自动翻译所用的语言
Cinisi(PA) Contrada San Giovanni
Ampio fabbricato con terreno e vista panoramica
In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 150 mq, edificato negli anni '90 e immerso in un lotto di terreno di circa 5.000 mq.
È già assentita una volumetria aggiuntiva di altri 150 mq, ideale per ampliamento o nuova costruzione.
Descrizione dell'immobile
L'abitazione è accessibile da uno spiazzo privato con tre posti auto e si sviluppa su due livelli collegati da una scala in legno.
Al piano principale troviamo:
ingresso su ampio salone,
cucina abitabile,
camera da letto,
ripostiglio
e box auto interno con soppalco.
Dal salone si accede alla zona soppalcata, dove si trova un ampio spazio ideale come seconda camera o soggiornino.
Antistante l'immobile vi è un secondo spiazzo panoramico, con scale in muratura che conducono a un lastrico solare: come da progetto, quest'area può diventare un terrazzo calpestabile o consentire la realizzazione di un ulteriore piano con la stessa volumetria assentita (circa 150 mq).
Vista e posizione
Dallo spazio antistante la casa si gode una meravigliosa vista sul golfo, sull'aeroporto "Falcone e Borsellino" e sul panorama che si estende da Fondo Orsa fino a San Vito Lo Capo.
L'immobile si trova tra Cinisi e Villagrazia di Carini, in una zona tranquilla ma ben servita:
supermercati, bar, pizzerie, stazioni di servizio, autonoleggi e la stazione ferroviaria di Piraineto si trovano tutti a breve distanza.
Facile anche l'accesso allo svincolo autostradale A29 e al mare (Spiaggia Magaggiari, Fondo Orsa, Torre Pozzillo).
La posizione e le potenzialità edificatorie rendono questa proprietà un ottimo investimento da personalizzare o mettere a reddito, anche in previsione dello sviluppo del nuovo polo ospedaliero Ri.Med e del Centro per le Biotecnologie e la Ricerca Biomedica in costruzione a Villagrazia, a soli 3 km di distanza.
IMMOBILE NON MUTUABILE
