2间卧室公寓, 144 m²

福尔扎-达格罗, Messina (省)

A quasi 400 metri sul livello del mare, ma a meno di un chilometro in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Casa Luciano gode di una vista fenomenale sulla costa orientale della Sicilia, che corre verso sud fino alla famosa località di Taormina.


Ristrutturare una casa al sole
La proprietà a tre piani è composta da due camere da letto, due bagni, una cucina-salotto e un accogliente soggiorno al piano terra riscaldato da un camino. Il carattere non manca, e una caratteristica unica è che la casa è stata letteralmente costruita nella parete rocciosa su cui sorge. In una delle docce e dietro il lavello della cucina, la parete posteriore è letteralmente esposta alla roccia nuda.

Saranno necessari alcuni lavori per sfruttare al meglio l'affascinante casa, tra cui la sostituzione delle finestre e dei sanitari. Tuttavia, la bellezza grezza di questa proprietà storica, per non parlare della splendida vista che si gode dalle terrazze superiori, garantisce un ottimo ritorno sugli sforzi e sull'investimento.


Un posto nella storia del cinema
A soli sette chilometri a nord del lussuoso punto di riferimento per le vacanze, il villaggio da cartolina di Forza d'Agrò è un'attrazione a sé stante, essendo stato protagonista dei primi due film della trilogia de Il Padrino di Francis Ford Coppola.

È facile capire perché questa deliziosa comunità collinare sia stata scelta per evocare la Sicilia di cento anni fa... è tutto ciò che si immagina da un borgo tradizionale dell'isola, dalle strette strade acciottolate ai tetti in cotto. La popolazione è diminuita drasticamente negli ultimi cinquant'anni, ma negli ultimi anni si è assistito a una ripresa del mercato internazionale, con investimenti esteri che hanno contribuito a riportare un leggero fermento nei vicoli e nelle piccole piazze della città.


Un grande potenziale come generatore di reddito
Inutile dire che la vicinanza del villaggio alle attrazioni turistiche di Taormina e il suo legame con il mondo del cinema fanno sì che ci sia un grande potenziale per recuperare gran parte dell'investimento nei periodi in cui non si può utilizzare la casa di persona. In alta stagione, una proprietà con due camere da letto ben presentata a Forza d'Agrò può raggiungere i mille euro a settimana.

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Fast 400 Meter über dem Meeresspiegel, aber weniger als einen Kilometer Luftlinie vom nächsten Strand entfernt, bietet Casa Luciano einen phänomenalen Blick auf die Ostküste Siziliens, die nach Süden zum berühmten Ferienort Taormina verläuft.


Ein Haus in der Sonne wiederherstellen
Das dreistöckige Anwesen besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche mit Sonnenzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer im Erdgeschoss, das von einem Kamin beheizt wird. Einzigartig ist die Tatsache, dass das Haus buchstäblich in die Felswand gebaut wurde, an der es steht. In einer der Duschen und hinter dem Waschbecken in der Küche besteht die Rückwand buchstäblich aus blankem Fels.

Es sind einige Arbeiten erforderlich, um das Beste aus dem charmanten Haus herauszuholen, einschließlich des Austauschs von Fenstern und Badezimmerarmaturen. Die raue Schönheit dieses historischen Anwesens, ganz zu schweigen von der atemberaubenden Aussicht von den oberen Terrassen, garantiert jedoch eine ansehnliche Rendite für Ihre Bemühungen und Investitionen.


Ein Platz in der Filmgeschichte
Nur sieben Kilometer nördlich des luxuriösen Urlaubsdomizils liegt das Postkartendorf Forza d'Agrò, das in den ersten beiden Filmen von Francis Ford Coppolas Der Pate-Trilogie eine Rolle spielte und selbst eine Attraktion darstellt.

Es ist leicht zu verstehen, warum die hübsche Hügelgemeinde ausgewählt wurde, um an das Sizilien von vor hundert Jahren zu erinnern... sie hat alles, was man sich von einem traditionellen Weiler auf der Insel vorstellt, von den engen Kopfsteinpflasterstraßen bis zu den terrakottafarbenen Dächern. Die Einwohnerzahl ist in den letzten fünfzig Jahren dramatisch zurückgegangen, aber der internationale Markt hat in den letzten Jahren einen Aufschwung eingeleitet, und die Investitionen aus dem Ausland haben dazu beigetragen, dass in den Gassen und auf den kleinen Plätzen der Stadt wieder ein leichtes Treiben herrscht.


Großes Potenzial als Einkommensquelle
Die Nähe des Dorfes zu den Sehenswürdigkeiten von Taormina und seine Verbindung zur Welt des Kinos bedeuten natürlich, dass es ein großes Potenzial gibt, einen großen Teil Ihrer Ausgaben in den Zeiten zurückzugewinnen, in denen Sie das Haus nicht selbst nutzen können. In der Hochsaison kann eine gut präsentierte Zweizimmerwohnung in Forza d'Agrò bis zu tausend Euro pro Woche einbringen.

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