卡斯特尔博诺农用土地出售 [762740]

描述

带计划许可的豪尔特普开发平台 Near Castelbuono

这4000平方米的未开发的山坡土地不仅对它风景如画的位置在马多尼自然公园,或橄榄树和水果树之间分布在其肥沃的土壤之间无尽的全景感兴趣。

Plot Giaardina 已有开发许可,地方当局批准了建造三间带私人游泳池的卧室房屋的计划。

地方专业计划

虽然在西西里建造自己的家的诱惑是显而易见的,但这一进程是一个臭名昭著的复杂过程。为了建造,土地所有者可以花费数万欧元,并损失许多紧张的月份,以寻求必要的同意。这里的官僚机构是阴凉的,单项错误可以将项目设置在几个月后。

Plot Giardina的卖家本人是一位著名的当地建筑师,他的蓝图与土地一起出售。如果不改变生活环境,他将在2023年自己开发网站,因此你可以保证自己处理一个项目,已经得到了专业技能和个人热情的照顾。

创建自己的设计

当然,如果您对Plot Giardina有不同的愿景,那么从头开始并委托一位新建筑师将是您的完全选择。但对于新的开发商来说,或者对于希望从购买价格中提取最大价值的开发商来说,使用现有计划的选项是我们强烈推荐的选项。

拟议的别墅

设计,您可以通过完整的列表(详情见下文)充分探索,是一个两层楼的家,有一个铺嵌的屋顶和整个美景。一个巨大的阳光露台将环绕别墅,从所有房间直接入口。

一个现代化的开放式生活空间将两侧由巨大的全长窗户,创造一个空间,在那里西西里岛的自然阳光可以利用巴巴提供暖气明亮全年。

与下面的游泳池放置一个毫不含糊的繁荣在您的梦想的别墅,我们认为在这个宽敞,丰富和多彩的庄园里有巨大的未开发的价值。

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HILLTOP DEVELOPMENT PLOT WITH PLANNING PERMISSION NEAR CASTELBUONO

This four thousand square metre estate of undeveloped hillside land is not only of interest for its picturesque location in the Madonie Natural Park, or the endless panoramas offered between the olive and fruit trees scattered across its fertile soil.

Plot Giardina has development permission already in place, with plans approved by the local authorities for the construction of a three bedroom house with private swimming pool.

A PROFESSIONAL PLAN IN PLACE

While the temptations of building your own home in Sicily are obvious, the process is a notoriously complex one. In order to build, land owners can spend tens of thousands of Euro, and lose many stressful months in pursuit of the requisite consents. The bureaucracy here is fiendish, and a single misfiling can set a project back months.

The seller of Plot Giardina is himself a well-known local architect, and his blueprints are listed for sale along with the land. If not for a change in life circumstances he would be developing the site himself in 2023, and so you can be guaranteed to find yourself dealing with a project that has been cared with both professional skill and personal passion.

CREATE YOUR OWN DESIGN

Of course, if you have a different vision for Plot Giardina it would be entirely your choice to start over from scratch and commission a new architect. But for a new developer, or one looking to extract maximum value from the purchase price, the option to use the existing plans is one we'd strongly recommend.

THE PROPOSED VILLA

The designs, which you can explore in full via 's complete listing (see below for details) are for a two storey home with a pitched roof and superb views throughout. A huge sunny terrace would wrap around the villa, with direct entrances from all rooms.

A modern, open plan living space would be flanked on two sides by huge full-length windows, creating a space where the natural sunshine of Sicily can ba harnessed to offer a warming brightness all year round.

With the swimming pool below to put an unmistakable flourish on the villa of your dreams, we think there's huge untapped value on offer in this spacious, rich and colourful estate.

TERRENO COLLINARE CON CONCESSIONE EDILIZIA VICINO A CASTELBUONO

Questa tenuta di quattromila metri quadrati di terreno collinare non edificato è interessante non solo per la sua pittoresca posizione nel Parco Naturale delle Madonie, o per gli infiniti panorami offerti tra gli ulivi e gli alberi da frutto sparsi sul suo fertile terreno.

Il lotto Giardina è già dotato di concessione edilizia, con progetti approvati dalle autorità locali per la costruzione di una casa con tre camere da letto e piscina privata.

UN PIANO PROFESSIONALE IN ATTO

Sebbene la tentazione di costruire la propria casa in Sicilia sia ovvia, il processo è notoriamente complesso. Per costruire, i proprietari di terreni possono spendere decine di migliaia di euro e perdere molti mesi stressanti per ottenere le autorizzazioni necessarie. La burocrazia è diabolica e un solo errore di compilazione può far slittare un progetto di mesi.

Il venditore di Plot Giardina è un noto architetto locale e i suoi progetti sono in vendita insieme al terreno. Se non fosse per un cambiamento di vita, nel 2023 sarebbe lui stesso a sviluppare il sito, e quindi avrete la garanzia di avere a che fare con un progetto curato con competenza professionale e passione personale.

CREARE IL PROPRIO PROGETTO

Naturalmente, se avete una visione diversa della lottizzazione Giardina, potete scegliere di ripartire da zero e di incaricare un nuovo architetto. Ma per un nuovo costruttore, o per chi vuole ottenere il massimo valore dal prezzo di acquisto, consigliamo vivamente di utilizzare i progetti esistenti.

LA VILLA PROPOSTA

I progetti, che si possono esaminare nella loro interezza attraverso l'inserzione completa (vedi sotto per i dettagli), prevedono una casa a due piani con un tetto a falde e una vista superba in tutto il complesso. Un'enorme terrazza soleggiata circonderebbe la villa, con ingressi diretti da tutte le stanze.

Un moderno spazio abitativo a pianta aperta sarebbe fiancheggiato su due lati da enormi finestre a tutta altezza, creando uno spazio dove il sole naturale della Sicilia può essere sfruttato per offrire una calda luminosità tutto l'anno.

Con la piscina sottostante a dare un tocco inconfondibile alla villa dei vostri sogni, pensiamo che questa proprietà spaziosa, ricca e colorata offra un enorme valore non sfruttato.

间农用土地, 4000 m²
卡斯特尔博诺, Palermo (省)

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