2间卧室半独立房屋, 80 m²

切法卢, 巴勒莫 (省)

Cefalu': Nel suggestivo scenario naturalistico di Contrada Monte, in posizione dominante sopra il territorio di Lascari e a pochi minuti dalla splendida costa, l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di proporre in vendita una caratteristica porzione di antico fabbricato, inserita all'interno di un affascinante cascinale storico, immerso in un terreno esclusivo di circa 19.000 mq. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera riscoprire il piacere di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e dei centri abitati. L'immobile, della superficie di circa 80 mq, si sviluppa su due livelli e gode di una favorevole doppia esposizione, che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno. Attualmente si presenta allo stato grezzo, offrendo così la straordinaria opportunità di essere completato e personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando il carattere originario della struttura. La distribuzione interna prevede: Piano Terra: accogliente zona giorno con predisposizione per cucina e soggiorno, oltre ad un bagno; Piano Primo: due locali ideali da destinare a camere da letto, con la possibilità di realizzare una zona notte confortevole e funzionale. Vi è inoltre una terrazza/lastrico solare. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terreno di circa 19.000 mq, ricco di vegetazione mediterranea e impreziosito dalla presenza di ulivi ed alberi da frutto, che regalano un'atmosfera autentica e suggestiva in ogni stagione dell'anno. Gli ampi spazi esterni offrono infinite possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di aree relax panoramiche alla coltivazione, fino alla creazione di spazi dedicati al tempo libero. La posizione, riservata e panoramica, rende questa soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal mare, dal centro storico di Cefalù e dai servizi del vicino comune di Lascari. Grazie alle sue caratteristiche e all'ampia disponibilità di terreno, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale, sia come residenza estiva, ma anche come investimento per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, quale casa vacanze, country house, agriturismo o bed & breakfast, in un contesto di grande fascino paesaggistico. Una proposta immobiliare unica, capace di coniugare storia, natura e potenzialità progettuali, pensata per chi desidera realizzare un luogo esclusivo dove vivere o investire. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, rivolgersi all'Agenzia KEFAimmobiliare. Classe Energetica: G EPI: 229 kwh/m2 anno