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With the sea so close you can smell it, the beautifully presented apartment Casa Sergio is a two-bedroom home found just twenty minutes' drive from Palermo, in the friendly little community of Casteldaccia.
EFFICIENT USE OF SPACE, INSIDE AND OUT
The apartment is not vast, but thanks to an intelligent use of floor space it really makes the most of the available room. You'll love the open, airy feel of the kitchen-living room. Twin patio doors lead directly onto a deep terrace to the front, and when open, a side window floods the room with the scent of fresh lemons from the garden next door.
The master bedroom is spacious and well decorated, while the guest room is also a practical size. The bathroom has been beautifully finished with some lovely design choices, and the whole home has a parquet floor, air conditioning and double-glazed windows to make sure you're comfortable all year round.
DIRECT BEACH ACCESS JUST 150M AWAY
The home is at the end of a cul-de-sac that finishes just a minute's walk from the seafront of Casteldaccia. This is scattered with beach clubs and bars, but you will really get the benefit of a gate at the end of your road which opens onto a small seafront area that is practically private.
The centre of Casteldaccia is walkable in twenty minutes, and along the way you'll pass a train station from which you can be in central Palermo almost as quickly as you could by car. Another of your neighbours is the legendary Duca di Salaparuta winery, whose nineteenth century cellars can be toured when open to the public.
UPPER FLOORS ALSO AVAILABLE
If you're as charmed as we are by the location but feel like you need a little more space, then you will be interested to know that the upstairs part of this same villa is also for sale through our website. Casa Patti is a three-bedroom home with a sea-view roof terrace, also in very good condition.
If your budget allows you to buy both of these properties together you could have a really fabulous family home. Or perhaps you'd like to do what the current owners (they're siblings!) have done with the twin apartments, and keep them in the same family to allow you and your own siblings or in-laws to holiday together without sacrificing your independence and personal space.
FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE
Con il mare così vicino che si può sentire l'odore, l'appartamento Casa Sergio, splendidamente presentato, è una casa con due camere da letto che si trova a soli venti minuti di auto da Palermo, nella piccola e accogliente comunità di Casteldaccia.
USO EFFICIENTE DELLO SPAZIO, DENTRO E FUORI
L'appartamento non è vasto, ma grazie a un uso intelligente dello spazio sfrutta al meglio lo spazio disponibile. Amerete l'atmosfera aperta e ariosa della cucina-soggiorno. Due porte finestre conducono direttamente a una terrazza profonda sul davanti e, quando sono aperte, una finestra laterale inonda la stanza con il profumo dei limoni freschi del giardino accanto.
La camera da letto principale è spaziosa e ben arredata, mentre la camera degli ospiti è di dimensioni adeguate. Il bagno è stato rifinito con cura e con scelte di design molto belle, e l'intera casa ha il parquet, l'aria condizionata e finestre con doppi vetri per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA A SOLI 150 METRI
La casa si trova alla fine di un vicolo cieco che termina a un minuto a piedi dal lungomare di Casteldaccia. Qui ci sono diversi stabilimenti balneari e bar, ma il vero vantaggio è il cancello alla fine della strada che si apre su una piccola area sul lungomare praticamente privata.
Il centro di Casteldaccia è raggiungibile a piedi in venti minuti e lungo il percorso si passa davanti a una stazione ferroviaria dalla quale si può raggiungere il centro di Palermo quasi altrettanto velocemente che in auto. Un altro dei vostri vicini è la leggendaria cantina Duca di Salaparuta, le cui cantine ottocentesche possono essere visitate quando sono aperte al pubblico.
DISPONIBILI ANCHE I PIANI ALTI
Se siete affascinati come noi dalla posizione, ma avete bisogno di un po' più di spazio, allora vi interesserà sapere che la parte superiore di questa stessa villa è in vendita anche attraverso il nostro sito web. Casa Patti è una casa con tre camere da letto e una terrazza sul tetto con vista sul mare, anch'essa in ottime condizioni.
Se il tuo budget ti consente di acquistare entrambe le proprietà insieme, potresti avere una casa di famiglia davvero favolosa. O forse ti piacerebbe fare ciò che gli attuali proprietari (sono fratelli!) hanno fatto con gli appartamenti gemelli, e mantenerli nella stessa famiglia per permettere a te e ai tuoi fratelli o parenti acquisiti di andare in vacanza insieme senza sacrificare la tua indipendenza e il tuo spazio personale.
PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ, VISITA IL NOSTRO SITO WEB
Das Meer ist zum Greifen nah, man kann es riechen. Die wunderschön gestaltete Wohnung Casa Sergio ist ein Haus mit zwei Schlafzimmern, das nur zwanzig Autominuten von Palermo entfernt in der freundlichen kleinen Gemeinde Casteldaccia liegt.
EFFIZIENTE NUTZUNG VON RAUM, INNEN UND AUSSEN
Die Wohnung ist nicht riesig, aber dank einer intelligenten Nutzung der Bodenfläche wird der verfügbare Raum wirklich optimal genutzt. Sie werden die offene, luftige Atmosphäre der Wohnküche lieben. Zwei Terrassentüren führen direkt auf eine tiefe Terrasse nach vorne, und wenn sie geöffnet sind, durchflutet ein Seitenfenster den Raum mit dem Duft frischer Zitronen aus dem Garten nebenan.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und gut eingerichtet, während das Gästezimmer ebenfalls eine praktische Größe hat. Das Badezimmer wurde mit einigen schönen Designelementen wunderschön gestaltet, und das ganze Haus verfügt über Parkettboden, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster, damit Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen.
DIREKTER STRANDZUGANG NUR 150 M ENTFERNT
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, die nur eine Gehminute von der Strandpromenade von Casteldaccia entfernt endet. Hier gibt es zahlreiche Strandclubs und Bars, aber Sie werden wirklich von einem Tor am Ende Ihrer Straße profitieren, das sich zu einem kleinen Strandabschnitt hin öffnet, der praktisch privat ist.
Das Zentrum von Casteldaccia ist in zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar, und auf dem Weg dorthin kommen Sie an einem Bahnhof vorbei, von dem aus Sie fast genauso schnell im Zentrum von Palermo sind wie mit dem Auto. Ein weiterer Nachbar ist das legendäre Weingut Duca di Salaparuta, dessen Keller aus dem 19. Jahrhundert besichtigt werden können, wenn sie für die Öffentlichkeit zugänglich sind.
OBENDE Stockwerke ebenfalls verfügbar
Wenn Sie von der Lage genauso begeistert sind wie wir, aber das Gefühl haben, dass Sie etwas mehr Platz benötigen, dann wird es Sie interessieren, dass der obere Teil derselben Villa auch über unsere Website zum Verkauf steht. Casa Patti ist ein Haus mit drei Schlafzimmern und einer Dachterrasse mit Meerblick, das sich ebenfalls in sehr gutem Zustand befindet.
Wenn Ihr Budget es zulässt, beide Immobilien zusammen zu kaufen, könnten Sie ein wirklich fabelhaftes Familienhaus haben. Oder vielleicht möchten Sie es so machen wie die derzeitigen Eigentümer (sie sind Geschwister!) und die beiden Wohnungen in der Familie behalten, damit Sie und Ihre Geschwister oder Schwiegereltern gemeinsam Urlaub machen können, ohne auf Ihre Unabhängigkeit und Ihren persönlichen Freiraum verzichten zu müssen.
EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE
