3间卧室公寓, 77 m²

圣特奥多罗, 墨西拿 (省)

A few minutes from the center of San Teodoro and its renowned beaches, we offer for sale a large four-room apartment located in the peaceful and sought-after area of Badualga, an area appreciated for its strategic position, immersed in nature but close to all major services.

San Teodoro is one of the most sought-after destinations in northeastern Sardinia, famous for its white sand beaches and crystal-clear waters, including La Cinta, Cala Brandinchi, and Lu Impostu. The area also offers numerous recreational and sports activities, nature excursions, tourist services, restaurants, bars, and accommodation facilities, making it an ideal destination both for holidays and for year-round residence.

The property, for residential use, has been completely renovated and features spacious and well-distributed rooms. It consists of:

bright living room with kitchenette;
two bedrooms;
two bathrooms;
private outdoor area.

The property is being sold without a kitchen and with the outdoor area still to be finished, a choice designed to allow the future owner to customize the spaces according to their taste and needs, both inside and outside the home.

Among the technical features, we find:

preparation for air conditioning system;
tree pumps for collecting rainwater;
external water drainage system.

Thanks to its privileged position and proximity to the main tourist attractions of the area, the property represents an ideal solution both as an investment for high-yield summer rentals in the heart of one of the most requested locations in Sardinia.

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro und seinen berühmten Stränden entfernt, bieten wir ein großes Vierzimmerhaus zum Verkauf an, das in der ruhigen und begehrten Gegend von Badualga liegt, einem Ort, der für seine strategische Lage geschätzt wird, eingebettet in die Natur, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

San Teodoro ist eines der begehrtesten Reiseziele Nordost-Sardiniens, bekannt für seine weißen Sandstrände und kristallklaren Meere, darunter La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu. Der Ort bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten, Naturwanderungen, touristische Dienstleistungen, Restaurants, Bars und Unterkunftsmöglichkeiten, die ihn sowohl für Urlauber als auch für den Jahreswohnsitz ideal machen.

Das Objekt, für den Wohnzweck, wurde vollständig renoviert und bietet großzügige und gut verteilte Räume. Es besteht aus:

helles Wohnzimmer mit Küchenzeile;
einen Schlafzimmer;
zwei Bäder;
einer privaten Außenbereich.

Die Immobilie wird ohne Küche verkauft, mit einem noch unfertigen Außenbereich, eine Wahl, die darauf abzielt, dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, die Räume nach seinem Geschmack und Bedarf zu personalisieren, sowohl innen als auch außen.

Zu den technischen Ausstattungen gehören:

Vorbereitung für eine Klimaanlage;
drei Pumpen für die Sammlung von Regenwasser;
ein Entwässerungssystem für das externe Wasser.

Dank der privilegierten Lage und der Nähe zu den wichtigsten touristischen Attraktionen der Gegend stellt die Immobilie eine ideale Lösung dar, sowohl als Investition für hochrentable Sommervermietungen im Herzen eines der gefragtesten Orte Sardiniens.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

À quelques minutes du centre de San Teodoro et de ses plages renommées, nous proposons à la vente un vaste appartement de quatre pièces situé dans la localité tranquille et prisée de Badualga, une zone appréciée pour sa position stratégique, plongée dans la nature mais proche de tous les principaux services.

San Teodoro est l'une des destinations les plus prisées de la Sardaigne nord-est, célèbre pour ses plages de sable blanc et sa mer cristalline, parmi lesquelles La Cinta, Cala Brandinchi et Lu Impostu. La localité offre également de nombreuses activités récréatives et sportives, des excursions naturalistes, des services touristiques, des restaurants, des bars et des établissements d'hébergement qui en font une destination idéale tant pour les vacances que pour une résidence annuelle.

Le bien, à usage résidentiel, a été entièrement rénové et présente des espaces vastes et bien répartis. Il se compose de :

un salon lumineux avec coin cuisine ;
trois chambres à coucher ;
deux salles de bain ;
un espace extérieur privé.

La propriété est vendue sans cuisine et avec l'espace extérieur encore à finir, un choix pensé pour permettre au futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses goûts et besoins, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'habitation.

Parmi les équipements techniques figurent :

prédisposition pour un système de climatisation ;
trois pompes pour la collecte des eaux pluviales ;
système de drainage des eaux extérieures.

Grâce à sa position privilégiée et à sa proximité des principales attractions touristiques de la zone, le bien constitue une solution idéale tant comme investissement pour des locations estivales à forte rentabilité au cœur de l'une des localités les plus recherchées de Sardaigne.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.