In Mezzojuso, a pleasant village rich in history and surrounded by chestnut groves, 30 minutes from Palermo, on Via Gessai, we offer for sale an entire three-story building with a floor area of approximately 110 square meters.
The property has two independent entrances and consists of a spacious and welcoming kitchen-living room, pantry and a bathroom on the ground floor. Going up the stairs leading to the entrance with a small door, on the first floor we find a large bedroom with an adjoining small bathroom and under-stairs/storage room.
Continuing up the stairs, you reach the third and final level where we find another room, currently used as a bedroom, with a large laundry room next to it and an adjoining comfortable terrace overlooking the village rooftops.
The apartment is currently rented with a lease expiring in June 2026. It is located in a well-served area close to all major amenities, making it ideal for both residential and investment purposes.
The property can be viewed by making an appointment by telephone.
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A Mezzojuso, piacevole borgata ricca di storia e circondata da boschi di castagni, a 30minuti da Palermo, precisamente in via Gessai, proponiamo in vendita una intera palazzina di tre piani, con una superficie di circa 110 mq.
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti e si compone di una spaziosa e accogliente cucina-soggiorno, dispensa e un bagno al piano terra, salendo la scala che dà sull'ingresso con portoncino, al primo piano troviamo una grande camera da letto con annesso piccolo bagno e sottoscala/ripostiglio.
Procedendo con la scala si arriva al terzo e ultimo livello dove troviamo un'altra camera, attualmente adibita a camera da letto, con accanto ampia lavanderia ed un attiguo comodo terrazzo con vista sui tetti del borgo. La casa potrebbe essere un ottimo investimento per B&B.
L'appartamento al momento è locato con scadenza del contratto a giugno 2026. Si trova in una zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi, rendendo l'immobile ideale sia per uso abitativo che come investimento.
L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.
In Mezzojuso, einem angenehmen, geschichtsträchtigen Dorf umgeben von Kastanienhainen, 30 Minuten von Palermo entfernt, in der Via Gessai, bieten wir ein komplettes dreistöckiges Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 110 Quadratmetern zum Verkauf an.
Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Eingänge und besteht im Erdgeschoss aus einer geräumigen und einladenden Wohnküche, einer Speisekammer und einem Badezimmer. Über die Treppe, die mit einer kleinen Tür zum Eingang führt, gelangt man im ersten Stock zu einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Badezimmer und einem Abstellraum unter der Treppe.
Wenn Sie die Treppe weiter hinaufgehen, erreichen Sie die dritte und letzte Ebene, wo sich ein weiterer Raum befindet, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, mit einer großen Waschküche daneben und einer angrenzenden gemütlichen Terrasse mit Blick auf die Dächer des Dorfes.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft im Juni 2026 aus. Sie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und eignet sich daher ideal sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
À Mezzojuso, un agréable village riche d'histoire et entouré de châtaigneraies, à 30 minutes de Palerme, sur la Via Gessai, nous proposons à la vente un bâtiment entier de trois étages d'une superficie au sol d'environ 110 mètres carrés.
La propriété dispose de deux entrées indépendantes et comprend une cuisine-séjour spacieuse et accueillante, un cellier et une salle de bain au rez-de-chaussée. En montant l'escalier menant à l'entrée par une petite porte, on accède au premier étage par une grande chambre avec une petite salle de bain attenante et un débarras sous l'escalier.
En continuant à monter les escaliers, vous atteignez le troisième et dernier niveau où nous trouvons une autre pièce, actuellement utilisée comme chambre, avec une grande buanderie à côté et une terrasse confortable attenante donnant sur les toits du village.
L'appartement est actuellement loué avec un bail expirant en juin 2026. Il est situé dans un quartier bien desservi à proximité de toutes les commodités principales, ce qui le rend idéal à des fins résidentielles et d'investissement.
La propriété peut être visitée sur rendez-vous par téléphone.
En Mezzojuso, un agradable pueblo rico de historia y rodeado de castaños, a 30 minutos de Palermo, en Via Gessai, ofrecemos a la venta un edificio completo de tres pisos con una superficie construida de aproximadamente 110 metros cuadrados.
La propiedad cuenta con dos entradas independientes y consta de un amplio y acogedor salón-cocina, despensa y un baño en la planta baja. Subiendo las escaleras que conducen a la entrada con una pequeña puerta, en la primera planta encontramos un amplio dormitorio con un pequeño baño contiguo y un trastero bajo escalera.
Continuando subiendo las escaleras, se llega al tercer y último nivel donde encontramos otra estancia, actualmente utilizada como dormitorio, con un amplio lavadero al lado y una cómoda terraza contigua con vistas a los tejados del pueblo.
El apartamento está actualmente alquilado con un contrato de arrendamiento que vence en junio de 2026. Está ubicado en una zona bien comunicada cerca de todos los servicios principales, lo que lo hace ideal tanto para fines residenciales como de inversión.
La propiedad se puede visitar concertando cita telefónica.
