22间卧室旅馆, 2700 m²

纳索, Messina (省)

NASO ( ME) - CONTRADA CAVALLARO - Vendita telematica modalità sincrona mista - Piena proprità per la quota di 1000/1000 di struttura alberghiera con più corpi di fabbrica: A) Albergo a 5 stelle di antica struttura, denominata "Villa Ottocentesca Cavallaro", a tre elev. f.t. oltre una torretta soprastante, immersa nella macchia mediterranea, con un scenario incantevole a carattere ambientale e paesaggistico lungo il fiume Zappulla. Dislocata su quattro livelli collegati con scala interna e relativo ascensore interno, è composta: al piano terra, da cui si accede, da zona Hall d'ingresso, ampia zona a salotto, sala Bar, due sale ristorante, con retrostante due locali di servizio di cucina, disimpegno due locali wc con ant. wc, e un corpo aggiunto adibito a servizi (bagni con ant. wc e disimpegno), occupante una sup. lorda di circa mq. 433,55. Al piano primo otto camere, con relativi locali wc annessi, ripostiglio, locale tecnico, con tre corridoi, tutte le camere sono dotate di balconi esclusivi ad eccezione di una camera dotata di ampio terrazzo laterale, da cui si accede anche da una scala esterna, occupante una sup. lorda di circa mq. 370,45 e una sup. scoperta (balconi e terrazzo) di circa mq. 60,40. Al piano secondo otto camere, con relativi locali wc annessi, ripostiglio sotto scala, locale tecnico, con tre corridoi, occupante una sup. lorda di circa mq. 370,45. Mentre, nel piano attico, due camere, ciascuna con relativo locale wc, e una zona a salotto occupante una sup. lorda di circa mq. 66,42. Ampia corte di circa mq 1.566,45. B) Sala Ristorante ad una elev. fuori terra, oltre, un piano seminterrato, con annessi locali di servizio della sup. commerciale di 628,15 mq. C) Camere con servizi, Sala Convegni ecc..., della sup. commerciale di 751,02 mq. Allo stato attuale, è in fase di completamento. D) Locale Deposito della sup. commerciale di 48,89 mq. E) Locale Deposito della sup. commerciale di 37,26 mq a due elev fuori terra. F) Terreno Agricolo della sup. commerciale di 14.544,00 mq.  Prezzo base Euro 1.476.562,50. Offerta minima: Euro 1.107.421,87. Rilancio: Euro 50.000,00. Vendita senza incanto 08/01/26 ore 11:30. Per la situazione urbanistica/catastale si rimanda alla perizia pubblicata online. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. Termine presentazione offerte: 07/01/26 ore 12:00. G.E. Dott.ssa Agata Michela La Porta. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Lidia Di Blasi tel. 094122239 - 3351767101. Rif. RGE 85/2015