2间卧室独栋房屋, 190 m²

圣萨尔瓦托雷-迪菲塔利亚, Messina (省)

Due metà della stessa villa, Casa Vasi e Casa Calderaro sono due bifamiliari gemelle con una splendida vista panoramica sul Parco dei Nebrodi. Appena fuori dal piccolo paese di San Salvatore di Fitalia, a 10 km nell'entroterra e a 550 m sul livello del mare, sono un'occasione per fuggire dallo stress e dall'intensità del mondo in totale armonia con la campagna circostante.

Le case possono essere acquistate separatamente o insieme. Ciascuna di esse dispone di un ampio appezzamento di terreno e dell'uso comune di una strada di accesso. Casa Vasi è pronta per essere abitata subito, mentre Casa Calderaro è un progetto di restauro.


Una casa da usare subito...
Con 70 m2 di superficie abitabile al piano superiore e 25 m2 di seminterrato, Casa Vasi è compatta ma efficiente nell'uso dello spazio. Una casa lunga e sottile con quattro stanze, che si apre direttamente in un ampio soggiorno con camino e finestra sul giardino. La camera da letto è probabilmente lo spazio più bello, con molta luce, soprattutto al mattino. Offre un balcone con una vista favolosa, che guarda giù lungo la valle fino al mare. C'è anche una cucina ordinata con dispensa e un bagno con doccia.

Casa Vasi è in buone condizioni, con una recente ristrutturazione che ha completamente rinnovato la proprietà. L'impianto elettrico e idraulico è in buone condizioni, così come il tetto. Le pareti sono intonacate in modo pulito e ben curato, le finestre in alluminio con persiane in legno e il tetto è in ottimo stato di manutenzione. Viene venduto completamente arredato, con tutti i contenuti come visti.
...e una da ristrutturare
Casa Calderaro è simile per dimensioni e forma a Casa Vasi, e ha anche un meraviglioso balcone con vista sulla valle. Ma le somiglianze finiscono qui, perché questa casa è stata completamente spogliata di intonaco, tramezzi e servizi. Ad eccezione di alcune piastrelle del pavimento che potreste decidere di riutilizzare, è una tela bianca.

Le finestre sul lato lungo dello spazio offrono una bella vista sulle colline, migliore di quella che offre l'altro appartamento. Anche il tetto sembra essere ben tenuto. E c'è lo stesso seminterrato sotto la zona giorno principale. Tuttavia, sarà necessario un notevole investimento di tempo e capitale per trasformare questo appartamento in uno spazio abitativo moderno.




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Casa Vasi und Casa Calderaro, zwei Hälften derselben Villa, sind zwei Doppelhaushälften mit herrlichem Panoramablick auf den Nebrodi-Park. Etwas außerhalb der kleinen Stadt San Salvatore di Fitalia, 10 km im Landesinneren und 550 m über dem Meeresspiegel, bieten sie die Möglichkeit, dem Stress und der Intensität der Welt zu entfliehen, in völliger Harmonie mit der umliegenden Landschaft.

Die Häuser können einzeln oder zusammen gekauft werden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes, großes Grundstück und eine gemeinsame Zufahrtsstraße. Casa Vasi kann sofort bewohnt werden, während Casa Calderaro ein Restaurierungsprojekt ist.


Ein Haus zum sofortigen Gebrauch...
Mit 70 m2 Wohnfläche im Obergeschoss und einem 25 m2 großen Keller ist Casa Vasi kompakt, aber effizient in der Raumnutzung. Das lange, schmale Haus mit vier Zimmern öffnet sich direkt in ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Fenster mit Blick auf den Garten. Das Schlafzimmer ist wahrscheinlich der schönste Raum, mit viel Licht, besonders am Morgen. Es verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick über das Tal hinunter zum Meer. Es gibt auch eine gepflegte Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer mit Dusche.

Casa Vasi befindet sich in einem guten Zustand, da das Haus kürzlich komplett renoviert wurde. Die Leitungen sind in gutem Zustand, ebenso wie das Dach. An den Wänden finden Sie einen sauberen, gepflegten Putz, Aluminiumfenster mit Holzläden und ein Dach, das sich in einem guten Zustand befindet. Es wird voll möbliert verkauft, mit allem Inhalt wie gesehen.
...und eines zum Renovieren
Casa Calderaro hat eine ähnliche Größe und Form wie Casa Vasi und verfügt ebenfalls über einen wunderschönen Balkon mit Blick auf das Tal. Hier enden die Ähnlichkeiten jedoch, denn dieses Haus wurde komplett entkernt, ohne Putz, Zwischenwände und Versorgungseinrichtungen. Mit Ausnahme einiger Bodenfliesen, die Sie vielleicht wiederverwenden möchten, ist es eine leere Leinwand.

Von den Fenstern an der Längsseite des Raums hat man einen schönen Blick auf die Hügel, besser als von der anderen Wohnung aus. Auch das Dach scheint gut gepflegt zu sein. Und unter dem Hauptwohnbereich befindet sich derselbe Keller. Es wird jedoch eine beträchtliche Investition an Zeit und Kapital erforderlich sein, um diesen Bereich wieder in einen modernen Wohnraum zu verwandeln.




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