1间卧室公寓, 89 m²

巴蓋里亞, Palermo (省)

Palazzo Fabian, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sta per diventare sedici appartamenti nuovissimi con una o due camere da letto e tutti i comfort moderni. A pochi minuti dal lungomare, in un affascinante villaggio costiero, sarebbe una base perfetta in Sicilia per una coppia o una piccola famiglia.


RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DEL PALAZZO
La ristrutturazione completa dell'intera struttura comprenderà nuovi impianti elettrici e idraulici, una nuova suddivisione degli spazi e, naturalmente, una decorazione in stile moderno ed elegante. Gli appartamenti saranno venduti non arredati, ma saranno dotati di pavimenti in legno, finestre con doppi vetri e aria condizionata.

I tre piani superiori offrono una vista sul mare a ovest, sul Golfo di Palermo. Ovviamente, più si sale, migliore è la vista, e non dovrete preoccuparvi di troppe scale, grazie al nuovo ascensore che serve l'intera struttura. Il piano terra è composto da garage e ripostigli, anch'essi disponibili per l'acquisto da parte dei nuovi residenti della proprietà.



APPARTAMENTI MODERNI, ELEGANTI E FLESSIBILI
I costruttori offrono sedici appartamenti in totale, in uno dei quattro stili che si ripetono su ciascuno dei quattro piani abitabili. Il più piccolo è un bilocale di 54 m² con un balcone di 14 m². Il più grande ha due camere da letto e 94 m² di superficie interna, più due balconi che si affacciano su entrambe le camere da letto e sul soggiorno.

Gli appartamenti con una camera da letto avranno un bagno singolo, mentre quelli che possono ospitare quattro persone ne avranno due, di cui uno en-suite nella camera da letto principale. Tutti avranno un unico spazio open space da utilizzare durante il giorno, con zona soggiorno e angolo cottura su un lato. Ciascuno di questi è a sua volta collegato a un balcone. Pensiamo che apprezzerete la disposizione fluida e socievole e gli interni luminosi illuminati da finestre a tutta altezza.



UN INCANTEVOLE PAESE SUL MARE
Aspra è un luogo incantevole, in una posizione perfetta per chi desidera esplorare la vera Sicilia senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. La stazione ferroviaria di Bagheria, a due chilometri di distanza, vi porterà nel centro di Palermo in soli venti minuti.

Il paese sorge su un promontorio che segna il confine orientale del Golfo di Palermo. Con lo skyline dominato dalla riserva naturale del Monte Catalfano e la costa ricca di calette e insenature rocciose tutte da esplorare via terra o via mare, è una meta molto apprezzata dai palermitani che desiderano una casa per le vacanze. Il vantaggio di vivere ad Apsra, però, è che la vita è molto attiva tutto l'anno. Da gennaio a dicembre, nelle sue strade e lungo il bellissimo lungomare troverete numerosi negozi, bar, ristoranti e un'atmosfera vivace.


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Der Palazzo Fabian wird derzeit komplett renoviert und zu sechzehn brandneuen Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und allen modernen Annehmlichkeiten umgebaut. Nur wenige Minuten vom Meer entfernt in einem charmanten Küstendorf gelegen, ist er der perfekte Ausgangspunkt für ein Paar oder eine kleine Familie in Sizilien.


KOMPLETTE RENOVIERUNG DES PALAZZO
Eine umfassende Renovierung des gesamten Gebäudes umfasst eine neue Elektro- und Sanitärinfrastruktur, eine neue Aufteilung der Räume und natürlich eine elegante, moderne Innenausstattung. Die Apartments werden unmöbliert verkauft, aber Holzfußböden, doppelt verglaste Fenster und Klimaanlage gehören zur Standardausstattung.

Die drei obersten Etagen bieten Meerblick nach Westen über den Golf von Palermo. Je höher Sie kommen, desto besser wird natürlich die Aussicht, und dank eines neu installierten Aufzugs, der das gesamte Gebäude bedient, müssen Sie sich keine Gedanken über zu viele Treppen machen. Das Erdgeschoss besteht aus Garagen und Abstellräumen, die ebenfalls von den neuen Bewohnern der Immobilie erworben werden können.



MODERNE, INTELLIGENTE UND FLEXIBLE WOHNUNGEN
Die Bauträger bieten insgesamt sechzehn Wohnungen in vier verschiedenen Stilrichtungen an, die sich auf allen vier bewohnbaren Etagen wiederholen. Die kleinste Wohnung ist ein Einzimmerappartement mit 54 m² Wohnfläche und einem 14 m² großen Balkon. Die größte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und 94 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone, die von beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich sind.

Die Einzimmerwohnungen verfügen über ein Badezimmer, während die Wohnungen für vier Personen zwei Badezimmer haben, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnbereich für den Tag mit einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile auf der einen Seite. Diese sind wiederum mit einem Balkon verbunden. Die fließenden, geselligen Grundrisse und die hellen, durch bodentiefe Fenster beleuchteten Innenräume werden Ihnen gefallen.



EIN CHARMANTES DORF AM MEER
Aspra ist ein wunderschöner Ort, perfekt gelegen für alle, die das echte Sizilien entdecken möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt zu verzichten. Der zwei Kilometer entfernte Bahnhof in Bagheria bringt Sie in nur zwanzig Minuten ins Zentrum von Palermo.

Die Gemeinde liegt auf einer Landzunge, die den östlichen Rand des Golfs von Palermo markiert. Mit der Skyline, die vom Naturschutzgebiet Monte Catalfano dominiert wird, und der Küste, die aus einem Labyrinth aus felsigen Buchten und kleinen Stränden besteht, die nur darauf warten, vom Land oder vom Meer aus erkundet zu werden, ist dies ein beliebter Ort für die Bewohner Palermos, um ein Sommerhaus zu haben. Der Vorteil des Lebens in Apsra selbst ist jedoch, dass hier das ganze Jahr über viel los ist. Von Januar bis Dezember finden Sie in den Straßen und entlang der schönen Strandpromenade zahlreiche Geschäfte, Bars, Restaurants und eine tolle Atmosphäre.


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