4间卧室公寓, 125 m²

卡里尼, Palermo (省)

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per personalizzare il tuo nuovo appartamento? Questa è la tua occasione! Situato al primo piano di una zona residenziale tranquilla, questo appartamento di 125 m² è in fase di definizione, offrendo la possibilità di scegliere i materiali e di personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto.

Caratteristiche principali:
- Ampio Salone Luminoso: Spazio perfetto per accogliere amici e familiari.
- Cucina: Ideale per chi ama cucinare e intrattenere.
- Quattro Camere : Spaziose e versatili, perfette per famiglie o per creare un ufficio domestico.
- Bagni Moderni: Dotati di piastrelle di design, per un tocco di eleganza.
- Ripostiglio: Funzionale e pratico.

Esposizione e Vista:
L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Il balcone offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare, permettendo di ammirare il Golfo che si estende da Cinisi a Capaci.

Dettagli sul Prospetto e il Terrazzo

L'immobile offre caratteristiche moderne e sostenibili che ne elevano il valore. Ecco alcune specifiche importanti:

Incluso nel prezzo di vendita, una porzione di terrazzo dotato di predisposizione per Pannelli fotovoltaici, consentendo ai futuri proprietari di sfruttare l'energia solare per ridurre i costi energetici e aumentare l'efficienza energetica della casa.

Sistema di isolamento termico che contribuisce al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Ecco i dettagli:

Prospetto
- Sistema di Cappotto: Il prospetto è dotato di un sistema di cappotto di 10 cm. Questo strato isolante aiuta a mantenere una temperatura interna confortevole, riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento, e migliorando l'efficienza energetica dell'immobile.

Terrazzo
- Isolamento del Terrazzo: Sul terrazzo è presente un isolamento di 5 cm. Questo ulteriore strato di protezione contribuisce a prevenire la dispersione di calore e a garantire una maggiore durabilità della struttura, proteggendo anche dagli agenti atmosferici.

Vantaggi dell'Isolamento
- Efficienza Energetica: Riduzione dei consumi energetici e delle bollette.
- Comfort Abitativo: Maggiore stabilità della temperatura interna durante tutto l'anno.
- Durabilità: Protezione della struttura da umidità e danni causati da temperature estreme.

Questi elementi rendono la casa non solo accogliente, ma anche sostenibile e vantaggiosa dal punto di vista economico.


Una Posizione Strategica
Carini non è solo un luogo dove vivere; è un punto d'incontro di opportunità. La sua posizione è ottimale: vicinissima all'aeroporto internazionale" Falcone e Borsellino", a pochi chilometri dal capoluogo siciliano, Palermo, e facilmente raggiungibile dalle splendide località balneari della zona. Questa accessibilità rende Carini una scelta perfetta per chi desidera godere di un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni.


Questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile, elegante e funzionale.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!