2间卧室公寓, 120 m²

图萨, Messina (省)

DOMUS Agenzia Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento in via Arconide, nel cuore di Castel di Tusa, caratteristico borgo marinaro della costa tirrenica siciliana, a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi.

Composizione interna
L'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, sala da pranzo e comoda cucina.
Grazie alla presenza di un doppio ingresso, uno su Via Arconide e uno su una corte esterna comune, la proprietà offre interessanti possibilità di utilizzo. La distribuzione degli spazi la rende infatti ideale sia come comoda abitazione principale sia come investimento da destinare all'ospitalità turistica, con la possibilità di realizzare due unità indipendenti.

Posizione e contesto
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione. La casa si trova a brevissima distanza dal lungomare e dalle spiagge di Castel di Tusa, consentendo di raggiungere il mare comodamente a piedi in pochi minuti.
La vicinanza alla stazione ferroviaria rappresenta inoltre un importante valore aggiunto per chi desidera utilizzare l'immobile come casa vacanze o struttura ricettiva, offrendo agli ospiti la possibilità di arrivare facilmente senza automobile.
Negozi, bar, ristoranti, farmacia e servizi essenziali sono tutti raggiungibili a piedi, permettendo di vivere pienamente il paese e la sua atmosfera autentica senza la necessità di utilizzare l'auto nella quotidianità. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di una casa al mare inserita in un contesto tranquillo, autentico e ben collegato.

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