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A perfect little apartment for a buyer who needs a base in Bagheria without breaking the bank, Casa Butera is compact and convenient without sacrificing comfort. Presented in perfect condition, its turnkey sale and location just six minutes' walk from the train station make it a very attractive proposition at this price.
Modern, Bright and Perfectly Presented
The one-bedroom apartment has recently been refurbished and is presented exactly as seen, with all fittings and even furniture. You won't need to invest a cent beyond the purchase price. The kitchen is modern and user-friendly, with a large efficient oven and a jumbo-sized fridge freezer. In the bathroom a box shower is fitted, along with two sinks, a WC and bidet. There is even a washing machine already installed.
The living area is an open-play space combining kitchen, dining area and lounge. The latter, at the front of the property, is especially bright and sunny, in front of a large French window that opens onto a broad balcony. This also serves the bedroom, which gets morning sunshine thanks to the property's easterly orientation.
Quiet but Well-Connected
The location on Corso Butera is ideal for those who want the energy of a town-centre location with the convenience of not being in the midst of the narrow streets of a Sicilian Old Town. The Corso is wide and tree-lined at this point, and we are slightly outside the oldest and most congested part of Bagheria, where finding parking can be a challenge. However, you can be in the very centre of the town in ten minutes on foot.
The train station is even closer, just 600m away, and regular trains bring you into the heart of Palermo in under twenty minutes. The gorgeous seafront of Aspra is just two and a half kilometres away, and walkable on a nice day. In the other direction, to the east, the equally charming fishing towns of Porticello and Solanto are within just three or four kilometres.
Investment in the Rental Market
The apartment has been operated with success as a holiday home in recent years, and managed by our sister company. This makes it a great option as an investment purchase – you could opt to continue that arrangement and relax in the knowledge that your new asset is generating income with no additional workload.
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Un piccolo appartamento perfetto per un acquirente che ha bisogno di una base a Bagheria senza spendere troppo, Casa Butera è compatta e comoda senza sacrificare il comfort. Presentata in perfette condizioni, la vendita chiavi in mano e la posizione a soli sei minuti a piedi dalla stazione ferroviaria la rendono una proposta molto interessante a questo prezzo.
Moderno, luminoso e perfettamente presentato
L'appartamento con una camera da letto è stato recentemente ristrutturato e si presenta esattamente come visto, con tutti gli arredi e persino i mobili. Non dovrete investire un centesimo oltre al prezzo di acquisto. La cucina è moderna e facile da usare, con un grande forno efficiente e un frigorifero congelatore gigante. Nel bagno è presente un box doccia, due lavandini, un WC e un bidet. C'è anche una lavatrice già installata.
La zona giorno è un open space che combina cucina, zona pranzo e salotto. Quest'ultimo, nella parte anteriore della proprietà, è particolarmente luminoso e soleggiato, grazie a una grande porta-finestra che si apre su un ampio balcone. Questo serve anche la camera da letto, che riceve il sole del mattino grazie all'orientamento a est dell'immobile.
Tranquillo ma ben collegato
La posizione su Corso Butera è ideale per chi desidera l'energia di un centro cittadino con la comodità di non trovarsi in mezzo alle strette vie di un centro storico siciliano. Il Corso è ampio e alberato in questo punto, e siamo leggermente fuori dalla parte più antica e congestionata di Bagheria, dove trovare parcheggio può essere una sfida. Tuttavia, in dieci minuti a piedi si può essere in pieno centro.
La stazione ferroviaria è ancora più vicina, a soli 600 metri, e i treni regolari vi porteranno nel cuore di Palermo in meno di venti minuti. Lo splendido lungomare di Aspra è a soli due chilometri e mezzo di distanza, percorribili a piedi nelle belle giornate. Nell'altra direzione, a est, le altrettanto affascinanti cittadine di pescatori di Porticello e Solanto sono a soli tre o quattro chilometri.
Investimento nel mercato degli affitti
Negli ultimi anni l'appartamento è stato gestito con successo come casa vacanze dalla nostra società affiliata. Questo lo rende un'ottima opzione per l'acquisto come investimento - potreste scegliere di continuare questo accordo e rilassarvi sapendo che il vostro nuovo bene sta generando reddito senza alcun carico di lavoro aggiuntivo.
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Eine perfekte kleine Wohnung für einen Käufer, der eine Basis in Bagheria braucht, ohne die Bank zu sprengen. Casa Butera ist kompakt und bequem, ohne auf Komfort zu verzichten. In perfektem Zustand präsentiert, seine schlüsselfertigen Verkauf und Lage nur sechs Minuten zu Fuß vom Bahnhof machen es ein sehr attraktives Angebot zu diesem Preis.
Modern, hell und perfekt präsentiert
Die Ein-Zimmer-Wohnung wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich genau so, wie man sie sieht, mit allen Einrichtungsgegenständen und sogar Möbeln. Sie werden keinen Cent über den Kaufpreis hinaus investieren müssen. Die Küche ist modern und benutzerfreundlich, mit einem großen, effizienten Backofen und einem Kühl-/Gefrierschrank im Jumboformat. Das Badezimmer ist mit einer Kastendusche, zwei Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Sogar eine Waschmaschine ist bereits installiert.
Der Wohnbereich ist ein offener Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Letzteres, an der Vorderseite des Hauses, ist besonders hell und sonnig, vor einer großen Fenstertür, die auf einen breiten Balkon führt. Dieser dient auch dem Schlafzimmer, das dank der östlichen Ausrichtung des Hauses morgens Sonne abbekommt.
Ruhig, aber gut angebunden
Die Lage am Corso Butera ist ideal für alle, die die Energie eines Stadtzentrums genießen und gleichzeitig nicht inmitten der engen Gassen einer sizilianischen Altstadt wohnen möchten. Der Corso ist an dieser Stelle breit und von Bäumen gesäumt, und wir befinden uns etwas außerhalb des ältesten und verkehrsreichsten Teils von Bagheria, wo die Parkplatzsuche eine Herausforderung sein kann. Das Stadtzentrum ist jedoch in zehn Minuten zu Fuß zu erreichen.
Der Bahnhof ist sogar noch näher, nur 600 m entfernt, und regelmäßige Züge bringen Sie in weniger als zwanzig Minuten ins Herz von Palermo. Die wunderschöne Strandpromenade von Aspra ist nur zweieinhalb Kilometer entfernt und an schönen Tagen zu Fuß erreichbar. In der anderen Richtung, im Osten, sind die ebenso charmanten Fischerorte Porticello und Solanto nur drei oder vier Kilometer entfernt.
Investition auf dem Vermietungsmarkt
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit Erfolg als Ferienwohnung betrieben und von unserer Schwesterfirma verwaltet. Dies macht es zu einer großartigen Option für den Kauf einer Investition - Sie könnten sich dafür entscheiden, dieses Arrangement fortzusetzen und sich in dem Wissen zu entspannen, dass Ihre neue Anlage ohne zusätzlichen Arbeitsaufwand Einkommen generiert.
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