3间卧室独栋房屋, 80 m²

马里内奥, Palermo (省)

Antica palazzina indipendente su tre elevazioni - Marineo (PA)A due passi da Palermo, nel cuore di Marineo, presentiamo una caratteristica palazzina indipendente, situata in pieno centro a pochi metri da Piazza Ing. Pietro Calderone, punto nevralgico del paese con il suo storico monumento. Posizione strategica: circondata da negozi, supermercati, bar, scuole e tutti i servizi principali, ma in una via tranquilla e riservata.Composizione:. Piano terra: Ingresso su vano unico molto versatile + servizio finestrato. Ideale come taverna, studio, locale hobby, deposito attrezzato o piccola attività. Accesso diretto dalla strada.. Primo piano: Collegato da scala interna in muratura, si compone di un ampio vano luminoso con affacci. Perfetto per zona giorno o camera matrimoniale.. Secondo piano: Altro vano singolo ma con una marcia in più: altezze molto generose e soffitto con travi in legno a vista originali. Ambiente soppalcabile, che permette di raddoppiare la superficie calpestabile creando una zona notte, uno studio o un soppalco open space dal fascino rustico. La struttura in travi dona carattere e calore a tutto l'ambiente.Perché sceglierlaUn immobile che unisce il fascino dell'antico alle comodità del centro: travi a vista, altezze soppalcabili e distribuzione su 3 livelli regalano soluzioni abitative creative. La posizione ti permette di vivere la quiete del paese di Marineo senza rinunciare a nulla, con Palermo a mezz'ora.Ottima base per chi cerca una seconda casa nei dintorni di Palermo, un investimento da mettere a reddito turistico o la prima casa per chi vuole personalizzare ogni dettaglio in un contesto autentico e comodo.