2间卧室别墅, 150 m²

格拉尼蒂, Messina (省)

[Rif. DV-10768] Proponiamo in vendita una villetta indipendente su tre lati di 150 mq, di recente costruzione, situata in una posizione panoramica e riservata in Contrada Favara, nel comune di Graniti (ME).
L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente dove la zona relax e la sala da pranzo si integrano con la cucina a vista, moderna e funzionale. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio, comodo e ben rifinito.
Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto luminose, di cui una con balcone panoramico, perfetto per godersi il paesaggio circostante. Su questo piano è presente anche un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli e dotato di sanitari moderni.
Gli ambienti interni, caratterizzati da ampie finestre e finiture contemporanee, offrono una piacevole continuità con gli spazi esterni, concepiti per il relax e la convivialità.
All'esterno, infatti, la proprietà dispone di un ampio portico coperto con secondo camino, ideale per pranzi e cene all'aperto, e di un giardino privato perfettamente curato (oltre che un terreno di pertinenza di 3.000 mq produttivo), che ospita una piscina con vista diretta sull'Etna e sul mare: un contesto di rara bellezza, che unisce privacy, comfort e panorama mozzafiato. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione e pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, a conferma della qualità costruttiva e della cura nei dettagli.
Questa soluzione è ideale come abitazione principale per chi cerca tranquillità e natura, ma anche come residenza vacanze o investimento turistico, grazie alla vicinanza con Taormina, Giardini Naxos e le località costiere della Sicilia orientale.

La villetta sorge in Contrada Favara, un'area collinare del comune di Graniti, a pochi chilometri da Giardini Naxos e Taormina, rinomate località turistiche del versante ionico della Sicilia. La posizione offre una vista unica sull'Etna e un contesto di piena tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi: in pochi minuti si raggiungono il centro del paese, i negozi di prima necessità e le principali arterie stradali che collegano Graniti con l'autostrada A18 e le spiagge del litorale. Un'abitazione elegante e moderna, immersa nella natura, dove comfort e panorama si fondono per offrire una qualità di vita esclusiva e rilassante.