770,000 €
4间卧室公寓, 202 m² 巴蓋里亞, Palermo (省)
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描述
Vanessa别墅是一座辉煌的新建别墅,坐落在连接阿斯普拉和Porticello渔村的沿海道路上。 沿着这条路有许多别墅,属于或曾经属于富裕的Palermitans。
位置完美,距离阿斯普拉村仅有几分钟的步行路程,那里每天早上都出售新鲜捕获的鱼。 几分钟即可到达许多酒吧、餐馆、酒吧和所有主要购物设施。
别墅享有巴勒莫湾的壮丽景色。 别墅的所有房间都可以看到大海,似乎穿透了房子。 广大的蓝色,视白天和天气条件而改变。
别墅距离巴勒莫市中心约15公里,距离法尔科内博尔塞利诺国际机场不到50公里。 巴盖里亚火车站距离酒店不到3公里。
别墅
别墅占地3,300米,大部分是松树和橡树。 该地块倾斜,延伸至房子的前部和后部。
别墅最近完工,由2层组成。 别墅的主入口位于房子的右侧。 别墅的入口通向一条小走廊,左边有一间卧室,右边有一间浴室,沿着走廊再往前走,还有一间厨房餐厅。
走廊的尽头是带壁炉的大客厅。 客房设有大窗户和双门,可俯瞰海景大阳台。 在这里,您可以度过春季和夏季,享受别墅拥有的大型户外区域。 别墅的左侧设有带烧烤设施的室外厨房。
一切都是新的,窗户框与双层玻璃,隔热和百叶窗,门,赤土地板整个房子和美丽的壁炉在客厅的角落。 从所有窗户的景色令人叹为观止,从房子的几乎每个点都可以看到大海。
楼梯通向二楼,那里有一个带窗户的大走廊。 这里有通往别墅的第二扇门(这扇门可以创建两个带独立入口的不同公寓)。 然后走廊通向3间卧室,所有卧室均可通往露台,并享有壮丽的海景。 走廊的尽头是一楼的浴室。
该物业位于巴勒莫省最美丽的街道之一。 一切都按照高品质的标准建造,并完全符合该地区的建筑条例。 游泳池尚未安装,但有足够的空间。
位置完美,距离阿斯普拉村仅有几分钟的步行路程,那里每天早上都出售新鲜捕获的鱼。 几分钟即可到达许多酒吧、餐馆、酒吧和所有主要购物设施。
别墅享有巴勒莫湾的壮丽景色。 别墅的所有房间都可以看到大海,似乎穿透了房子。 广大的蓝色,视白天和天气条件而改变。
别墅距离巴勒莫市中心约15公里,距离法尔科内博尔塞利诺国际机场不到50公里。 巴盖里亚火车站距离酒店不到3公里。
别墅
别墅占地3,300米,大部分是松树和橡树。 该地块倾斜,延伸至房子的前部和后部。
别墅最近完工,由2层组成。 别墅的主入口位于房子的右侧。 别墅的入口通向一条小走廊,左边有一间卧室,右边有一间浴室,沿着走廊再往前走,还有一间厨房餐厅。
走廊的尽头是带壁炉的大客厅。 客房设有大窗户和双门,可俯瞰海景大阳台。 在这里,您可以度过春季和夏季,享受别墅拥有的大型户外区域。 别墅的左侧设有带烧烤设施的室外厨房。
一切都是新的,窗户框与双层玻璃,隔热和百叶窗,门,赤土地板整个房子和美丽的壁炉在客厅的角落。 从所有窗户的景色令人叹为观止,从房子的几乎每个点都可以看到大海。
楼梯通向二楼,那里有一个带窗户的大走廊。 这里有通往别墅的第二扇门(这扇门可以创建两个带独立入口的不同公寓)。 然后走廊通向3间卧室,所有卧室均可通往露台,并享有壮丽的海景。 走廊的尽头是一楼的浴室。
该物业位于巴勒莫省最美丽的街道之一。 一切都按照高品质的标准建造,并完全符合该地区的建筑条例。 游泳池尚未安装,但有足够的空间。
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Villa Vanessa is a splendid, newly built villa situated on the coastal road that connects Aspra with the fishing village of Porticello. Along this road there are numerous villas that belong or have belonged to wealthy Palermitans.
