科莱萨诺建筑用地出售 [759631]

描述

Plot Dispenza是西西里岛北部山坡上美丽的海景土地,提供近两公顷的草地和橄榄树,充满潜力。

地块很美,位置风景优美,但这里的真正关键资产是它被归类为C区"可建筑"土地的事实。与国际市场可获得的大多数土地形成对照的是,这允许一个大得多的开发项目。

准备开发,允许建造
在“C区”土地上,允许为每平方米的地面空间建造0.13立方米的宜居结构。在Plot Dispenza的情况下,相当于600平方米的住房或住宿。

这足以为游客建造一个中等大小的度假村或迷人的度假胜地,一个适合分时段或第二套房屋的住宅区,或仅仅四到五个独立的别墅,视每个别墅的规模而定。当然,也可以建立一个单一的结构,一个真正巨大的豪华住宅。但从投资角度看,最好的回报可能来自土地的分割。

距离海滩五公里,在一个令人惊叹的自然公园的脚下
酒店直接毗邻从风景如画的马多尼自然公园下坡的科莱萨诺(Collesano)到蒂尔赫尼亚海的坎波费利塞迪罗切拉(Campofelice di Roccella)的SP9公路。东面不到半小时的标志性海滩小镇Cefalús,西面距离巴勒莫的国际机场仅一小时路程,位置非常完美。

科莱萨诺是国际市场中一个非常受欢迎的目的地,即使在这个城外地区,我们最近帮助来自奥地利、德国和美国的买家在附近购买别墅和土地。这是一个美妙的,开放的思想的社区,在那里最好的传统西西里遗产与来自世界各个角落的新来者无缝融合。

如果您准备接受挑战, Plot Dispenza 的潜力非常丰富。不要错过我们网站上的完整列表。

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A beautiful stretch of sea-view land on the hillsides of northern Sicily, Plot Dispenza offers nearly two hectares of meadow and olive trees, bursting with potential.

The plot is beautiful and the location scenic, but the real key asset here is the fact that it has been classed as Zone C 'buildable' land. In contrast to most land which becomes available to the international market, this allows for a far larger-scale development project.

Ready to develop, with permission to build
On 'Zone C' land it is permitted to build 0.1m3 of habitable structure for every m2 of ground space. In the case of Plot Dispenza that translates to 600m2 of housing or accommodation.

This is enough to build a medium-sized holiday village or glamping resort for tourists, a residential complex suitable for timeshare or second homes, or simply four or five detached villas, depending on the scale of each. Of course, it would also be possible to build a single structure, a really vast luxury home. But from an investment standpoint the best returns are likely to come from dividing the land.

Five kilometres from the beach, in the foothills of a stunning Natural Park
The site is directly adjacent to the SP9 road which runs downhill from Collesano, on the lower slopes of the picturesque Madonie Natural Park, to Campofelice di Roccella on the Tyrrhenian Sea. With the iconic beach town of Cefalù less than half an hour to the east, and the international airport at Palermo just an hour to the west, the location is a perfect one.

Collesano is an extremely popular destination with the international market, and even in this out-of-town district we have recently helped buyers from Austria, Germany and the USA buy villas and land in the immediate neighbourhood. It is a wonderful, open-minded community where the best of traditional Sicilian heritage blends seamlessly with new arrivals from all corners of the world.

If you are ready to take on a challenge, Plot Dispenza is incredibly rich in potential. Don't miss the full listing on our site.

Un bellissimo tratto di terreno con vista mare sulle colline della Sicilia settentrionale, il lotto Dispenza offre quasi due ettari di prato e ulivi, pieni di opportunità.

L'appezzamento è bellissimo e e ottima posizione panoramica, ma la vera risorsa chiave è il fatto che è stato classificato come zona C "edificabile". A differenza della maggior parte dei terreni disponibili sul mercato internazionale, questo permette di realizzare un progetto di sviluppo su scala molto più ampia.

Pronto per lo sviluppo, con permesso di costruire
Sui terreni in "Zona C" è consentito costruire 0,1m3 di struttura abitabile per ogni m2 di superficie del terreno. Nel caso del lotto Dispenza, ciò si traduce in 600 m2 di abitazioni o alloggi.

Questo è sufficiente per costruire un villaggio turistico di medie dimensioni o un glamping resort per turisti, un complesso residenziale adatto alla multiproprietà o alle seconde case, o semplicemente quattro o cinque ville indipendenti, a seconda della scala di ciascuna. Naturalmente, sarebbe anche possibile costruire un'unica struttura, una casa di lusso davvero vasta. Ma dal punto di vista dell'investimento, i migliori rendimenti potrebbero derivare dalla divisione del terreno.

A cinque chilometri dalla spiaggia, ai piedi di uno splendido Parco Naturale
Il sito è direttamente adiacente alla strada SP9 che scende da Collesano, sulle pendici del pittoresco Parco Naturale delle Madonie, fino a Campofelice di Roccella sul Mar Tirreno. Con l'iconica città balneare di Cefalù a meno di mezz'ora a est e l'aeroporto internazionale di Palermo a un'ora a ovest, la posizione è perfetta.

Collesano è una destinazione estremamente popolare tra il mercato internazionale, e anche in questo quartiere periferico abbiamo recentemente aiutato acquirenti provenienti da Austria, Germania e Stati Uniti ad acquistare ville e terreni nelle immediate vicinanze. Si tratta di una comunità meravigliosa e aperta, dove il meglio della tradizione siciliana si fonde perfettamente con i nuovi arrivati da ogni angolo del mondo.

Se siete pronti a raccogliere una sfida, Plot Dispenza è incredibilmente ricca di potenzialità. Non perdetevi l'elenco completo sul nostro sito

间建筑用地, 17847 m²
科莱萨诺, Palermo (省)

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间建筑用地, 17847 m² 科莱萨诺, Palermo (省)

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