间旅馆, 460 m²

坎波费利切-迪罗切拉, Palermo (省)

Grimaldi Immobiliare propone in vendita, con incarico in esclusiva, interessante immobile in corso di costruzione su due livelli con ampia area esterna di pertinenza esclusiva ubicato a ridosso ed a confine con la strada statale 113, in direzione Messina a soli 15 Km da Cefalu’, molto vicino al centro urbano di Campofelice di Roccella e facente parte della vasta zona balneare che caratterizza l’intero contesto territoriale, con assidua e numerosa presenza di villeggianti e turisti nelle stagioni miti. La struttura, attualmente comprende allo stato grezzo, due unità al piano terra, attigue e comunicanti tra di loro, seppur censite catastalmente in modo distinto e destinabili ad attività artigianali, ristorative e ricettive con l’esclusione di destinazione d’uso  specificatamente commerciale. Il piano superiore, esteso complessivamente mq. 230, è accessibile da due separate scale esterne in c.a., ed è destinabile a civile abitazione, frazionabile in due o tre unità e comunque eventualmente d’uso compatibile e pertinenziale con l’attività futura dell’intero cespite, quale ristorativo, ricettivo o con promiscuità compatibile. 
Si precisa che l’ammontare della richiesta è il frutto di un’attenta analisi di mercato e di oggettiva e dettagliata perizia estimativa che ha tenuto conto di tutte le caratteristiche proprie del bene, del contesto, dell’interessantissima posizione e quindi delle enormi potenzialità di redditività ricavabile dalla futura attività. Possibilità di vendita mediante l’adozione della modalità di acquisto con “Riserva di Proprietà”, art. 1523 del Codice Civile. Sup. Com.le mq 460 + mq. 1963 area esterna. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 3494932907. Grimaldi, con te nelle scelte importanti.