Your oasis of peace in Capo d'Orlando
An oasis of tranquility just minutes from the beautiful beaches and the lively center of Capo d'Orlando. This comfortable villa, free on three sides, of about 180 square meters and located on via Torrente Bruca, a quiet residential area, meets these criteria. Spread over three levels, it offers ample indoor and outdoor spaces, welcoming and spacious. Upon entering, you are greeted by a well-kept courtyard and a lovely open veranda that introduces you to the living area. The ground floor houses a bright living room with an open kitchen, a bathroom, and a comfortable double bedroom equipped with built-in wardrobes and a balcony with a relaxing view of the surrounding hills. Climbing to the first floor, there are two other large and bright double bedrooms, each with an en suite bathroom and balcony, ideal for ensuring privacy and comfort. The basement, accessible both from the inside and through an independent entrance, reveals a splendid tavern of about 45 square meters. Here, a cozy fireplace creates the perfect atmosphere for winter evenings. Completing the floor are a room and a bathroom. The meticulously maintained garden of about 300 square meters is a true jewel rich in vegetation and ornamental trees. Here we enjoy an additional veranda with an outdoor kitchen, a practical storage that also serves as a technical room, and an outdoor space ideal for installing a small pool or a jacuzzi, turning summer days into moments of pure relaxation. Further convenience, the property is equipped with a centralized air conditioning system and radiators, custom mosquito nets, automatic garden irrigation. To ensure maximum peace of mind, there is an alarm system, three safes, armored doors, double glazing, and shatterproof armored glass in the basement. Last, but not least, you have the possibility of parking multiple cars directly entering through the automatic electric gate. This villa represents a unique opportunity for those seeking an elegant, comfortable, and quiet residence, ready to live in.
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La tua oasi di tranquillità a Capo d'Orlando
Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dalle splendide spiagge e dal vivace centro di Capo d'Orlando. Questa comoda villa, libera su tre lati, di circa 180 mq e situata in via Torrente Bruca, una tranquilla zona residenziale, risponde a questi criteri. Distribuita su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, accoglienti e spaziosi. Entrando si è accolti da una corte ben curata e una bella veranda aperta che introduce alla zona giorno. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e una confortevole camera matrimoniale dotata di armadi a muro e un balcone con vista rilassante sulle colline circostanti. Salendo al primo piano, si trovano altre due ampie e luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e balcone, ideali per garantire privacy e comfort. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che tramite un ingresso indipendente, rivela una splendida taverna di circa 45 mq. Qui, un accogliente camino crea l'atmosfera perfetta per le serate invernali. Completano il piano una stanza e un bagno. Il curatissimo giardino di circa 300 mq è un vero gioiello ricco di vegetazione ed alberi ornamentali. Qui godiamo di un ulteriore veranda con cucina esterna, un pratico deposito che funge anche da locale tecnico ed uno spazio esterno ideale per installare una piccola piscina o una jacuzzi, trasformando le giornate estive in momenti di puro relax. Ulteriori comodità: l’immobile è provvisto di impianto di aria condizionata, termosifoni con caldaia a gas, zanzariere su misura, irrigazione automatica del giardino. Per garantire una massima serenità vi sono un impianto di allarme, tre casseforti, porte blindate, doppi vetri e vetro antisfondamento blindato al piano seminterrato. Ultimo, ma non per importanza, si ha la possibilità di parcheggiare più macchine entrando direttamente dal cancello elettrico automatico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, confortevole e immersa nella quiete, pronta da vivere.
Ihre Oase der Ruhe in Capo d'Orlando
Eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden und dem lebhaften Zentrum von Capo d'Orlando entfernt. Diese komfortable, an drei Seiten freistehende Villa mit einer Fläche von etwa 180 qm befindet sich in der Via Torrente Bruca, einer ruhigen Wohngegend, und erfüllt diese Kriterien. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie großzügige Innen- und Außenbereiche, die einladend und geräumig sind. Beim Betreten wird man von einem gepflegten Hof und einer schönen offenen Veranda empfangen, die in den Wohnbereich führt. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und ein komfortables Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Balkon mit entspannendem Blick auf die umliegenden Hügel. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere große und helle Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon, ideal für Privatsphäre und Komfort. Das Untergeschoss, das sowohl von innen als auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, offenbart eine wunderschöne Taverne von etwa 45 qm. Hier schafft ein gemütlicher Kamin die perfekte Atmosphäre für Winterabende. Ein Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Der gepflegte Garten von etwa 300 qm ist ein echtes Juwel, reich an Vegetation und Zierbäumen. Hier genießen wir eine weitere Veranda mit Außenküche, einen praktischen Abstellraum, der auch als Technikraum dient, und einen Außenbereich, der ideal ist, um einen kleinen Pool oder einen Whirlpool zu installieren, was die Sommertage in Momente purer Entspannung verwandelt. Ein weiterer Komfort ist, dass das Anwesen mit einer zentralen Klimaanlage, Heizkörpern, maßgefertigten Fliegengittern und automatischer Gartenbewässerung ausgestattet ist. Für maximale Sicherheit gibt es eine Alarmanlage, drei Tresore, gepanzerte Türen, doppelt verglaste Fenster und einbruchhemmendes Panzerglas im Untergeschoss. Zuletzt, aber nicht weniger wichtig, besteht die Möglichkeit, mehrere Autos direkt durch das automatische elektrische Tor zu parken. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine elegante, komfortable und in Ruhe eingebettete Residenz suchen, die sofort bezugsfertig ist.
Votre oasis de tranquillité à Capo d'Orlando
Une oasis de tranquillité à quelques minutes des splendides plages et du centre animé de Capo d'Orlando. Cette villa confortable, libre sur trois côtés, d'environ 180 m² et située via Torrente Bruca, dans un quartier résidentiel paisible, répond à ces critères. Répartie sur trois niveaux, elle offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, accueillants et spacieux. En entrant, on est accueilli par une cour bien entretenue et une belle véranda ouverte qui introduit à la zone de vie. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre confortable équipée de placards intégrés et d'un balcon offrant une vue apaisante sur les collines environnantes. En montant au premier étage, on trouve deux autres grandes chambres lumineuses, chacune avec salle de bain en suite et balcon, idéales pour garantir intimité et confort. Le sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que par une entrée indépendante, révèle une splendide taverne d'environ 45 m². Ici, une cheminée accueillante crée l'atmosphère parfaite pour les soirées d'hiver. Complètent l'étage une pièce et une salle de bain. Le jardin soigné d'environ 300 m² est un véritable bijou riche en végétation et arbres ornementaux. Ici, nous jouissons d'une autre véranda avec cuisine extérieure, un dépôt pratique servant également de local technique et un espace extérieur idéal pour installer une petite piscine ou un jacuzzi, transformant les journées d'été en moments de pure détente. Autre commodité, la propriété est équipée d'un système de climatisation centralisé et de radiateurs, de moustiquaires sur mesure, d'un arrosage automatique du jardin. Pour garantir une tranquillité maximale, il y a un système d'alarme, trois coffres-forts, des portes blindées, des doubles vitrages et verre anti-effraction blindé au sous-sol. Dernier point, mais non des moindres, il est possible de garer plusieurs voitures en entrant directement par le portail électrique automatique. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence élégante, confortable et immergée dans le calme, prête à vivre.
