Exclusive Panoramic Property facing the Faraglioni with Approved Project - Lipari, Quattrocchi Text: Located in the renowned Quattrocchi area, the most prestigious and sought-after part of the island of Lipari, we offer for sale a one-of-a-kind independent property, positioned facing the sea with a dominant view over the Faraglioni and the island of Vulcano. The property extends over a plot of land of approximately 2,880 sqm, ensuring absolute privacy and a natural setting protected from future developments. Property Status and Project: The property is currently in a rustic state (registered in category F/3) and is sold with construction permits already approved, with the possibility of starting work by September 2026. The project envisages a villa in perfect Aeolian style distributed over two levels: a bright living area on the ground floor with typical "pulera" porches and a basement dedicated to technical rooms and a large water cistern. Key Points: Just 300 meters from the Belvedere di Quattrocchi and less than 1 km from the main services of Pianoconte. Excellent investment opportunity. Contact: +39 0289776541, bodinimilano@cbitaly.it, www.gruppobodini.it.
Technical notes for insertion:
Surface: 395 sqm (estimated)
Land: 2,880 sqm
Rooms: Based on project
Bathrooms: Based on project
Status: Under construction (F/3)
Energy Class: Exempt (F/3)
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Esclusiva Proprietà Panoramica fronte Faraglioni con Progetto Approvato - Lipari, QuattrocchiTesto dell'annuncio:
Situata nella rinomata località di Quattrocchi, l'area più prestigiosa e ricercata dell'isola di Lipari, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica nel suo genere, posizionata fronte mare con vista dominante sui Faraglioni e sull'isola di Vulcano.
La proprietà si estende su un lotto di terreno di circa 2.880 mq, garantendo una privacy assoluta e una cornice naturale protetta da futuri insediamenti.
Stato dell'immobile e Progetto: L'immobile è attualmente allo stato rustico (censito in categoria F/3) e viene venduto con permessi di costruzione già approvati, con la possibilità di avviare il cantiere entro settembre 2026. La continuità dei lavori post-avvio garantisce il consolidamento dei diritti edificatori, rendendo questa proposta un investimento sicuro e non replicabile date le attuali restrizioni paesaggistiche.
Il progetto prevede una villa in perfetto stile eoliano distribuita su due livelli:
Piano Terra: Zona living luminosa con cucina e servizi, progettata per integrarsi con i portici esterni (le tipiche "pulera"), ideali per il soggiorno all'aperto.
Piano Seminterrato: Locali tecnici e una capiente cisterna interrata, fondamentale per l'autonomia idrica della tenuta.
Punti di forza:
Posizione Strategica: A soli 300 metri dal Belvedere di Quattrocchi e a meno di 1 km dai principali servizi di Pianoconte (supermercato, poste, farmacia).
Accessibilità: Facile accesso carrabile diretto dalla via principale.
Investimento: Ottima opportunità sia come residenza privata di lusso che per il mercato delle locazioni turistiche di alto profilo.
Una soluzione rara che coniuga l'immediata cantierabilità di un progetto di pregio con l'affaccio più iconico dell'arcipelago eoliano.
Per ulteriori dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo, si prega di contattare i nostri uffici +39 0289776541, +39 0684000000, bodinimilano@cbitaly.it, www.gruppobodini.it.
Note tecniche per l'inserimento
Superficie:395 mq stimati
Terreno: 2.880 mq
Locali: In base al progetto.
Bagni: In base al progetto.
Stato: In corso di costruzione (F/3)
Classe Energetica: Esente (F/3)
Exklusive Panorama-Immobilie mit Blick auf die Faraglioni und genehmigtem Projekt - Lipari, Quattrocchi Text: In der exklusiven Gegend von Quattrocchi auf Lipari bieten wir ein einzigartiges Anwesen in erster Meereslinie zum Verkauf an, mit Blick auf die Faraglioni und Vulcano. Das Grundstück umfasst ca. 2.880 m² in einer geschützten Naturlandschaft. Zustand und Projekt: Objekt im Rohbau (Kategorie F/3) mit genehmigten Baugenehmigungen (Baubeginn bis Sept. 2026). Das Projekt sieht eine Villa im äolischen Stil auf zwei Ebenen vor, inklusive technischer Räume und großer Zisterne. Stärken: 300 m zum Belvedere, nahe zu allen Dienstleistungen. Ideale Investition. Kontakt: +39 0289776541, bodinimilano@cbitaly.it.
Technische Hinweise zur Insertion:
Fläche: 395 m² (geschätzt)
Grundstück: 2.880 m²
Zimmer: Laut Projekt
Bäder: Laut Projekt
Zustand: Im Bau (F/3)
Energieklasse: Befreit (F/3)
Propriété Panoramique Exclusive face aux Faraglioni avec Projet Approuvé - Lipari, Quattrocchi Texte: Située dans la localité renommée de Quattrocchi, le quartier le plus prestigieux de l'île de Lipari, nous proposons à la vente une propriété indépendante unique, face à la mer avec vue sur les Faraglioni et Vulcano. Le terrain s'étend sur environ 2 880 m², garantissant une intimité totale. État et Projet: Actuellement à l'état brut (catégorie F/3), vendue avec permis de construire valides jusqu'en septembre 2026. Le projet prévoit une villa de style éolien sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et une grande citerne souterraine. Atouts: À 300 m du Belvédère et moins d'un km des services. Accès carrossable facile. Contact: +390289776541, bodinimilano@cbitaly.it.
Notes techniques pour l'insertion :
Surface : 395 m² (estimée)
Terrain : 2 880 m²
Pièces : Selon projet
Salles de bains : Selon projet
État : En cours de construction (F/3)
Classe énergétique : Exonérée (F/3)
Exclusiva Propiedad Panorámica frente a los Faraglioni con Proyecto Aprobado - Lipari, Quattrocchi Texto: Situada en Quattrocchi, la zona más prestigiosa de Lipari, ofrecemos una propiedad independiente única frente al mar con vistas a los Faraglioni y Vulcano. La finca cuenta con un terreno de unos 2.880 m². Estado y Proyecto: Inmueble en estado rústico (F/3) con permisos de construcción aprobados para iniciar en septiembre de 2026. Proyecto de villa eólica en dos niveles con porches típicos y cisterna de gran capacidad. Puntos fuertes: A 300 m del Mirador, acceso directo por carretera. Contacto: +39 0289776541, bodinimilano@cbitaly.it.
Notas técnicas para la inserción:
Superficie: 395 m² (estimada)
Terreno: 2.880 m²
Habitaciones: Según proyecto
Baños: Según proyecto
Estado: En construcción (F/3)
Clase energética: Exenta (F/3)