The location is perfect, just a few minutes' walk from the village of Aspra, where freshly caught fish is sold every morning. Numerous pubs, restaurants, bars and all major shopping facilities can be reached in a few minutes.
The villa enjoys a breathtaking view of the Gulf of Palermo. The sea is visible from all rooms of the villa and seems to penetrate the house. An expanse of a thousand shades of blue that change depending on the time of day and weather conditions.
The villa is about 15 km from the centre of Palermo and less than 50 km from Falcone Borsellino International Airport. Bagheria railway station is also less than 3 km away.
The villa
The villa stands on a plot of 3,300 metres, most of which is wooded with pine and oak trees. The plot is sloping and extends over the front and rear of the house.
The villa was recently completed and consists of 2 floors. The main entrance of the villa is on the right side of the house. The entrance of the villa opens onto a small corridor with a first bedroom on the left, a bathroom on the right and, further along the corridor, a kitchen-diner.
At the end of the corridor is the large living room with a fireplace. The room has large windows and double doors that look out onto the large veranda with sea views. Here you can spend the spring and summer months and enjoy the large outdoor area that the villa has. On the left side of the villa there is an outdoor kitchen with barbecue.
Everything is new, the window frames with double glazing, thermal insulation and shutters, the doors, the terracotta floors throughout the house and the beautiful fireplace in the corner of the living room. The view from all the windows is breathtaking, the sea can be seen from almost every point of the house.
A staircase leads to the second floor where there is a large hallway with windows. Here there is a second door leading to the villa (this door gives the possibility to create two different flats with independent entrances). A corridor then leads to the 3 bedrooms, all of which have access to the terrace and offer sensational sea views. At the end of the corridor is the bathroom on the first floor.
The property is located in one of the most beautiful streets in the province of Palermo. Everything has been built to high quality standards and in full compliance with the building regulations in the area. A swimming pool has not yet been installed, but there is enough space for it.
The location is perfect, just a few minutes' walk from the village of Aspra, where freshly caught fish is sold every morning. Numerous pubs, restaurants, bars and all major shopping facilities can be reached in a few minutes.
The villa enjoys a breathtaking view of the Gulf of Palermo. The sea is visible from all rooms of the villa and seems to penetrate the house. An expanse of a thousand shades of blue that change depending on the time of day and weather conditions.
The villa is about 15 km from the centre of Palermo and less than 50 km from Falcone Borsellino International Airport. Bagheria railway station is also less than 3 km away.
The villa
The villa stands on a plot of 3,300 metres, most of which is wooded with pine and oak trees. The plot is sloping and extends over the front and rear of the house.
The villa was recently completed and consists of 2 floors. The main entrance of the villa is on the right side of the house. The entrance of the villa opens onto a small corridor with a first bedroom on the left, a bathroom on the right and, further along the corridor, a kitchen-diner.
At the end of the corridor is the large living room with a fireplace. The room has large windows and double doors that look out onto the large veranda with sea views. Here you can spend the spring and summer months and enjoy the large outdoor area that the villa has. On the left side of the villa there is an outdoor kitchen with barbecue.
Everything is new, the window frames with double glazing, thermal insulation and shutters, the doors, the terracotta floors throughout the house and the beautiful fireplace in the corner of the living room. The view from all the windows is breathtaking, the sea can be seen from almost every point of the house.
A staircase leads to the second floor where there is a large hallway with windows. Here there is a second door leading to the villa (this door gives the possibility to create two different flats with independent entrances). A corridor then leads to the 3 bedrooms, all of which have access to the terrace and offer sensational sea views. At the end of the corridor is the bathroom on the first floor.
The property is located in one of the most beautiful streets in the province of Palermo. Everything has been built to high quality standards and in full compliance with the building regulations in the area. A swimming pool has not yet been installed, but there is enough space for it.
