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THREE-STOREY, TWO-BEDROOM HOME IN GRATTERI: FABULOUS EXAMPLE OF A BARGAIN PROPERTY TO RENOVATE IN SICILY
In the field of cut-price, high-potential renovation projects to be found in north Sicily this year, Casetta Rosa might just be at the very top of the class.
With a wonderful position at the heart of the small hilltop town of Gratteri, on the lower slopes of the Madonie Natural Park, and rustic charm in every floor tile and ceiling timber, this traditional terraced cottage has been listed for an asking price that's an absolute bargain.
A CHARMING CANVAS FOR YOUR CREATIVITY
The eventual renovation could configure Casetta Rosa in numerous different ways, but at present the three-storey property is divided as follows: a large entrance hall, kitchen-diner and bathroom with shower on the ground floor, a single master bedroom on the first, and a pair of smaller rooms on the top floor. One of these has a small balcony.
We see a final design for the renovated property as making use of the elevated ceiling under the sloping roof to create a loft space, partitioning a little of the master bedroom to add an en-suite bathroom and possibly even creating a little terrace in the miniature courtyard to the side of the house.
SOLID STRUCTURAL CONDITION
There is undeniably a lot of work to do on the house, but the good news is that relatively little of this is structural in nature. The roof, walls and lower floors are in good condition.
Some strengthening will need to be added to the top floor, and new electrical and water infrastructure are going to be obvious priorities, but most of what is needed beyond this would fall into the rather less intimidating categories of fittings and furnishing.
A SIGNIFICANT BONUS FOR FAST MOVERS
With the last round of the Italian 'Super Bonus' subsidies still in place to help with sustainable home improvements, now is the very best time to jump onto the renovation bandwagon in Sicily.
You can read a full overview, including all of the relevant deadlines for funding applications, on our website, along with a comprehensive description of the lovely Casetta Rosa.
CASA DI TRE PIANI E DUE CAMERE DA LETTO A GRATTERI: FAVOLOSO ESEMPIO DI IMMOBILE D'OCCASIONE DA RISTRUTTURARE IN SICILIA
Nel campo dei progetti di ristrutturazione a prezzi ridotti e ad alto potenziale che si possono trovare quest'anno nel nord della Sicilia, Casetta Rosa potrebbe essere la prima della classe.
Con una splendida posizione nel cuore del piccolo paese collinare di Gratteri, sulle pendici del Parco Naturale delle Madonie, e un fascino rustico in ogni piastrella del pavimento e nel legno del soffitto, questo tradizionale cottage a schiera è stato messo in vendita a un prezzo che è un vero affare.
UNA TELA AFFASCINANTE PER LA VOSTRA CREATIVITÀ
L'eventuale ristrutturazione potrebbe configurare Casetta Rosa in numerosi modi diversi, ma attualmente la proprietà a tre piani è così suddivisa: un ampio ingresso, cucina-sala da pranzo e bagno con doccia al piano terra, una camera da letto matrimoniale singola al primo, e una coppia di camere più piccole all'ultimo piano. Una di queste ha un piccolo balcone.
Il progetto finale per la proprietà ristrutturata prevede l'utilizzo del soffitto rialzato sotto il tetto spiovente per creare un soppalco, la suddivisione di una parte della camera da letto principale per aggiungere un bagno privato e, eventualmente, la creazione di una piccola terrazza nel cortile in miniatura sul lato della casa.
CONDIZIONI STRUTTURALI SOLIDE
È innegabile che ci siano molti lavori da fare sulla casa, ma la buona notizia è che relativamente pochi di questi sono di natura strutturale. Il tetto, le pareti e i piani inferiori sono in buone condizioni.
Sarà necessario rinforzare l'ultimo piano e le nuove infrastrutture elettriche e idriche saranno le priorità più ovvie, ma la maggior parte dei lavori necessari rientreranno nelle categorie più semplici e meno intimidatorie degli arredi e dei complementi d'arredo.
UN BONUS SIGNIFICATIVO PER CHI SI MUOVE VELOCEMENTE
Con l'ultima tornata di agevolazioni del "Super Bonus" italiano ancora in vigore per aiutare a migliorare la casa in modo sostenibile, questo è il momento migliore per lanciarsi nella ristrutturazione in Sicilia.
Sul nostro sito web è possibile leggere una panoramica completa, con tutte le scadenze per le richieste di finanziamento, e una descrizione esaustiva dell'incantevole Casetta Rosa.
