3间卧室别墅, 314 m²

卡波多尔兰多, Messina (省)

The soul of Sicilian luxury facing the Aeolian Islands
In one of the most evocative corners of Sicily, between Palermo and Messina, in Capo d'Orlando, the pearl of the Tyrrhenian Sea, there is a villa of extraordinary beauty surrounded by greenery and overlooking the sea. From this privileged position, the view embraces the blue of the Tyrrhenian Sea and the delicate lines of the Aeolian Islands, easily reachable in a few minutes by boat from the “Marina di Capo d'Orlando” tourist port located at the foot of the villa. The residence, finished with hand-crafted local stone, blends gracefully into the surrounding Mediterranean landscape. Every space has been designed with high-quality finishes and materials and particular attention to detail. The driveway entrance, surrounded by Mediterranean vegetation, leads to a parking area equipped with an electric charging station, while a separate pedestrian access ensures maximum privacy. At the centre of the property is a true masterpiece: a saltwater swimming pool set in the rock, with a whirlpool and natural waterfall, which becomes the focal point of outdoor life. A refined hammam with chromotherapy, aromatherapy and music therapy completes the wellness area, designed to regenerate body and mind in total privacy. Lovers of good living will find the wine and champagne cellar an ideal space for tastings or convivial evenings. The seven panoramic terraces offer spectacular views of the sea and islands, perfect for breakfast at dawn or aperitifs at sunset. Each view offers different emotions, in constant dialogue with the light and the landscape. All around, a lush green olive grove preserves the silence and beauty of the place. The villa is spread over several levels, connected by a comfortable designer staircase which, in addition to facilitating movement between floors, acts as an architectural element, enhancing each room and elegantly accompanying the path through the house. The ground floor is dedicated to the living area, designed to offer maximum comfort. It includes a large, functional kitchen and a bright and welcoming living-dining room, ideal for transforming into a small cinema area thanks to dedicated equipment. A guest bathroom completes the floor. Going up to the first floor, you enter more private spaces, ideal for moments of concentration or quiet. The intimate and cosy study is perfect for smart working, reading or meditation, while the bedroom with private terrace offers a small personal retreat. The second floor houses the most exclusive sleeping area, dedicated to privacy and relaxation. Here we find a bedroom with en-suite bathroom and private terrace, and the master suite, the real highlight of the residence. The latter also has an en-suite bathroom and private terrace, and is spacious, bright and embellished with an outdoor mosaic hot tub with sea views, creating a corner of absolute tranquillity and luxury. Also on the second floor, in a separate building, there is a storage area with an adjoining bathroom, which can easily be converted into an independent guest house or used as additional private space, maintaining the harmony and stylistic continuity of the villa. The large windows on all levels allow you to enjoy constant natural light and spectacular views of the sea, the islands and Mount Madonna, transforming every moment of the day into a unique and unrepeatable experience.

Die Seele des sizilianischen Luxus gegenüber den Äolischen Inseln
In einer der reizvollsten Ecken Siziliens, zwischen Palermo und Messina, in Capo d'Orlando, der Perle des Tyrrhenischen Meeres, befindet sich eine Villa von außergewöhnlicher Schönheit, umgeben von Grün und mit Blick auf das Meer. Von dieser privilegierten Lage aus schweift der Blick über das Blau des Tyrrhenischen Meeres und die zarten Konturen der Äolischen Inseln, die vom Yachthafen „Marina di Capo d'Orlando” am Fuße der Villa in wenigen Minuten mit dem Boot erreichbar sind. Das mit handbearbeitetem Stein aus der Region fertiggestellte Anwesen fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein, die es umgibt. Jeder Raum wurde mit hochwertigen Oberflächen und Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet. Die von mediterraner Vegetation umgebene Zufahrt führt zu einem Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos, während ein separater Fußgängerzugang maximale Privatsphäre gewährleistet. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein wahres Meisterwerk: ein in den Felsen eingelassener Salzwasserpool mit Whirlpool und natürlichem Wasserfall, der zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Der Wellnessbereich wird durch ein elegantes Hammam mit Farbtherapie, Aromatherapie und Musiktherapie ergänzt, das Körper und Geist in absoluter Privatsphäre regenerieren soll. Liebhaber des guten Lebens finden im Weinkeller, der Weinen und Champagner gewidmet ist, einen idealen Ort für Verkostungen oder gesellige Abende. Die sieben Panorama Terrassen bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die Inseln und eignen sich perfekt für ein Frühstück bei Sonnenaufgang oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Jeder Blickwinkel bietet unterschiedliche Emotionen, in einem ständigen Dialog mit dem Licht und der Landschaft. Rundherum bewahrt ein grüner und üppiger Olivenhain die Stille und Schönheit des Ortes. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch eine bequeme Designtreppe verbunden sind, die nicht nur den Übergang zwischen den Etagen erleichtert, sondern auch als architektonisches Element dient, jedes Zimmer aufwertet und den Weg durch das Haus elegant begleitet. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet, der für maximalen Komfort ausgelegt ist. Es umfasst eine große, funktionale Küche und ein helles, gemütliches Wohn-Esszimmer, das sich dank spezieller Ausstattung ideal in einen kleinen Kinoraum verwandeln lässt. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage. Im ersten Stock befinden sich eher private Räume, die sich ideal für Momente der Konzentration oder Ruhe eignen. Das gemütliche Arbeitszimmer ist perfekt für Smart Working, zum Lesen oder Meditieren, während das Schlafzimmer mit eigener Terrasse einen kleinen Rückzugsort bietet. Im zweiten Stock befindet sich der exklusivste Schlafbereich, der ganz der Privatsphäre und Entspannung gewidmet ist. Hier finden wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse sowie die Master-Suite, das wahre Prunkstück des Anwesens. Auch diese verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse, ist geräumig, hell und mit einem mosaik verzierten Whirlpool im Freien mit Meerblick ausgestattet, der einen Ort absoluter Ruhe und Luxus schafft. Ebenfalls auf der zweiten Ebene, in einem separaten Gebäude, befindet sich ein Abstellraum mit angeschlossenem Badezimmer, der leicht in ein unabhängiges Gästehaus umgewandelt oder als zusätzlicher Privatraum genutzt werden kann, wobei die Harmonie und stilistische Kontinuität der Villa erhalten bleibt. Die großen Fenster auf allen Ebenen ermöglichen es Ihnen, ständig das natürliche Licht und den spektakulären Blick auf das Meer, die Inseln und den Monte della Madonna zu genießen, wodurch jeder Moment des Tages zu einem einzigartigen und unvergesslichen Erlebnis wird.