Dintorni
Villa Vanessa è una splendida Villa appena costruita che si trova sulla strada costiera che collega Aspra con il villaggio di pescatori di Porticello,
Lungo questa strada si trovano numerose ville che appartengono o sono appartenute a ricchi palermitani.
La posizione è perfetta, a pochi minuti a piedi dal villaggio di Aspra, dove ogni mattina viene venduto il pesce appena pescato. Numerosi pub, ristoranti, bar e tutte le principali attività commerciali sono disponibili e raggiungibili in pochi minuti.
La villa gode di una vista mozzafiato sul golfo di Palermo.
Il mare visibile da tutte le stanze della villa sembra entrare in casa.
Una distesa di mille tonalità di blu, che cambia a seconda del momento della giornata e delle condizioni del tempo.
La villa dista circa 15 km dal centro di Palermo e meno di 50km dall’aeroporto internazionale Falcone Borsellino.
Anche la stazione di Bagheria dista meno di 3km.
La Villa
La villa sorge su un terreno di 3.300 metri.
Il terreno in gran parte alberato con pini e querce. Il terreno è in pendenza e si distribuisce sia sulla parte anteriore che posteriore della casa.
La villa è stata da poco ultimata ed è costituita da 2 piani.
L’entrata principale della villa è posizionata sul suo lato destro.
L’entrata della villa dà su un piccolo disimpegno con a sinistra una prima camera da letto, a destra un bagno e proseguendo lungo il corridoio una cucina abitabile.
In fondo al corridoio si trova invece la grande sala con il caminetto.
La sala dispone di grandi finestre e porte finestre che affacciano sul grande porticato vista mare.
Qui sarà possibile trascorrere i mesi primaverili ed estivi godendo degli ampi spazi esterni di cui la villa dispone.
Sul lato sinistro della villa è stato predisposta una cucina esterna con barbecue.
Tutto è nuovo, gli infissi con doppio vetro, taglio termico e oscuranti, le porte, il pavimento in cotto presente in tutta la casa e il bel camino nell’angolo della sala.
La vista che si gode da tutte le finestre è abbagliante, il mare è visibile da quasi tutti i punti della casa.
Una scala porta al secondo piano dove è presente un grande disimpegno finestrato.
Qui si trova una seconda porta di accesso alla villa (questa porta consente volendo di creare due abitazioni differenti con entrate indipendenti).
Un corridoio conduce poi alle 3 camere da letto tutte con accesso al terrazzo e con una vista mare clamorosa.
In fondo al corridoio è possibile trovare il bagno presente al primo piano.
La proprietà si trova in una delle vie più belle della provincia di Palermo.
Tutto e stato costruito con elevati standard qualitativi e nel pieno rispetto delle norme edilizie presenti nel territorio.
Al momento non è stata installata una piscina ma non manca lo spazio per poterla realizzare.
Villa Vanessa è una splendida Villa appena costruita che si trova sulla strada costiera che collega Aspra con il villaggio di pescatori di Porticello,
Lungo questa strada si trovano numerose ville che appartengono o sono appartenute a ricchi palermitani.
La posizione è perfetta, a pochi minuti a piedi dal villaggio di Aspra, dove ogni mattina viene venduto il pesce appena pescato. Numerosi pub, ristoranti, bar e tutte le principali attività commerciali sono disponibili e raggiungibili in pochi minuti.
La villa gode di una vista mozzafiato sul golfo di Palermo.
Il mare visibile da tutte le stanze della villa sembra entrare in casa.
Una distesa di mille tonalità di blu, che cambia a seconda del momento della giornata e delle condizioni del tempo.
La villa dista circa 15 km dal centro di Palermo e meno di 50km dall’aeroporto internazionale Falcone Borsellino.
Anche la stazione di Bagheria dista meno di 3km.
La Villa
La villa sorge su un terreno di 3.300 metri.
Il terreno in gran parte alberato con pini e querce. Il terreno è in pendenza e si distribuisce sia sulla parte anteriore che posteriore della casa.
La villa è stata da poco ultimata ed è costituita da 2 piani.
