2间卧室别墅, 110 m²

卡罗尼亚, Messina (省)

Private paradise by the sea with exclusive access to the beach.
In a unique location surrounded by unspoilt nature, this property is a perfect combination of rustic stone charm and Sicilian craftsmanship. A refuge of rare beauty with direct private access to the sea, a place where the boundary between land and water disappears. The residence is located just a few metres from the shoreline, offering a rare sense of continuity between the garden and the pebble beach. The villa, partially clad in local stone, exudes authentic character and is delivered fully furnished with taste. You are welcomed by a living room, embellished with a comfortable sofa bed. The functional, fully equipped kitchen is strategically connected to a practical pantry-storage room, ideal for impeccable space management. The sleeping area consists of two cosy bedrooms. The master bedroom boasts an en-suite bathroom, ensuring maximum privacy, while a second bathroom completes the home, offering comfort and convenience to guests and family members. Two large verandas offer extra space for relaxation. The outdoor living area boasts a built-in kitchen with a gazebo and an ornamental table covered in handmade Santo Stefano ceramics. The functional laundry room and an outdoor shower with hot water, ideal for when you return from the beach, are among the outdoor amenities. The floors are made of terracotta and ceramics from Santo Stefano di Camastra. This combination not only adds warmth and character to each room, but also transforms every surface into a walkable work of art, where the durability of terracotta meets the splendour of hand-decorated majolica tiles, icons of a timeless style. The private park of approximately 5,000 square metres is a botanical oasis with attention to every detail, equipped with an efficient irrigation system. The vegetation consists of majestic oaks, eucalyptus trees, palm trees and succulents. For those seeking an investment of exceptional value or an ideal solution for multiple families, it is possible to purchase this villa together with the adjacent property. The combination of the two units would allow you to own an estate of extraordinary size. There is also a removable prefabricated structure on the land, ideal as a shelter for the boat.

Privates Paradies am Meer mit exklusivem Zugang zum Strand.
In einer einzigartigen Lage inmitten unberührter Natur verbindet dieses Anwesen auf perfekte Weise den rustikalen Charme von Stein mit der Eleganz sizilianischer Handwerkskunst. Ein Rückzugsort von seltener Schönheit mit direktem Zugang zum Meer, ein Ort, an dem die Grenze zwischen Land und Wasser verschwindet. Das Anwesen liegt nur wenige Meter von der Küste entfernt und bietet eine seltene vollständige Kontinuität zwischen dem Garten und dem Kieselstrand. Die Villa, die teilweise mit lokalem Stein verkleidet ist, strahlt einen authentischen Charakter aus und wird komplett geschmackvoll eingerichtet übergeben. Sie werden von einem Wohnzimmer empfangen, das mit einem bequemen Schlafsofa ausgestattet ist. Die funktionale, mit Elektrogeräten ausgestattete Küche ist strategisch mit einer praktischen Speisekammer verbunden, die sich ideal für eine optimale Raumnutzung eignet. Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das maximale Privatsphäre garantiert, während ein zweites Badezimmer das Haus vervollständigt und Gästen und Familienmitgliedern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Zwei große Veranden bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Der gesellige Außenbereich verfügt über eine gemauerte Küche mit Pavillon und einem dekorativen Tisch, der mit handgefertigten Keramikfliesen aus Santo Stefano verkleidet ist. Die funktionale Waschküche und eine Außendusche mit Warmwasser, ideal nach der Rückkehr vom Strand, gehören zu den Außenanlagen. Die Böden sind aus Terrakotta und Keramikfliesen aus Santo Stefano di Camastra. Diese Kombination verleiht nicht nur jedem Raum Wärme und Charakter, sondern verwandelt jede Oberfläche in ein begehbares Kunstwerk, bei dem die Widerstandsfähigkeit des Terrakottas auf den Glanz der handbemalten Majolika-Fliesen trifft, Ikonen eines zeitlosen Stils. Der ca. 5.000 m² große Privatpark ist eine bis ins kleinste Detail gepflegte botanische Oase, die mit einem effizienten Bewässerungssystem ausgestattet ist. Die Vegetation besteht aus majestätischen Eichen, Eukalyptusbäumen, Palmen und Sukkulenten. Für diejenigen, die eine Investition von außergewöhnlichem Wert oder eine ideale Lösung für mehrere Familien suchen, besteht die Möglichkeit, diese Villa zusammen mit dem angrenzenden Grundstück zu erwerben. Die Vereinigung der beiden Einheiten würde es ermöglichen, ein Anwesen von außergewöhnlicher Größe zu besitzen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein abnehmbares Fertiggebäude, das sich ideal als Unterstand für das Boot eignet.

Paradis privé en bord de mer avec accès exclusif à la plage.
Dans un cadre unique, au cœur d'une nature préservée, cette propriété allie à la perfection le charme rustique de la pierre et l'élégance de l'artisanat sicilien. Un refuge d'une rare beauté avec un accès privé direct à la mer, un lieu où la frontière entre la terre et l'eau s'estompe. La demeure se trouve à quelques mètres du rivage, offrant une rare continuité totale entre le jardin et la plage de galets. La villa, partiellement recouverte de pierre locale, dégage un caractère authentique et est livrée entièrement meublée avec goût. Vous êtes accueillis par un salon, agrémenté d'un canapé-lit confortable. La cuisine intérieure, fonctionnelle et équipée d'appareils électroménagers, est stratégiquement reliée à un garde-manger-débarras pratique, idéal pour une gestion impeccable de l'espace. La zone nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, garantissant une intimité maximale, tandis qu'une deuxième salle de bains complète la maison, offrant confort et commodité aux invités et à la famille. Deux grandes vérandas offrent un espace supplémentaire pour se détendre. L'espace extérieur convivial comprend une cuisine en maçonnerie avec un gazebo et une table décorative recouverte de céramiques artisanales de Santo Stefano. Une buanderie fonctionnelle et une douche extérieure avec eau chaude, idéale au retour de la plage, complètent les équipements extérieurs. Les sols sont en terre cuite et en céramique de Santo Stefano di Camastra. Cette combinaison confère non seulement chaleur et caractère à chaque pièce, mais transforme chaque surface en une œuvre d'art praticable, où la résistance de la terre cuite rencontre la splendeur des majoliques décorées à la main, icônes d'un style intemporel. Le parc privé d'environ 5 000 m² est une oasis botanique soignée dans les moindres détails, équipée d'un système d'irrigation efficace. La végétation se compose de chênes majestueux, d'eucalyptus, de palmiers et de plantes grasses. Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement d'une valeur exceptionnelle ou trouver une solution idéale pour plusieurs familles, il est possible d'acheter cette villa avec la propriété adjacente. La réunion des deux unités permettrait de posséder un domaine aux dimensions extraordinaires. Le terrain comprend également un préfabriqué amovible, idéal pour abriter le bateau.