Between hill and sea: two-family villa surrounded by olive trees
This charming villa, nestled in the tranquil Sicilian countryside, offers a unique balance of serenity and potential. Spread over three levels, with spacious outdoor areas and an olive grove, it invites you to experience an oasis of natural beauty and timeless charm.
The ground floor is an airy and bright retreat, featuring a spacious modern open-plan living area, three well-lit bedrooms, and two bathrooms designed for maximum comfort.
Ascending to the first floor, accessible via an external staircase, you’ll find a welcoming eat-in kitchen with a dining area and a luminous living room that opens onto the lush garden. This level is further enhanced by three additional bedrooms, two of which offer panoramic views of the rolling hills and the Tyrrhenian Sea. Two functional bathrooms complete this floor.
The top level, accessible via a second staircase, provides a versatile attic space and a stunning panoramic terrace. From here, the views stretch over the hills, the Aeolian Islands, and the sparkling Tyrrhenian coast, from Capo d’Orlando to Capo Calavà, making this space ideal for enjoying magnificent sunsets or starlit evenings.
The outdoor spaces are a true highlight of the property. A paved courtyard surrounded by flowerbeds adds an authentic touch, while a large garage comfortably accommodates two cars or even a small boat. The surrounding land boasts approximately 50 mature olive trees, offering the possibility of producing 300 to 500 liters of organic olive oil annually. There is also ample space to add a swimming pool.
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Tra collina e mare: villa bifamiliare circondata dagli ulivi
Questa affascinante villa, immersa nella tranquilla campagna siciliana, offre un equilibrio unico tra serenità e potenziale. Distribuita su tre livelli, con ampi spazi esterni ed un uliveto, invita a vivere un’oasi di bellezza naturale e fascino senza tempo.
Il piano terra è un rifugio arioso e luminoso, caratterizzato da un'ampia zona giorno open-space di moderna concezione, tre camere da letto ben illuminate e due bagni pensati per il massimo comfort.
Salendo al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troviamo una cucina abitabile accogliente, dotata di una zona pranzo, e un soggiorno luminoso che si apre sul rigoglioso giardino. Tre ulteriori camere da letto arricchiscono questo livello, due delle quali regalano viste panoramiche sulle colline e sul mare Tirreno. Completano il piano due bagni funzionali.
Il livello superiore, accessibile tramite una seconda scala, offre un sottotetto versatile e una splendida terrazza panoramica. Da qui, lo sguardo si perde tra le colline, le Isole Eolie e la scintillante costa tirrenica, da Capo d'Orlando e Capo Calavà, rendendo questo spazio perfetto per godersi magnifici tramonti o serate sotto le stelle.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico punto di forza. Una corte pavimentata circondata da aiuole aggiunge un tocco di autenticità, mentre un ampio garage può ospitare comodamente due auto o perfino ricoverare una piccola barca. Il terreno circostante ospita circa 50 ulivi maturi, che offrono la possibilità di produrre annualmente tra 300 e 500 litri di olio d'oliva biologico. C'è inoltre spazio sufficiente per realizzare una piscina.
Zwischen hügel und meer: zweifamilienvilla umgeben von olivenbäumen
Diese charmante Villa, eingebettet in die ruhige sizilianische Landschaft, bietet ein einzigartiges Gleichgewicht von Ruhe und Potenzial. Verteilt auf drei Ebenen, mit großzügigen Außenbereichen und einem Olivenhain, lädt es Sie ein, eine Oase der natürlichen Schönheit und zeitlosen Charme zu erleben.
Das Erdgeschoss ist ein luftiges und helles Refugium, das über einen großzügigen, modernen offenen Wohnbereich, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei Bäder verfügt, die für maximalen Komfort gestaltet wurden.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zugänglich ist, finden Sie eine einladende Wohnküche mit Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer, das sich zum üppigen Garten hin öffnet. Diese Etage wird durch drei zusätzliche Schlafzimmer bereichert, von denen zwei einen Panoramablick auf die sanften Hügel und das Tyrrhenische Meer bieten. Zwei funktionale Bäder vervollständigen diese Ebene.
Die obere Ebene, die über eine zweite Treppe erreichbar ist, bietet einen vielseitigen Dachboden und eine beeindruckende Panoramaterrasse. Von hier aus erstreckt sich der Blick über die Hügel, die Äolischen Inseln und die funkelnde tyrrhenische Küste, von Capo d’Orlando bis Capo Calavà. Dieser Bereich eignet sich perfekt, um herrliche Sonnenuntergänge oder Abende unter den Sternen zu genießen.
Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight der Immobilie. Ein gepflasterter Hof, umgeben von Blumenbeeten, verleiht einen authentischen Touch, während eine große Garage bequem Platz für zwei Autos oder sogar ein kleines Boot bietet. Das umliegende Land verfügt über etwa 50 reife Olivenbäume, die die Möglichkeit bieten, jährlich 300 bis 500 Liter biologisches Olivenöl zu produzieren. Es gibt außerdem ausreichend Platz, um einen Pool zu bauen.
Entre colline et mer: villa bifamiliale entourée d’oliviers
Cette charmante villa, nichée dans la paisible campagne sicilienne, offre un équilibre unique entre sérénité et potentiel. Répartie sur trois niveaux, avec de vastes espaces extérieurs et une oliveraie, elle vous invite à découvrir une oasis de beauté naturelle et de charme intemporel.
Le rez-de-chaussée est un refuge spacieux et lumineux, composé d'un grand espace de vie moderne en plan ouvert, de trois chambres bien éclairées et de deux salles de bain conçues pour un confort optimal.
En montant au premier étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez une cuisine conviviale avec coin repas et un salon lumineux s'ouvrant sur un jardin luxuriant. Ce niveau comprend également trois autres chambres, dont deux offrent une vue panoramique sur les collines et la mer Tyrrhénienne. Deux salles de bain fonctionnelles complètent cet étage.
Le dernier étage, accessible par un deuxième escalier, propose un grenier polyvalent et une superbe terrasse panoramique. De là, la vue s'étend sur les collines, les îles Éoliennes et la scintillante côte tyrrhénienne, de Capo d'Orlando à Capo Calavà. Cet espace est idéal pour admirer des couchers de soleil spectaculaires ou passer des soirées sous les étoiles.
Les espaces extérieurs sont un véritable point fort de la propriété. Une cour pavée entourée de parterres de fleurs ajoute une touche d'authenticité, tandis qu'un grand garage peut accueillir confortablement deux voitures ou même un petit bateau. Le terrain environnant comprend environ 50 oliviers matures, offrant la possibilité de produire entre 300 et 500 litres d'huile d'olive biologique par an. Il y a également suffisamment d'espace pour construire une piscine.