L’entrata principale della villa è posizionata sul suo lato destro.
L’entrata della villa dà su un piccolo disimpegno con a sinistra una prima camera da letto, a destra un bagno e proseguendo lungo il corridoio una cucina abitabile.
In fondo al corridoio si trova invece la grande sala con il caminetto.
La sala dispone di grandi finestre e porte finestre che affacciano sul grande porticato vista mare.
Qui sarà possibile trascorrere i mesi primaverili ed estivi godendo degli ampi spazi esterni di cui la villa dispone.
Sul lato sinistro della villa è stato predisposta una cucina esterna con barbecue.
Tutto è nuovo, gli infissi con doppio vetro, taglio termico e oscuranti, le porte, il pavimento in cotto presente in tutta la casa e il bel camino nell’angolo della sala.
La vista che si gode da tutte le finestre è abbagliante, il mare è visibile da quasi tutti i punti della casa.
Una scala porta al secondo piano dove è presente un grande disimpegno finestrato.
Qui si trova una seconda porta di accesso alla villa (questa porta consente volendo di creare due abitazioni differenti con entrate indipendenti).
Un corridoio conduce poi alle 3 camere da letto tutte con accesso al terrazzo e con una vista mare clamorosa.
In fondo al corridoio è possibile trovare il bagno presente al primo piano.
La proprietà si trova in una delle vie più belle della provincia di Palermo.
Tutto e stato costruito con elevati standard qualitativi e nel pieno rispetto delle norme edilizie presenti nel territorio.
Al momento non è stata installata una piscina ma non manca lo spazio per poterla realizzare.
Die Umgebung
Villa Vanessa ist eine prächtige, neu gebaute Villa an der Küstenstraße gelegen, die Aspra mit dem Fischerdorf Porticello verbindet. Entlang dieser Straße befinden sich zahlreiche Villen, die wohlhabenden Palermitanern gehören oder gehört haben.
Die Lage ist perfekt, nur wenige Gehminuten vom Dorf Aspra entfernt, wo jeden Morgen fangfrischer Fisch verkauft wird. Zahlreiche Kneipen, Restaurants, Bars und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Villa genießt einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Palermo. Das Meer ist von allen Zimmern der Villa aus sichtbar und scheint in das Haus einzudringen. Eine Weite von tausend Blautönen, die sich je nach Tageszeit und Wetterbedingungen verändern.
Die Villa ist etwa 15 km vom Zentrum von Palermo und weniger als 50 km vom internationalen Flughafen Falcone Borsellino entfernt. Der Bahnhof Bagheria ist ebenfalls weniger als 3 km entfernt.
Die Villa
Die Villa steht auf einem Grundstück von 3.300 Metern, das größtenteils mit Pinien und Eichen bewaldet ist. Das Grundstück ist abschüssig und erstreckt sich über die Vorder- und Rückseite des Hauses.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und besteht aus 2 Etagen. Der Haupteingang der Villa befindet sich auf der rechten Seite des Hauses. Der Eingang der Villa öffnet sich zu einem kleinen Flur mit einem ersten Schlafzimmer auf der linken Seite, einem Badezimmer auf der rechten Seite und, weiter den Flur entlang, einer Wohnküche.
Am Ende des Korridors befindet sich das große Wohnzimmer mit einem Kamin. Das Zimmer hat große Fenster und Flügeltüren, die auf die große Veranda mit Meersicht blicken. Hier kann man die Frühlings- und Sommermonate verbringen und den großen Außenbereich genießen, über den die Villa verfügt. Auf der linken Seite der Villa befindet sich eine Außenküche mit Grill.
Alles ist neu, die Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Wärmeschutz und Rollläden, die Türen, die Terrakotta-Böden im ganzen Haus und der schöne Kamin in der Ecke des Wohnzimmers. Der Blick aus allen Fenstern ist atemberaubend, das Meer ist von fast jedem Punkt des Hauses aus zu sehen.
