155,000 €
2间卧室公寓, 60 m² 卡波多兰多, 墨西拿 (省)
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描述
明亮、翻新并出售，家具齐全的 Appartamento Antonino 是一套位于热闹海滨小镇卡波德奥兰多的两卧室住宅。一个大拐角阳台和一个私人花园提供了充足的户外空间。
60平方米 家具齐全出售
一个由四个住宅共用的大理石螺旋楼梯通向一楼的门。 内部，开放式起居室、餐厅和厨房配有灰色和绿色的嵌入式单元、内置烤箱和四燃烧器燃气灶。 浴室经过翻新，配有玻璃淋浴房和壁挂式卫生洁具。
单卧室，目前配有书桌，非常适合儿童房或书房，而主卧室则配有自己的空调。 燃气中央供暖为每个房间的散热器供暖，公寓已重新布线。 凭借已有的居住适宜性证书，您可以在 2027 年 5 月底交钥匙后立即入住。
住在双面阳台上
拐角阳台沿着公寓的两侧延伸，一面朝向山丘，另一面朝向绿地。 足够深，可以放置早餐桌和舒适的座位，它从起居室和两间卧室延伸出来。 在一端，一个封闭的洗衣房里放着洗衣机、洗衣池和搁板。
楼下，一个种植着观赏花坛的小型私人花园是一个宜人的绿色角落，属于您。 它也是存放自行车或踏板车的好地方。
位于 Nebrodi 山脉和 Aeolian 群岛之间
宽阔的沙滩距离家约一公里，最近的超市距离约 600 米，而卡波德奥兰多的商店和餐馆全年开放。 现代码头距离 5 公里，拥有 550 多个泊位，并提供前往 Aeolian 群岛的游览。 Cefalù、Tindari 和 Nebrodi 公园都是不错的短途旅行目的地，火车可直达巴勒莫和墨西拿。
对于一对夫妇或小家庭来说，这将是一套在海边极具吸引力的第一套住宅。 作为第二居所，它家具齐全、状况良好，随时为您准备好。
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Bright, refurbished and sold fully furnished, Appartamento Antonino is a two-bedroom home in the lively seaside town of Capo d'Orlando. A large corner balcony and a private garden add plenty of outdoor space.
60m2 Sold Fully Furnished
A marble spiral staircase shared by just four homes leads up to the first-floor front door. Inside, the open-plan lounge, dining space and kitchen has fitted units in grey and green, a built-in oven and a four-burner gas hob. The bathroom has been redone with a glass box shower and wall-hung sanitaryware.
The single bedroom, currently with a desk, works well as a child's room or study, while the master has its own air conditioning. Gas central heating feeds radiators in every room and the apartment has been rewired. With a certificate of habitability in place, you can move in as soon as the keys are handed over by the end of May 2027.
Living on a Two-Sided Balcony
The corner balcony runs along two sides of the apartment, looking towards the hills on one side and over greenery on the other. Deep enough for a breakfast table and comfortable seating, it opens off the lounge and both bedrooms. At one end, an enclosed utility room holds the washing machine, a laundry sink and shelving.
Downstairs, a small private garden planted with ornamental flowerbeds is a pleasant patch of green to call your own. It is also a handy place to park a bike or scooter.
Between the Nebrodi and the Aeolians
The broad, sandy beach is about a kilometre from home and the nearest supermarket around 600m, while Capo d'Orlando's shops and restaurants stay open all year. The modern marina, 5km away, has over 550 berths and excursions to the Aeolian Islands. Cefalù, Tindari and the Nebrodi Park make lovely day trips, and trains run direct to Palermo and Messina.
For a couple or small family, this would be an exceptionally affordable first home by the sea. As a second home, it is furnished, in excellent condition and ready whenever you are.
FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE
60m2 Sold Fully Furnished
A marble spiral staircase shared by just four homes leads up to the first-floor front door. Inside, the open-plan lounge, dining space and kitchen has fitted units in grey and green, a built-in oven and a four-burner gas hob. The bathroom has been redone with a glass box shower and wall-hung sanitaryware.
The single bedroom, currently with a desk, works well as a child's room or study, while the master has its own air conditioning. Gas central heating feeds radiators in every room and the apartment has been rewired. With a certificate of habitability in place, you can move in as soon as the keys are handed over by the end of May 2027.
