4,500,000 €
间商业房产, 1380 m² 伊索拉德莱费姆米内, Palermo (省)
主要特点
描述
我们独家呈现一项杰出房地产和企业物业，位于伊索拉德尔·费米内海岸的核心地带。 这项交易是餐饮业务的稳固发展和西西里岛西部地区无与伦比的开发潜力的完美结合。
该房产覆盖面积约 1400 平方米，建筑风格与沿海景观融为一体，并拥有完全面向大海的朝向。
该物业拥有两个壮观的景观露台，并且是真正的独特之处，拥有两个分别面积为 300 和 500 平方米的私人海滨平台，可让您直接且享有特权的与海岸线接触。
餐饮业务“Charmant”已成功运营超过 10 年，为投资者提供稳固的启动资金、忠实的客户群和即时现金流。
该房产不仅是餐饮业的投资，还可以进行彻底的改造，从而增加其内在价值：
宽敞的面积和空间的分布使该建筑成为豪华精品酒店的理想改造对象。 在旅游市场强劲扩张的背景下，创建一个带有美食餐厅的“海滨”住宿设施将填补该地区高消费人群的供应空白。
这项投资具有关键的竞争优势时间。 最近批准的在附近建造新的游艇码头项目将使该地区成为一个主要的航海中心，从而保证房地产价值的指数级增长（资本增值）和新的精英国际客户的涌入。
为什么投资？
1) 独特性：在整个地区，没有其他设施具有这种规模，并且可以直接通往大海和私人平台。
2) 战略位置：距离巴勒莫国际机场仅几分钟路程，并与该地区的主要旅游线路完美连接。
3) 多功能性：可以继续现有业务或启动高标准的酒店改造项目。
只能预约参观该房产。
细节
- 物业类型
- 商业房产
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1380 m²
- 卧室
- 1
- 浴室
- 1
- 能效评级
- 参考代码
- 40791021-23
距兴趣点的距离:
- 机场
13.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
74.0 km - Trapani TPS - Birgi
178.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
191.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
- 高速公路出口
- 1.2 km
- 医院
- 7.1 km - Ospedale Vincenzo Cervello
- 海岸
- < 100 m
- 滑雪胜地
- 61.4 km
在此物业附近
- 商店
2.0 km - 超级市场
2.1 km - 面包店 - Panificio Graziano
4.1 km - 购物中心 - Centro Poseidon
4.2 km - 综合商店 - Thun
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅 - Charmant
320 m - 咖啡店 - Gran Caffè
480 m - 酒吧 - Bar Pasticceria Valentina
2.7 km - 快餐餐厅 - 22 Beach
- 体育运动
4.8 km - 健身房 - KSW Calisthenics Studio
5.0 km - 体育中心 - PIRATI 'nto culu
9.9 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
99.9 km - 马术中心 - Centro Ippico San Benedetto
- 学校
5.4 km - 学校 - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia
11.1 km - 高等教育机构 - Liceo Scientifico Albert Einstein (ex III Liceo)
12.3 km - 大学 - Università eCampus
- 药房
- 2.6 km - 药房 - Farmacia Kennedy
- 兽医
- 6.4 km - 兽医 - Hydro Reability Vet
伊索拉德莱费姆米内：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面6m
- 面积
- 3.57 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 7026
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