$1,499,800 CAD
(1,000,000 €)
3间卧室别墅, 157 m² 卡波多尔兰多, Messina (省)
主要特点
花园
游泳池
描述
玛丽亚别墅位于卡波奥兰多海滨度假胜地的边缘。 酒店坐落在小镇后面的一座小山上,享有海岸外大海和爱奥利亚群岛的全景。
物业
别墅通过柏油路到达 - 电动门打开了通往大型停车场的入口。 地块面积为1300平方米,在地块上是带树冠的别墅,加上房子的157平方米,总居住面积约为250平方米。
房子有一个特别美丽,保存完好的花园,有一个英国草坪和一个7×4米游泳池。 整个酒店都围起来了。 屋顶上有一个光伏系统,发电量为10千瓦/小时。 整个房子都有用于中央供暖的散热器和各种空调装置以及颗粒炉。 有三间卧室、两间浴室、一间厨房和一间客厅。 别墅的北侧有一个大树冠,主人已经磨光,因此作为另一个大客厅发挥作用。 在这个露台下有一个55平方米的地下室房间,从外面可以进入,已经转换成一个小公寓,但没有获准作为住宅物业,也因为房间可能高2.20米。
周围
这栋美丽的别墅享有西西里岛北部风景如画的海景,提供了一个独特的景色,当考虑在我们的历史岛屿上购买房产时,人们只能梦想得到。 从露台,游泳池,烧烤区,全景是令人陶醉的。
向南上升的山丘将形成Nebrodi山脉的自然公园,周围环绕着绿色树叶。 沿着向东通往梅西纳的海岸,你会看到海滩和城镇,但也看到其他度假屋和房屋全年居住,非常适合考虑向北延伸的无与伦比的蒂勒尼安海。
在晴朗的一天,火山埃奥利亚群岛的景色,欧洲最地震活跃的地区之一,将令您叹为观止。 岩石岛屿距离大海约30公里,但从您的鸟眼观,海拔近270米,它们变得清晰明了。
可能性
这栋别墅只适合业主入住! 它位于一个梦幻般的位置,保存完好的花园和游泳池没有什么需要的。 没有翻新积压 - 准备入住!
物业
别墅通过柏油路到达 - 电动门打开了通往大型停车场的入口。 地块面积为1300平方米,在地块上是带树冠的别墅,加上房子的157平方米,总居住面积约为250平方米。
房子有一个特别美丽,保存完好的花园,有一个英国草坪和一个7×4米游泳池。 整个酒店都围起来了。 屋顶上有一个光伏系统,发电量为10千瓦/小时。 整个房子都有用于中央供暖的散热器和各种空调装置以及颗粒炉。 有三间卧室、两间浴室、一间厨房和一间客厅。 别墅的北侧有一个大树冠,主人已经磨光,因此作为另一个大客厅发挥作用。 在这个露台下有一个55平方米的地下室房间,从外面可以进入,已经转换成一个小公寓,但没有获准作为住宅物业,也因为房间可能高2.20米。
周围
这栋美丽的别墅享有西西里岛北部风景如画的海景,提供了一个独特的景色,当考虑在我们的历史岛屿上购买房产时,人们只能梦想得到。 从露台,游泳池,烧烤区,全景是令人陶醉的。
向南上升的山丘将形成Nebrodi山脉的自然公园,周围环绕着绿色树叶。 沿着向东通往梅西纳的海岸,你会看到海滩和城镇,但也看到其他度假屋和房屋全年居住,非常适合考虑向北延伸的无与伦比的蒂勒尼安海。
在晴朗的一天,火山埃奥利亚群岛的景色,欧洲最地震活跃的地区之一,将令您叹为观止。 岩石岛屿距离大海约30公里,但从您的鸟眼观,海拔近270米,它们变得清晰明了。
可能性
这栋别墅只适合业主入住! 它位于一个梦幻般的位置,保存完好的花园和游泳池没有什么需要的。 没有翻新积压 - 准备入住!