Living on a Two-Sided Balcony
The corner balcony runs along two sides of the apartment, looking towards the hills on one side and over greenery on the other. Deep enough for a breakfast table and comfortable seating, it opens off the lounge and both bedrooms. At one end, an enclosed utility room holds the washing machine, a laundry sink and shelving.
Downstairs, a small private garden planted with ornamental flowerbeds is a pleasant patch of green to call your own. It is also a handy place to park a bike or scooter.
Between the Nebrodi and the Aeolians
The broad, sandy beach is about a kilometre from home and the nearest supermarket around 600m, while Capo d'Orlando's shops and restaurants stay open all year. The modern marina, 5km away, has over 550 berths and excursions to the Aeolian Islands. Cefalù, Tindari and the Nebrodi Park make lovely day trips, and trains run direct to Palermo and Messina.
For a couple or small family, this would be an exceptionally affordable first home by the sea. As a second home, it is furnished, in excellent condition and ready whenever you are.
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Luminoso, ristrutturato e venduto completamente arredato, Appartamento Antonino si trova a Capo d’Orlando, una vivace cittadina sul mare. Dispone di due camere da letto, un ampio balcone angolare e un piccolo giardino privato, spazi ideali per godersi la vita all’aperto.
60 m² – Venduto completamente arredato
Una scala condominiale a chiocciola in marmo, condivisa da sole quattro unità abitative, conduce all’ingresso dell’appartamento, situato al primo piano.
All’interno troviamo una zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata, caratterizzata da mobili nei toni del grigio e del verde, forno a incasso e piano cottura a gas con quattro fuochi. Il bagno è stato completamente rinnovato e dispone di un box doccia in vetro e sanitari sospesi.
La camera più piccola, attualmente utilizzata come studio, può diventare una cameretta per bambini o uno spazio dedicato al lavoro. La camera matrimoniale è invece dotata di aria condizionata.
L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni in tutti gli ambienti e di un impianto elettrico completamente rifatto. È presente anche il certificato di agibilità.
La consegna dell’immobile è prevista entro la fine di maggio 2027, quando i nuovi proprietari potranno trasferirsi senza dover affrontare ulteriori lavori.
UN AMPIO BALCONE ANGOLARE E UN GIARDINO TUTTO DA VIVERE
Uno dei punti di forza della proprietà è il balcone angolare, che si sviluppa lungo due lati dell’appartamento. Da una parte lo sguardo si apre verso le colline, dall’altra sul verde circostante.
Il balcone è abbastanza spazioso da ospitare un tavolino per la colazione e delle comode sedute. È accessibile sia dal soggiorno sia da entrambe le camere da letto.
A un’estremità si trova inoltre una pratica lavanderia chiusa, completa di lavatrice, lavatoio e scaffalature.
Al piano terra, un piccolo giardino privato con aiuole ornamentali offre un ulteriore spazio all’aperto, ideale per rilassarsi o semplicemente per parcheggiare una bicicletta o uno scooter.
TRA I NEBRODI E LE ISOLE EOLIE
Capo d’Orlando è una cittadina sul mare vivace e piacevole da vivere durante tutto l’anno, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a portata di mano.
La lunga spiaggia sabbiosa dista circa un chilometro dall’appartamento, mentre il supermercato più vicino si trova a circa 600 metri.
A soli 5 km si raggiunge il moderno porto turistico, con oltre 550 posti barca e collegamenti ed escursioni verso le Isole Eolie.
Anche Cefalù, Tindari e il Parco dei Nebrodi sono facilmente raggiungibili per una gita fuori porta. La stazione ferroviaria offre inoltre collegamenti diretti con Palermo e Messina.
Appartamento Antonino rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di una prima casa vicino al mare, a un prezzo accessibile.
È altrettanto adatto come seconda casa per le vacanze: completamente arredato, in ottime condizioni e pronto da vivere fin dal primo giorno.
PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELL'IMMOBILE, VISITA IL NOSTRO SITO WEB.
60 m² – Venduto completamente arredato
Una scala condominiale a chiocciola in marmo, condivisa da sole quattro unità abitative, conduce all’ingresso dell’appartamento, situato al primo piano.