L'âme du luxe sicilien face aux îles Éoliennes
Dans l'un des coins les plus pittoresques de la Sicile, entre Palerme et Messine, à Capo d'Orlando, perle de la mer Tyrrhénienne, se trouve une villa d'une beauté extraordinaire, entourée de vert et surplombant la mer. Depuis cet emplacement privilégié, le regard embrasse le bleu de la mer Tyrrhénienne et les contours délicats des îles Éoliennes, facilement accessibles en quelques minutes de navigation depuis le port de plaisance « Marina di Capo d'Orlando » situé au pied de la villa. La demeure, finie avec de la pierre locale travaillée à la main, s'intègre avec grâce dans le paysage méditerranéen qui l'entoure. Chaque espace a été conçu avec des finitions et des matériaux de haut niveau et un soin particulier apporté aux détails. L'entrée carrossable, immergée dans la végétation méditerranéenne, mène à un parking équipé d'une borne de recharge électrique, tandis qu'un accès piétonnier séparé assure une intimité maximale. Au centre de la propriété se trouve un véritable chef-d'œuvre : une piscine d'eau salée encastrée dans la roche, avec jacuzzi et cascade naturelle, qui devient le centre de la vie en plein air. Pour compléter l'espace bien-être, un hammam raffiné avec chromothérapie, aromathérapie et musicothérapie, conçu pour régénérer le corps et l'esprit en toute intimité. Les amateurs de bonne chère trouveront dans la cave dédiée aux vins et aux champagnes un espace idéal pour des dégustations ou des soirées conviviales. Les sept terrasses panoramiques offrent une vue spectaculaire sur la mer et les îles, parfaite pour les petits déjeuners au lever du soleil ou les apéritifs au coucher du soleil. Chaque vue offre des émotions différentes, dans un dialogue constant avec la lumière et le paysage. Tout autour, une oliveraie verte et luxuriante préserve le silence et la beauté du lieu. La villa s'articule sur plusieurs niveaux, reliés par un escalier design pratique qui, en plus de faciliter le passage entre les étages, sert d'élément architectural, mettant en valeur chaque pièce et accompagnant avec élégance le parcours à l'intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie, conçu pour offrir un confort maximal. Il comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle et un salon-salle à manger lumineux et accueillant, idéal pour se transformer en petit espace cinéma grâce à des équipements dédiés. Une salle de bains complète l'étage. En montant au premier étage, on accède à des espaces plus intimes, idéaux pour les moments de concentration ou de tranquillité. Le bureau, intime et accueillant, est parfait pour le télétravail, la lecture ou la méditation, tandis que la chambre à coucher avec terrasse privée offre un petit refuge personnel. Le deuxième étage abrite la zone nuit la plus exclusive, dédiée à l'intimité et à la détente. On y trouve une chambre avec salle de bain attenante et terrasse privée, ainsi que la suite parentale, véritable fleuron de la demeure. Cette dernière est également équipée d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée. Spacieuse et lumineuse, elle est agrémentée d'un jacuzzi extérieur en mosaïque avec vue sur la mer, créant ainsi un coin de tranquillité et de luxe absolus. Toujours au deuxième étage, dans un corps séparé, se trouve un espace de rangement avec salle de bains attenante, facilement convertible en dépendance indépendante pour les invités ou utilisable comme espace privé supplémentaire, tout en conservant l'harmonie et la continuité stylistique de la villa. Les grandes fenêtres vitrées présentes à tous les niveaux permettent de profiter en permanence de la lumière naturelle et d'une vue spectaculaire sur la mer, les îles et le mont della Madonna, transformant chaque moment de la journée en une expérience unique et irremplaçable.