9间卧室房屋, 482 m²

利布里齐, Messina (省)

Charming country house with park, swimming pool and tennis court
Nestled within a breathtaking natural setting of complete privacy and beauty, this charming early 20th-century country estate was meticulously renovated in the early 2000s. For many years, the property successfully operated as an agriturismo, making it equally suitable as a prestigious private residence or a hospitality business.
Set on more than 3 hectares of land, the estate comprises two separate buildings surrounded by beautifully maintained grounds featuring a swimming pool for relaxation, a private tennis court for sports enthusiasts, and an equestrian facility that would benefit from partial modernization.
The main residence opens onto a spacious and exceptionally bright living room, enhanced by a traditional wood-burning fireplace and a wood-fired oven, ideal for convivial gatherings and entertaining. The ground floor also features a secondary dining room, offering a more intimate setting perfect for breakfasts, as well as a welcoming reception area with stone finishes and a wood-burning fireplace, ideal for guest management. Completing this level is a large professional kitchen with an adjoining pantry area, a staff bathroom, and two additional guest bathrooms.
A charming wooden staircase leads to the sleeping quarters, where three generously sized bedrooms each enjoy the comfort and privacy of an en-suite bathroom. An additional versatile room on this floor can be used as a laundry room, walk-in wardrobe, or linen storage area.
The second building, arranged over two levels and not connected internally, accommodates five additional bedrooms, three of which feature en-suite bathrooms, while the remaining two are served by separate bathroom facilities.
Both buildings are embraced by a magnificent park of over 30,000 sqm, enriched by numerous olive trees. The swimming pool, private tennis court, and equestrian facilities further enhance the uniqueness of this exceptional property, offering an outstanding investment opportunity in a serene and exclusive setting.

Charmantes Landgut mit Park, Pool und Tennisplatz
Eingebettet in eine außergewöhnlich schöne Naturlandschaft, die höchste Privatsphäre garantiert, befindet sich dieses beeindruckende Landgut aus dem frühen 20. Jahrhundert, das Anfang der 2000er Jahre mit großer Sorgfalt renoviert wurde. Die Immobilie wurde über viele Jahre erfolgreich als Agriturismo betrieben und eignet sich sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als Beherbergungsbetrieb.
Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 3 Hektar Grundstück und umfasst zwei separate Gebäude, eingebettet in einen gepflegten Park mit Swimmingpool, einem privaten Tennisplatz für Sportbegeisterte sowie einer Reitanlage, die teilweise modernisiert werden kann.
Das Hauptgebäude empfängt seine Gäste mit einem großzügigen und außergewöhnlich hellen Wohnbereich, der durch einen traditionellen Holzkamin und einen Holzofen für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse bereichert wird. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein weiteres, gemütlicheres Esszimmer – ideal für Frühstücke –, ein einladender Empfangsbereich mit Naturstein-Details und Kamin sowie eine großzügige Profiküche mit angeschlossenem Vorratsraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Personalbad sowie zwei weitere Gäste-WCs.
Über eine charmante Holztreppe gelangt man in den Schlafbereich, der drei geräumige Schlafzimmer umfasst, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer für maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzlicher Mehrzweckraum eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer oder Wäschelager.
Das zweite Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die nicht durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, und bietet fünf weitere Schlafzimmer. Drei davon verfügen über ein eigenes Badezimmer, während die beiden übrigen Zimmer von separaten Bädern versorgt werden.
Beide Gebäude sind von einem wunderschönen Park mit einer Fläche von über 30.000 m² und zahlreichen Olivenbäumen umgeben. Der Swimmingpool, der private Tennisplatz sowie die Reitanlage verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter und machen sie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.

Domaine rural de charme avec parc, piscine et court de tennis
Nichée dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle et offrant une intimité absolue, cette magnifique propriété de caractère datant du début du XXe siècle a fait l'objet d'une rénovation soignée au début des années 2000. Exploitée pendant de nombreuses années en tant qu'agritourisme, elle se prête aussi bien à un usage de résidence privée de prestige qu'à une activité d'accueil et d'hébergement.
S'étendant sur plus de 3 hectares de terrain, la propriété comprend deux bâtiments indépendants, entourés d'un parc parfaitement entretenu agrémenté d'une piscine propice à la détente, d'un court de tennis privé pour les amateurs de sport ainsi que d'un centre équestre nécessitant une modernisation partielle.
Le bâtiment principal s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée à bois traditionnelle et un four à bois, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde salle à manger, plus intime, parfaite pour les petits-déjeuners, ainsi qu'un agréable espace de réception avec finitions en pierre et cheminée à bois, idéal pour l'accueil des hôtes. Ce niveau est complété par une grande cuisine professionnelle avec espace de stockage attenant, des sanitaires dédiés au personnel ainsi que deux autres toilettes pour les invités.
Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite, garantissant confort et intimité. Une pièce supplémentaire polyvalente peut être aménagée en lingerie, dressing ou espace de rangement.
Le second bâtiment, réparti sur deux niveaux non reliés par un escalier intérieur, accueille cinq chambres supplémentaires, dont trois bénéficient d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres sont desservies par des salles de bains indépendantes.
Les deux bâtiments sont entourés d'un magnifique parc de plus de 30 000 m², agrémenté de nombreux oliviers. La présence de la piscine, du court de tennis privé et des installations équestres confère à cette propriété un caractère unique et en fait une opportunité d'investissement particulièrement attractive dans un environnement paisible et exclusif.