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BEAUTIFULLY RENOVATED TUSCAN-STYLE FARMHOUSE AND DEPENDENCE IN A HUGE 12 ACRE ESTATE IN RURAL SICILY
Twelve acres of beautiful vineyards, olive grove and pasture across the lower slopes of the gorgeous Madonie Natural Park, Casale Mario is home to a pair of separate houses.
A MASTER FARMHOUSE AND FLEXIBLE GUEST ACCOMMODATION
The main building is a two-storey, Tuscan-style farmhouse with two bedrooms, three bathrooms and a vast open plan living room encompassing a lounge around an open fireplace, a fully fitted kitchen and a lovely family dining area. The flagstone patio which runs alongside the side of the structure leads you right up to the edge of the vineyard, leaving you feeling completely at one with the nature and tradition of the area.
The smaller dependence also offers two bedrooms, and again, each has an en-suite bathroom. They also enjoy Juliet balconies which provide light, warmth and fabulous views across the estate and surrounding hills.
There is even a third little residence, an independent bedroom with its own bathroom in a converted storeroom underneath the smaller house.
IN PERFECT CONDITION, WITH ALL FIXTURES AND FURNISHING
A recent renovation sees each of these homes presented in superb condition, with modern fittings, double-glazed windows and sparkling bathrooms.
As the asking price includes all contents, the purchaser will also inherit some beautiful pieces of furniture, including irresistible leather sofas, elegantly designed wardrobes and comfortable king-sized beds.
A VAST HILLSIDE ESTATE AND STUNNING SETTING
The 4.8 hectare plot includes a 8000m2 vineyard producing delicious grapes every harvest season, and a 150-tree olive grove that yields a bumper 500kg of premium grade oil each year.
Just a 15 minute drive from the nearest beach, and 25 minutes from the iconic Cefalù, with the full glory of the Madonie Park on your doorstep, this is a paradise for lovers of every form of the great Mediterranean outdoors.
This is a unique opportunity to buy not only a beautiful home in Sicily but a going agricultural concern and a rich well of potential for investment in the tourist sector.
Casale Mario - Gratteri
CASALE E DEPENDANCE MAGNIFICAMENTE RISTRUTTURATI IN UN'ENORME TENUTA DI 5 ETTARI NELLE CAMPAGNE DEL PARCO DELLE MADONIE.
Cinque ettari con splendidi vigneti, uliveti e pascoli situati alle pendici del Parco Naturale delle Madonie, Casale Mario comprende due fabbricati ristrutturati, magazzino e terreni.
UN CASALE PADRONALE E UNA SISTEMAZIONE FLESSIBILE PER GLI OSPITI
L'edificio principale è un casale a due piani in stile toscano con due camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno che comprende un salotto attorno a un camino, una cucina completamente attrezzata e una graziosa zona pranzo familiare. Il patio in pietra che costeggia la struttura vi porta fino al bordo del vigneto, lasciandovi sentire completamente a contatto con la natura e le origini della zona.
Anche la dependance più piccola offre due camere da letto. Anche in questo caso, le due camere da letto sono dotate di bagno privato, e godono di balconi che offrono luce, calore e una favolosa vista sulla tenuta e sulle colline circostanti.
C'è anche una terza piccola residenza, un ripostiglio convertito sotto la casa più piccola, con una camera da letto indipendente e bagno privato.
IN PERFETTE CONDIZIONI, CON TUTTI GLI IMPIANTI E GLI ARREDI
Grazie a una recente ristrutturazione, ognuna di queste case si presenta in perfette condizioni, con arredi moderni, finestre con doppi vetri e bagni ristrutturati.
Nel prezzo richiesto è tutto compreso, quindi l'acquirente potrà tenere anche alcuni splendidi mobili, tra cui straordinari divani in pelle, armadi dal design elegante e comodi letti king size.
UNA VASTA TENUTA COLLINARE IN UN CONTESTO MOZZAFIATO
L'appezzamento di 4,8 ettari comprende un vigneto di 8000 m2 che produce uve deliziose in ogni stagione del raccolto e un uliveto di 150 alberi che produce ogni anno circa 500 kg di olio di ottima qualità.
A soli 15 minuti di auto dalla spiaggia più vicina e a 25 minuti dall'iconica Cefalù, con l'intero splendore del Parco delle Madonie alle porte, questa proprietà rappresenta un vero paradiso per gli amanti dell' area Mediterranea.
Si tratta di un'opportunità unica per acquistare non solo una bella casa in Sicilia, ma anche un'azienda agricola che offre un grande potenziale di investimento nel settore turistico.