All’interno troviamo una zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata, caratterizzata da mobili nei toni del grigio e del verde, forno a incasso e piano cottura a gas con quattro fuochi. Il bagno è stato completamente rinnovato e dispone di un box doccia in vetro e sanitari sospesi.
La camera più piccola, attualmente utilizzata come studio, può diventare una cameretta per bambini o uno spazio dedicato al lavoro. La camera matrimoniale è invece dotata di aria condizionata.
L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni in tutti gli ambienti e di un impianto elettrico completamente rifatto. È presente anche il certificato di agibilità.
La consegna dell’immobile è prevista entro la fine di maggio 2027, quando i nuovi proprietari potranno trasferirsi senza dover affrontare ulteriori lavori.
UN AMPIO BALCONE ANGOLARE E UN GIARDINO TUTTO DA VIVERE
Uno dei punti di forza della proprietà è il balcone angolare, che si sviluppa lungo due lati dell’appartamento. Da una parte lo sguardo si apre verso le colline, dall’altra sul verde circostante.
Il balcone è abbastanza spazioso da ospitare un tavolino per la colazione e delle comode sedute. È accessibile sia dal soggiorno sia da entrambe le camere da letto.
A un’estremità si trova inoltre una pratica lavanderia chiusa, completa di lavatrice, lavatoio e scaffalature.
Al piano terra, un piccolo giardino privato con aiuole ornamentali offre un ulteriore spazio all’aperto, ideale per rilassarsi o semplicemente per parcheggiare una bicicletta o uno scooter.
TRA I NEBRODI E LE ISOLE EOLIE
Capo d’Orlando è una cittadina sul mare vivace e piacevole da vivere durante tutto l’anno, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a portata di mano.
La lunga spiaggia sabbiosa dista circa un chilometro dall’appartamento, mentre il supermercato più vicino si trova a circa 600 metri.
A soli 5 km si raggiunge il moderno porto turistico, con oltre 550 posti barca e collegamenti ed escursioni verso le Isole Eolie.
Anche Cefalù, Tindari e il Parco dei Nebrodi sono facilmente raggiungibili per una gita fuori porta. La stazione ferroviaria offre inoltre collegamenti diretti con Palermo e Messina.
Appartamento Antonino rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di una prima casa vicino al mare, a un prezzo accessibile.
È altrettanto adatto come seconda casa per le vacanze: completamente arredato, in ottime condizioni e pronto da vivere fin dal primo giorno.
PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELL'IMMOBILE, VISITA IL NOSTRO SITO WEB.
Hell, renoviert und komplett möbliert: Appartamento Antonino liegt im lebendigen Küstenort Capo d’Orlando und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Eckbalkon und einem kleinen Privatgarten viel Platz zum Wohlfühlen – drinnen wie draußen.
60 m² – Verkauf inklusive vollständiger Möblierung
Über eine Marmortreppe in Wendelform, die sich lediglich vier Wohneinheiten teilen, gelangt man zur Wohnung im ersten Stock.
Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essplatz und Küche zu einem gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche mit ihren grau-grünen Fronten ist mit einem Backofen und einem vierflammigen Gasherd ausgestattet.
Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert. Es verfügt über eine Glasduschkabine und wandhängende Sanitärobjekte.
Das kleinere Schlafzimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, eignet sich aber ebenso gut als Kinder- oder Gästezimmer. Im größeren Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
Für die kühleren Monate gibt es eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Certificato di Agibilità) liegt vor.
Die Übergabe ist bis Ende Mai 2027 vorgesehen. Danach kann die Wohnung ohne weitere Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.
VIEL PLATZ IM FREIEN: ECKBALKON UND EIGENER GARTEN
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eckbalkon, der sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt. Auf der einen Seite blickt man in Richtung der Hügel, auf der anderen ins Grüne.
Hier ist genügend Platz für einen Frühstückstisch und eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch: Sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon.
An einem Ende befindet sich ein geschlossener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken und Regalen.
Im Erdgeschoss gehört außerdem ein kleiner Privatgarten mit dekorativ angelegten Blumenbeeten zur Wohnung. Ein schöner zusätzlicher Platz im Freien, an dem sich auch Fahrräder oder ein Motorroller bequem abstellen lassen.
