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FABULOUS THREE-BEDROOM FAMILY VILLA WITH SWIMMING POOL IN SICILY'S MADONIE PARK
A large, three-bedroom family villa on the lower slopes of the Madonie Natural Park, Villa Macaluso offers over 277m2 of internal space, plus terraces, immaculate gardens and a swimming pool.
The 2800m2 plot has been cultivated, planted with fruit trees, a small olive grove and all of the typical Sicilian foliage that creates such an unmistakeable array of scents and colours.
THREE BEDROOMS, AND SPACE TO SLEEP EIGHT WITH EASE
The villa itself is divided into two floors, with the bedrooms downstairs at garden level, off a huge open-plan family room. There are a pair of bathrooms, each with showers and one with a claw footed bath.
Upstairs the living room is bright and fresh in the summer, opening onto one of the villa's many sunny terraces – but impressively cosy in the short Sicilian winter, thanks to the beautiful open fire at one end. The kitchen is spacious and practical, and the seller is prepared to include all fittings and contents in the eventual sale price. This includes an oven, gas hob, fridge-freezer and dishwasher.
FABULOUS VARIETY OF OUTDOOR SPACES
The gardens are magnificent. Particular care and attention has been paid to the lush Bermuda grass lawn, defying the warm dry climate to thrive thanks to irrigation from a private well.
The centerpiece of this outdoor space, though, is the gloriously inviting swimming pool, covered by a practical retractable roof to keep it in perfect condition.
EXCELLENT VALUE FOR MONEY
With the entire picture framed by a thoughtfully cultivated array of cacti, trees and flowers, Villa Macaluso is an indulgent and luxurious haven in which to escape from the world and soak up the sunshine – at a price that belies its size, facilities and quality of work.
FAVOLOSA VILLA FAMILIARE CON TRE CAMERE DA LETTO E PISCINA NEL PARCO DELLE MADONIE IN SICILIA
Villa Macaluso, una grande villa familiare con tre camere da letto situata alle pendici del Parco Naturale delle Madonie, offre oltre 277 m2 di spazio interno, più terrazze, giardini immacolati e una piscina.
Il terreno di 2800 m2 è stato coltivato e piantato con alberi da frutto, un piccolo uliveto e tutto il tipico fogliame siciliano che crea una serie inconfondibile di profumi e colori.
TRE CAMERE DA LETTO E SPAZIO PER OTTO PERSONE
La villa è divisa in due piani, con le camere da letto al piano inferiore, al livello del giardino, in una grande sala familiare a pianta aperta. Ci sono due bagni, ciascuno con doccia e uno con vasca con piedi d'artiglio.
Al piano superiore, il soggiorno è luminoso e fresco in estate, aprendosi su una delle numerose terrazze soleggiate della villa, ma incredibilmente accogliente nel breve inverno siciliano, grazie al bellissimo camino aperto a un'estremità. La cucina è spaziosa e pratica e il venditore è disposto a includere tutti gli arredi e i contenuti nell'eventuale prezzo di vendita. Tra questi, forno, piano cottura a gas, frigo-congelatore e lavastoviglie.
VARIETÀ DI SPAZI ALL'ESTERNO
I giardini sono magnifici. Particolare cura e attenzione è stata dedicata al lussureggiante prato di erba bermuda, che sfida il clima caldo e secco per prosperare grazie all'irrigazione da un pozzo privato.
Il fulcro di questo spazio esterno, però, è la splendida e invitante piscina, coperta da un pratico tetto retrattile che la mantiene in perfette condizioni.
UN ECCELLENTE RAPPORTO QUALITÀ-PREZZO
Con l'intero quadro incorniciato da una serie di cactus, alberi e fiori sapientemente coltivati, Villa Macaluso è un rifugio indulgente e lussuoso in cui fuggire dal mondo e prendere il sole, a un prezzo che smentisce le sue dimensioni, le strutture e la qualità del lavoro.
FABELHAFTE FAMILIENVILLA MIT DREI SCHLAFZIMMERN UND SCHWIMMBAD IM PARK DER MADONIE IN SIZILIEN
Die Villa Macaluso ist eine große Familienvilla mit drei Schlafzimmern an den unteren Berghängen des Madonie-Naturparks. Sie verfügt über 277 m2 Innenfläche, Terrassen, makellose Gärten und einen Swimmingpool.
Das 2800 m2 große Grundstück wurde kultiviert und mit Obstbäumen, einem kleinen Olivenhain und all dem typisch sizilianischen Laub bepflanzt, das eine so unverwechselbare Vielfalt an Düften und Farben erzeugt.
DREI SCHLAFZIMMER UND PLATZ FÜR BIS ZU ACHT PERSONEN
Die Villa selbst ist auf zwei Etagen aufgeteilt, wobei sich die Schlafzimmer im Erdgeschoss auf Gartenebene befinden und an ein großes, offenes Familienzimmer angrenzen. Es gibt zwei Bäder, jeweils mit Dusche und eines mit einer Badewanne mit Klauenfüßen.
Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das im Sommer hell und frisch ist und auf eine der vielen Sonnenterrassen der Villa führt, im kurzen sizilianischen Winter aber dank des schönen offenen Kamins an einem Ende des Raumes beeindruckend gemütlich ist. Die Küche ist geräumig und praktisch, und der Verkäufer ist bereit, alle Einrichtungsgegenstände in den Verkaufspreis einzubeziehen. Dazu gehören ein Backofen, ein Gasherd, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Spülmaschine.
FABELHAFTE VIELFALT AN AUSSENBEREICHEN
Die Gärten sind wunderschön. Besondere Sorgfalt und Aufmerksamkeit wurde dem üppigen Bermuda-Rasen gewidmet, der dem warmen, trockenen Klima trotzt und dank der Bewässerung durch einen privaten Brunnen gut gedeiht.
Das Herzstück dieses Außenbereichs ist jedoch der herrlich einladende Swimmingpool, der durch ein praktisches, versenkbares Dach abgedeckt ist, um ihn in perfektem Zustand zu halten.
AUSGEZEICHNETES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS
Die Villa Macaluso ist ein luxuriöser Zufluchtsort, an dem man der Welt entfliehen und die Sonne genießen kann - und das zu einem Preis, der die Größe, die Ausstattung und die Qualität der Arbeit nicht vermuten lässt.
Villa Macaluso - Collesano
