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THREE-BEDROOM, SEA-VIEW HOUSE IN SICILY'S MADONIE NATURAL PARK
A recently refurbished three-bedroom terraced house in the peaceful Madonie village of Gratteri , Casa Francesca offers nearly 140m2 of habitable space divided between three spacious floors, and a semi-converted loft which could potentially become a stunning sea-view roof terrace.
A HILLTOP PERCH WITH VIEWS FOR MILES
The property has a twin entrance to the front and rear, the latter on what is actually the first floor of the building, thanks to the sloping hillside on which Gratteri stands. This same gradient means that the views from the upper floors – especially the balcony in front of the second floor master bedroom, stretch as far as the Tyrrhenian Sea some 7km to the north west.
The west-facing aspect means that Francesca is perfectly placed to take in the majestic sunsets which develop over the water in this poetically beautiful corner of Sicily.
SLEEPING FIVE IN COMFORT
In addition to the huge master bedroom, there is an additional double room and a narrow single, each of which open onto a balcony on the first floor.
At ground level, a spacious living room passes through an open archway into a kitchen with a utility room. This last doubles as a second bathroom, containing a WC and sink as well as plumbing for a washing machine.
STRONG INVESTMENT WITH SUPERB POTENTIAL TO BE UNLOCKED
The village of Gratteri has long been one of our top picks for value real estate investments in Sicily, and Casa Francesca is a super illustration of this trend. Listed for well under five figures, it has the potential, with the addition of the roof terrace and some minor design tweaks indoors, to deliver a stunning return over a ten year period.
The position, 650 metres above sea level, catches a refreshing sea breeze and makes Gratteri a pleasant spot for holidaymakers and residents all year round. The drive to nearby Cefalù is under half an hour and the fabulous metropolis of Palermo is only an hour up the road.
With first rate views, a great location and superb investment potential, Casa Francesca is well worth a closer look.
CASA CON TRE CAMERE DA LETTO E VISTA MARE NEL PARCO NATURALE DELLE MADONIE IN SICILIA
Casa Francesca, una casa a schiera con tre camere da letto recentemente ristrutturata nel tranquillo villaggio madonita di Gratteri, offre quasi 140 m2 di spazio abitabile diviso tra tre piani spaziosi e un soppalco semi-convertito che potrebbe potenzialmente diventare una splendida terrazza sul tetto con vista sul mare.
UN TRESPOLO IN CIMA ALLA COLLINA CON VISTA A CHILOMETRI DI DISTANZA
La proprietà ha un doppio ingresso sul fronte e sul retro, quest'ultimo su quello che è in realtà il primo piano dell'edificio, grazie alla pendenza della collina su cui sorge Gratteri. Questa stessa pendenza fa sì che la vista dai piani superiori, in particolare dal balcone di fronte alla camera da letto principale del secondo piano, si estenda fino al Mar Tirreno, a circa 7 km a nord-ovest.
L'esposizione a ovest fa sì che Francesca si trovi in una posizione perfetta per ammirare i maestosi tramonti che si sviluppano sull'acqua in questo angolo poeticamente bello della Sicilia.
CINQUE POSTI LETTO IN TUTTA COMODITÀ
Oltre all'enorme camera da letto principale, c'è un'altra camera matrimoniale e una singola stretta, ognuna delle quali si apre su un balcone al primo piano.
Al piano terra, un ampio soggiorno passa attraverso un arco aperto in una cucina con un ripostiglio. Quest'ultimo funge da secondo bagno, con WC e lavandino e impianto idraulico per la lavatrice.
UN FORTE INVESTIMENTO CON UN SUPERBO POTENZIALE DA SBLOCCARE
Il villaggio di Gratteri è da tempo una delle nostre migliori scelte per gli investimenti immobiliari di valore in Sicilia, e Casa Francesca è una super dimostrazione di questa tendenza. Quotata a meno di cinque cifre, ha il potenziale, con l'aggiunta della terrazza sul tetto e alcune piccole modifiche al design interno, di offrire un rendimento straordinario in un periodo di dieci anni.
La posizione, a 650 metri sul livello del mare, permette di godere di una rinfrescante brezza marina e rende Gratteri un luogo piacevole per i turisti e i residenti durante tutto l'anno. La vicina Cefalù è raggiungibile in meno di mezz'ora di macchina, mentre la favolosa metropoli di Palermo si trova a un'ora di distanza.
Con una vista di prim'ordine, un'ottima posizione e un superbo potenziale di investimento, Casa Francesca merita un'occhiata più da vicino.
Casa Francesca – Gratteri
