente. El espacio se completa con dos dormitorios enriquecidos por balcones con barandillas de cristal y dos baños.
La casa está equipada con un sistema de calefacción por radiadores/paneles radiantes alimentados por metano, garantizando una excelente eficiencia energética.
El estado de conservación es excelente, gracias también a la presencia de marcos y ventanas de madera, que añaden un toque de elegancia y confort.
Además, hay un sistema de alarma para garantizar la seguridad de la casa, así como videovigilancia.
La calefacción es autónoma y utiliza metano como combustible.
Externamente, la propiedad se enriquece con un amplio patio hexagonal, un ambiente luminoso y versátil, ideal para disfrutar de la serenidad del contexto circundante, donde se encuentra una cocina americana incorporada y un baño, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. Desde aquí se puede disfrutar de una espléndida vista panorámica del Golfo de Castellammare, con las magníficas montañas sicilianas al fondo, un verdadero valor añadido que hace que este espacio sea aún más especial. El gran espacio exterior garantiza más de una plaza de aparcamiento.
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LA PROPIEDAD SE PUEDE VISITAR TODOS LOS DÍAS CON CITA TELEFÓNICA PREVIA.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 325 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 5
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 40791108-65
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
12.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
63.0 km - Trapani TPS - Birgi
177.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
179.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
- 高速公路出口
- 6.7 km
- 医院
- 4.9 km - Santo Spirito
- 海岸
- 8.6 km
- 滑雪胜地
- 52.3 km
在此物业附近
- 商店
1.5 km - 超级市场 - Mio Mercato
5.8 km - 购物中心 - La Fontana
6.6 km - 糕点店 - Pasticceria Bar Monte
6.7 km - 便利商店 - Vendita Nuovo e Usato
- 外出吃饭
630 m - 餐厅 - Al Carrubo
1.7 km - 酒馆 - Peter's Pub
1.8 km - 咖啡店 - Extrabar Polizzi
4.7 km - 快餐餐厅 - Wise Guys
- 体育运动
1.1 km - 健身房 - Campo Sportivo Comunale
5.0 km - 体育中心 - Autodromo Vincenzo Florio - karting/動力運動
16.3 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
91.5 km - 马术中心 - Centro Ippico San Benedetto
- 学校
1.5 km - 学校 - Scuola Media
4.7 km - 大学 - Università degli Studi di Palermo
15.1 km - 高等教育机构 - liceo classico Umberto I
- 药房
- 1.7 km - 药房 - Farmacia Scirè Scappuzzo Angela
- 兽医
- 13.5 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Arkè
蒙泰莱普雷:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面343m
- 面积
- 9.89 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 5844
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