2间卧室别墅, 113 m²

卡罗尼亚, Messina (省)

Pied-dans-l'eau: a dream by the sea
Located in a truly unique setting surrounded by unspoilt nature, this property is a perfect combination of rustic stone charm and elegant Sicilian craftsmanship. A refuge of rare beauty with direct private access to the sea, it is a place where the boundary between land and water disappears. The residence is located just a few metres from the shoreline, offering a rare and precious continuity between the garden and the pebble beach below. The villa, entirely clad in exposed local stone, exudes authentic character and is delivered fully furnished with taste. The floors are in fine terracotta and refined ceramics from Santo Stefano di Camastra. The living area is designed for hospitality, with a living room equipped with two sofa beds and a fully equipped kitchen. The house has two bathrooms and two bedrooms. To ensure maximum comfort in all seasons, the villa is equipped with air conditioning, ceiling fans in all rooms and provision for a radiator heating system. The private park of approximately 5,000 square metres is a botanical oasis with attention to detail and an efficient irrigation system. The vegetation consists of majestic oaks, eucalyptus trees, palm trees and succulents.For those seeking an exceptional investment opportunity or an ideal solution for multiple families, it is possible to purchase this villa together with the adjacent property. There is also a removable prefabricated structure on the land, ideal as a shelter for the boat. Combining the two units would result in an estate of extraordinary size.

Pied-dans-l'eau: ein Traum am Meer
In einer einzigartigen Lage inmitten unberührter Natur gelegen, verbindet dieses Anwesen auf perfekte Weise den rustikalen Charme von Stein mit der Eleganz sizilianischer Handwerkskunst. Ein Rückzugsort von seltener Schönheit mit direktem Zugang zum Meer, ein Ort, an dem die Grenze zwischen Land und Wasser verschwindet. Das Anwesen liegt nur wenige Meter von der Küste entfernt und bietet eine seltene und wertvolle Kontinuität zwischen dem Garten und dem darunter liegenden Kieselstrand. Die Villa, die vollständig mit lokalem Naturstein verkleidet ist, strahlt einen authentischen Charakter aus und wird komplett und geschmackvoll eingerichtet übergeben. Die Böden sind aus edlem Terrakotta und raffinierten Keramiken aus Santo Stefano di Camastra. Der Wohnbereich ist für die Gastfreundschaft konzipiert und verfügt über ein Wohnzimmer mit zwei Schlafsofas und eine perfekt ausgestattete Küche. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Um zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort zu gewährleisten, ist die Villa mit Klimaanlagen, Deckenventilatoren in allen Räumen und einer Vorrichtung für eine Heizungsanlage mit Heizkörpern ausgestattet. Der ca. 5.000 m² große Privatpark ist eine bis ins kleinste Detail gepflegte botanische Oase mit einem effizienten Bewässerungssystem. Die Vegetation besteht aus majestätischen Eichen, Eukalyptusbäumen, Palmen und Sukkulenten. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein abnehmbarer Fertigbau, der sich ideal als Unterstand für das Boot eignet. Für diejenigen, die eine Investition von außergewöhnlichem Wert oder eine ideale Lösung für mehrere Familien suchen, besteht die Möglichkeit, diese Villa zusammen mit dem angrenzenden Grundstück zu erwerben. Durch die Zusammenlegung der beiden Einheiten würde ein Anwesen von außergewöhnlicher Größe entstehen.

Pied-dans-l'eau : un rêve au bord de la mer
Située dans un cadre unique et entourée d'une nature préservée, cette propriété allie à la perfection le charme rustique de la pierre et l'élégance de l'artisanat sicilien. Un refuge d'une rare beauté avec un accès privé direct à la mer, un lieu où la frontière entre la terre et l'eau s'estompe. La demeure se trouve à quelques mètres du rivage, offrant une continuité totale rare et précieuse entre le jardin et la plage de galets en contrebas. La villa, entièrement recouverte de pierre locale apparente, dégage un caractère authentique et est livrée entièrement meublée avec goût. Les sols sont en terre cuite de qualité et en céramique raffinée de Santo Stefano di Camastra. L'espace de vie est conçu pour l'hospitalité, avec un salon équipé de deux canapés-lits et une cuisine parfaitement équipée. La maison dispose de deux salles de bains et de deux chambres. Afin de garantir un confort maximal en toute saison, la villa est équipée de climatiseurs, de ventilateurs de plafond dans toutes les pièces et d'une pré-installation pour le chauffage par radiateurs. Le parc privé d'environ 5 000 m² est une oasis botanique soignée dans les moindres détails, équipée d'un système d'irrigation efficace. La végétation se compose de chênes majestueux, d'eucalyptus, de palmiers et de plantes grasses. Le terrain comprend également un préfabriqué amovible, idéal pour abriter le bateau. Pour ceux qui recherchent un investissement d'une valeur exceptionnelle ou une solution idéale pour plusieurs familles, il est possible d'acheter cette villa avec la propriété adjacente. La réunion des deux unités permettrait de posséder un domaine aux dimensions extraordinaires