2间卧室别墅, 277 m²

图萨, Messina (省)

CASTEL DI TUSA - Incantevole villa sul mare poco distante da Cefalù

La “Nascia & Mastrilli Immobiliare s.r.l.s.“ Affiliata Grimaldi, propone in vendita, con incarico in esclusiva, incantevole e confortevole villa con piscina adagiata sulla splendida baia del piccolo Borgo di Castel di Tusa, cornice naturale incontaminata della Sicilia, tra Palermo e Messina a soli 20 minuti da Cefalù, rinomata per la “Fiumana d’Arte” e per il riconoscimento negli ultimi sette 
anni della “Bandiera Blu” per la bellezza impareggiabile e per l’integrità ambientale del mare che caratterizza la stessa baia. La Villa, realizzata su due elevazioni fuori terra e rivestita totalmente in pietra locale, è dotata di ampio, panoramico ed attraente giardino con prato e dispone inoltre di una ampia piscina a sfioro con vista sul mare e di esclusive terrazze panoramicissime da dove è possibile godere della vista di incomparabili tramonti e, all’orizzonte, delle splendide isole Eolie. La proprietà nel suo complesso si estende su di un lotto di terreno di circa 7.000 mq con agevole ed esclusivo accesso da strada provinciale. La villa al proprio interno è caratterizzata da due piani comunicanti tra di loro e con accesso comunque indipendente dall’esterno. Al piano terra vi è un ampio ambiente living-pranzo luminosissimo con grandi finestre a vetri che consentono di godere anche dall’interno dell’unicità del panorama circostante, una comoda cucina ed un bagno per ospiti. Al primo piano, accessibile oltre che dall’esterno anche da una comoda scala a chiocciola posta nella zona living, ci sono due comode camere da letto matrimoniali ben disimpegnate da una saletta ed un bagno con doccia ben accessoriato. Con accesso da una delle due camere e dalla sala di disimpegno, vi è inoltre un bellissimo ed ampio terrazzo con vista mozzafiato sull’intera baia e con le isole Eolie sullo sfondo. Si precisa che sino a fine Settembre 2023, il bene proposto in vendita e come sopra descritto, sarà adibito ad esclusivo resort ricettivo con già contrattualizzate prenotazioni e che pertanto la vendita potrà essere definita non prima di tale periodo. Superficie Commerciale: mq. 277. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al. Grimaldi, con te nelle scelte importanti.

Tusa- Mansion near the sea, close to Cefalù

“Nascia&Mastrilli” Real Estate with Grimaldi Corporation, offer for sale an exclusive luxury mansion with private pool on Castel di Tusa’s Bay. The property is a two storey mansion with a large garden and private pool with ocean view, completing the outside two large terraces with an exceptional panoramical view, where you can enjoy amazing sunrises and sunsets with a sight of the eolie remote islands plus a land of a little more than half a hectar. On the inside you will find two joint floors with indipendent entrance to the property. The bottom floor is comoposed of a spacious living area with an open space and glass window with also a panoramical view of the outside, a kitchen and a spare bathroom for the guests. The first floor, which has a second entrance from an indoor stair located in the living area is composed of two master bedrooms, more space that can be used as a second living area and a master bathroom with shower. Living room on the top floor and one of the two master bedrooms share an access to the panoramical terrace. PS: Within next September the property will be use as a luxury resort and for the reason the buying process could be completed signed the notary deed not before octber 2023. 
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