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TRADITIONAL SICILIAN FARMHOUSE WITH LAND COVERING EIGHT ACRES AND SPECTACULAR MOUNTAIN VIEWS
The iconic Sicilian view may be of an endless sun-kissed stretch of beach, but just 10km inland, in the hills of the Madonie Natural Park, Casale Nina boasts a panorama of hillsides and mountaintops which is every bit the equal of any seafront vista. Better yet, you'll also be paying a mere fraction of the cost of what seafront would run you up.
IN THE VERY HEART OF THE ISLAND'S MOST BEAUTIFUL NATURE RESERVE
This historic farmhouse stands on a plot of land measuring over 32,000m2 (eight acres). This rolling patchwork of meadow and pasture is filled with oak trees and grassy underfoot, but largely uncultivated.
Just a five minute drive away is the beautiful town of Collesano, famous for its presence on the route of the legendary Sicilian motor race, the Targa Florio. Don't worry – this high speed traffic only passes once a year!
READY DEVELOPMENT POTENTIAL TO DOUBLE THE SIZE OF THE LIVING AREA
Inside, the two storey property is a tale of two halves. Upstairs, the living area has been neatly maintained and is in an overall good condition, although some attention will need to be paid to the wiring, plumbing and bathroom. Downstairs, however, is pure untapped potential, with an area of almost the same size again currently used only for storage. This could be renovated and turned into extra bedrooms, a study, gym – even an entire new apartment.
TRADITIONAL TOUCHES THAT RADIATE WARMTH AND CHARM
The upper floor boasts some truly majestic views from its neat windows, but it isn't only the beauty of the surrounding countryside that you'll be admiring. The classic terracotta tiles and high vaulted, oak-beam ceilings make the lovely farmhouse feel as enticing as the great outdoors.
With a pair of large open fireplaces and a wood burning stove in the kitchen, this is a rustic and characterful step back into a simpler past. Within driving distance of modern Palermo and glamorous Cefalù you can find yourself transported to another universe, with total peace and tranquillity on your huge hillside estate.
TRADIZIONALE CASALE SICILIANO CON TERRENO DI OTTO ETTARI E SPETTACOLARE VISTA SULLE MONTAGNE
L'icona della Sicilia può essere un'infinita distesa di spiaggia baciata dal sole, ma a soli 10 km nell'entroterra, tra le colline del Parco Naturale delle Madonie, il Casale Nina vanta un panorama di colline e cime di montagne che non ha nulla da invidiare a nessun altro panorama sul mare. Inoltre, pagherete una frazione del costo del lungomare.
NEL CUORE DELLA PIÙ BELLA RISERVA NATURALE DELL'ISOLA
Questo storico casale sorge su un terreno di oltre 32.000 m2 (otto acri). Questo terreno ondulato di prati e pascoli è pieno di querce e di erba sotto i piedi, ma in gran parte incolto.
A soli cinque minuti di auto si trova la bella cittadina di Collesano, famosa per la sua presenza sul percorso della leggendaria gara automobilistica siciliana, la Targa Florio. Non preoccupatevi: questo traffico ad alta velocità passa solo una volta all'anno!
POTENZIALE DI SVILUPPO PRONTO PER RADDOPPIARE LE DIMENSIONI DELLA ZONA GIORNO
All'interno, la proprietà su due piani è una storia a metà. Al piano superiore, la zona giorno è stata mantenuta con cura ed è in buone condizioni generali, anche se è necessario prestare attenzione all'impianto elettrico e idraulico e al bagno. Al piano inferiore, invece, c'è un puro potenziale non sfruttato, con un'area di quasi la stessa dimensione attualmente utilizzata solo come magazzino. Questa potrebbe essere ristrutturata e trasformata in ulteriori camere da letto, in uno studio, in una palestra o addirittura in un intero nuovo appartamento.
TOCCHI TRADIZIONALI CHE EMANANO CALORE E FASCINO
Il piano superiore vanta una vista davvero maestosa dalle sue finestre ordinate, ma non è solo la bellezza della campagna circostante che ammirerete. Le classiche piastrelle in terracotta e gli alti soffitti a volta con travi di quercia rendono l'incantevole casale invitante come i grandi spazi aperti.
Con un paio di grandi camini aperti e una stufa a legna in cucina, questo è un passo indietro rustico e caratteristico in un passato più semplice. A breve distanza in auto dalla moderna Palermo e dall'affascinante Cefalù, vi troverete trasportati in un altro universo, con una pace e una tranquillità totali nella vostra immensa tenuta in collina.