Eine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein großer Flur mit Fenstern befindet. Hier gibt es eine zweite Tür, die zur Villa führt (diese Türgibt die Möglichkeit, zwei verschiedene Wohnungen mit unabhängigen Eingängen zu schaffen). Ein Korridor führt dann zu den 3 Schlafzimmern, die alle Zugang zur Terrasse haben und einen sensationellen Meerblick bieten. Am Ende des Korridors befindet sich das Badezimmer im ersten Stock.
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Straßen der Provinz Palermo. Alles wurde nach hohen Qualitätsstandards und in voller Übereinstimmung mit den Bauvorschriften in der Gegend gebaut. Ein Swimmingpool ist derzeit noch nicht installiert, aber es gibt genügend Platz dafür.
Villa Vanessa ist eine prächtige, neu gebaute Villa an der Küstenstraße gelegen, die Aspra mit dem Fischerdorf Porticello verbindet. Entlang dieser Straße befinden sich zahlreiche Villen, die wohlhabenden Palermitanern gehören oder gehört haben.
Die Lage ist perfekt, nur wenige Gehminuten vom Dorf Aspra entfernt, wo jeden Morgen fangfrischer Fisch verkauft wird. Zahlreiche Kneipen, Restaurants, Bars und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Villa genießt einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Palermo. Das Meer ist von allen Zimmern der Villa aus sichtbar und scheint in das Haus einzudringen. Eine Weite von tausend Blautönen, die sich je nach Tageszeit und Wetterbedingungen verändern.
Die Villa ist etwa 15 km vom Zentrum von Palermo und weniger als 50 km vom internationalen Flughafen Falcone Borsellino entfernt. Der Bahnhof Bagheria ist ebenfalls weniger als 3 km entfernt.
Die Villa
Die Villa steht auf einem Grundstück von 3.300 Metern, das größtenteils mit Pinien und Eichen bewaldet ist. Das Grundstück ist abschüssig und erstreckt sich über die Vorder- und Rückseite des Hauses.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und besteht aus 2 Etagen. Der Haupteingang der Villa befindet sich auf der rechten Seite des Hauses. Der Eingang der Villa öffnet sich zu einem kleinen Flur mit einem ersten Schlafzimmer auf der linken Seite, einem Badezimmer auf der rechten Seite und, weiter den Flur entlang, einer Wohnküche.
Am Ende des Korridors befindet sich das große Wohnzimmer mit einem Kamin. Das Zimmer hat große Fenster und Flügeltüren, die auf die große Veranda mit Meersicht blicken. Hier kann man die Frühlings- und Sommermonate verbringen und den großen Außenbereich genießen, über den die Villa verfügt. Auf der linken Seite der Villa befindet sich eine Außenküche mit Grill.
Alles ist neu, die Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Wärmeschutz und Rollläden, die Türen, die Terrakotta-Böden im ganzen Haus und der schöne Kamin in der Ecke des Wohnzimmers. Der Blick aus allen Fenstern ist atemberaubend, das Meer ist von fast jedem Punkt des Hauses aus zu sehen.
Eine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein großer Flur mit Fenstern befindet. Hier gibt es eine zweite Tür, die zur Villa führt (diese Türgibt die Möglichkeit, zwei verschiedene Wohnungen mit unabhängigen Eingängen zu schaffen). Ein Korridor führt dann zu den 3 Schlafzimmern, die alle Zugang zur Terrasse haben und einen sensationellen Meerblick bieten. Am Ende des Korridors befindet sich das Badezimmer im ersten Stock.
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Straßen der Provinz Palermo. Alles wurde nach hohen Qualitätsstandards und in voller Übereinstimmung mit den Bauvorschriften in der Gegend gebaut. Ein Swimmingpool ist derzeit noch nicht installiert, aber es gibt genügend Platz dafür.
细节
- 物业类型公寓
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积202 m²
- 卧室4
- 浴室数量2
- 土地3,300 m²
- 能效评级NA
- 参考代码Villa Vanessa
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸2.6 km
- 滑雪胜地50.5 km
巴蓋里亞：关于城市的信息
- 海拔高出海平面78m
- 面积29.84 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口53025
联系房地产中介
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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