ZWISCHEN DEN NEBRODI-BERGEN UND DEN LIPARISCHEN INSELN
Capo d’Orlando gehört zu den lebendigen Küstenorten an der Nordküste Siziliens. Anders als in vielen reinen Ferienorten findet hier das Leben das ganze Jahr über statt. Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind auch außerhalb der Sommersaison geöffnet.
Der breite Sandstrand liegt nur etwa einen Kilometer entfernt. Den nächsten Supermarkt erreicht man bereits nach rund 600 Metern.
Etwa fünf Kilometer entfernt befindet sich der moderne Yachthafen mit mehr als 550 Liegeplätzen. Von hier aus werden auch Ausflüge zu den Liparischen Inseln angeboten.
Für Tagesausflüge bieten sich außerdem Cefalù, Tindari und der Naturpark der Nebrodi-Berge an. Dank der direkten Zugverbindungen nach Palermo und Messina lässt sich auch die weitere Umgebung bequem erkunden.
Appartamento Antonino ist eine attraktive Möglichkeit für Paare oder kleine Familien, die sich ein bezahlbares Zuhause in Meeresnähe wünschen.
Ebenso eignet sich die Wohnung hervorragend als Ferienimmobilie: vollständig eingerichtet, in sehr gutem Zustand und bereit für entspannte Aufenthalte auf Sizilien.
EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE FINDEST DU AUF UNSERER WEBSITE.
60 m² – Verkauf inklusive vollständiger Möblierung
Über eine Marmortreppe in Wendelform, die sich lediglich vier Wohneinheiten teilen, gelangt man zur Wohnung im ersten Stock.
Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essplatz und Küche zu einem gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche mit ihren grau-grünen Fronten ist mit einem Backofen und einem vierflammigen Gasherd ausgestattet.
Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert. Es verfügt über eine Glasduschkabine und wandhängende Sanitärobjekte.
Das kleinere Schlafzimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, eignet sich aber ebenso gut als Kinder- oder Gästezimmer. Im größeren Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
Für die kühleren Monate gibt es eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Certificato di Agibilità) liegt vor.
Die Übergabe ist bis Ende Mai 2027 vorgesehen. Danach kann die Wohnung ohne weitere Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.
VIEL PLATZ IM FREIEN: ECKBALKON UND EIGENER GARTEN
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eckbalkon, der sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt. Auf der einen Seite blickt man in Richtung der Hügel, auf der anderen ins Grüne.
Hier ist genügend Platz für einen Frühstückstisch und eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch: Sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon.
An einem Ende befindet sich ein geschlossener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken und Regalen.
Im Erdgeschoss gehört außerdem ein kleiner Privatgarten mit dekorativ angelegten Blumenbeeten zur Wohnung. Ein schöner zusätzlicher Platz im Freien, an dem sich auch Fahrräder oder ein Motorroller bequem abstellen lassen.
ZWISCHEN DEN NEBRODI-BERGEN UND DEN LIPARISCHEN INSELN
Capo d’Orlando gehört zu den lebendigen Küstenorten an der Nordküste Siziliens. Anders als in vielen reinen Ferienorten findet hier das Leben das ganze Jahr über statt. Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind auch außerhalb der Sommersaison geöffnet.
Der breite Sandstrand liegt nur etwa einen Kilometer entfernt. Den nächsten Supermarkt erreicht man bereits nach rund 600 Metern.
Etwa fünf Kilometer entfernt befindet sich der moderne Yachthafen mit mehr als 550 Liegeplätzen. Von hier aus werden auch Ausflüge zu den Liparischen Inseln angeboten.
Für Tagesausflüge bieten sich außerdem Cefalù, Tindari und der Naturpark der Nebrodi-Berge an. Dank der direkten Zugverbindungen nach Palermo und Messina lässt sich auch die weitere Umgebung bequem erkunden.
Appartamento Antonino ist eine attraktive Möglichkeit für Paare oder kleine Familien, die sich ein bezahlbares Zuhause in Meeresnähe wünschen.
Ebenso eignet sich die Wohnung hervorragend als Ferienimmobilie: vollständig eingerichtet, in sehr gutem Zustand und bereit für entspannte Aufenthalte auf Sizilien.
EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE FINDEST DU AUF UNSERER WEBSITE.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 60 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- E
- 参考代码
- App. Antonino - Capo d'Orlando
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
卡波多兰多：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面8m
- 面积
- 14.6025 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 13053
联系房地产中介
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
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