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自动翻译所用的语言
Villa Marisa is located on the edge of the seaside resort of Capo Orlando. It is situated on a hill behind the town with a sweeping view of the sea and the Aeolian Islands off the coast.
The property
The villa is reached via an asphalted road - an electric gate opened the entrance to the large parking lot. The plot is 1300m² in size and on the plot is the villa with canopies, which together with the 157m² of the house give a total living area of around 250m².
The house has an exceptionally beautiful, well-kept garden with an English lawn and a 7 × 4 m swimming pool. The entire property is fenced. On the roof there is a photovoltaic system with 10kw/h production of electrical energy. Throughout the house there are radiators for central heating and various air conditioning units as well as a pellet stove. There are three bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a living room. On the north side of the villa there is a large canopy which has been glazed by the owner and thus functions as another large living room. Under this terrace there is a basement room of 55 m², which is accessible from the outside and which has been converted into a small apartment, but without being approved as a residential property, also because the room is perhaps 2.20 m high.
Surroundings
This beautiful villa with sea views in the scenic north of Sicily offers a unique view that one can only dream of when considering buying a property on our historic island. From the terraces, from the pool, from the barbecue area, the panorama is intoxicating.
To the south rise the hills that will form the natural park of the Nebrodi Mountains, densely covered with green foliage. Along the coast, which leads east towards Messina, you will see beaches and towns, but also other vacation homes and houses inhabited all year round, perfectly positioned to contemplate the undulating Tyrrhenian Sea that unfolds to the north.
On a clear day, the view of the volcanic Aeolian archipelago, one of the most seismically active areas in Europe, will take your breath away. The rocky islands lie some thirty kilometers out to sea, but the clarity with which they come into focus from your bird's eye view, almost 270 meters above sea level, is remarkable.
Possibilities
This villa is only suitable for owner-occupation! It is in a fantastic location and the well-kept garden and pool leave nothing to be desired. No renovation backlog - ready to move into!
The property
The villa is reached via an asphalted road - an electric gate opened the entrance to the large parking lot. The plot is 1300m² in size and on the plot is the villa with canopies, which together with the 157m² of the house give a total living area of around 250m².
The house has an exceptionally beautiful, well-kept garden with an English lawn and a 7 × 4 m swimming pool. The entire property is fenced. On the roof there is a photovoltaic system with 10kw/h production of electrical energy. Throughout the house there are radiators for central heating and various air conditioning units as well as a pellet stove. There are three bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a living room. On the north side of the villa there is a large canopy which has been glazed by the owner and thus functions as another large living room. Under this terrace there is a basement room of 55 m², which is accessible from the outside and which has been converted into a small apartment, but without being approved as a residential property, also because the room is perhaps 2.20 m high.
Surroundings
This beautiful villa with sea views in the scenic north of Sicily offers a unique view that one can only dream of when considering buying a property on our historic island. From the terraces, from the pool, from the barbecue area, the panorama is intoxicating.
To the south rise the hills that will form the natural park of the Nebrodi Mountains, densely covered with green foliage. Along the coast, which leads east towards Messina, you will see beaches and towns, but also other vacation homes and houses inhabited all year round, perfectly positioned to contemplate the undulating Tyrrhenian Sea that unfolds to the north.
On a clear day, the view of the volcanic Aeolian archipelago, one of the most seismically active areas in Europe, will take your breath away. The rocky islands lie some thirty kilometers out to sea, but the clarity with which they come into focus from your bird's eye view, almost 270 meters above sea level, is remarkable.
Possibilities
This villa is only suitable for owner-occupation! It is in a fantastic location and the well-kept garden and pool leave nothing to be desired. No renovation backlog - ready to move into!
Villa Marisa si trova ai margini della località balneare di Capo Orlando. È situata su una collina alle spalle del paese con un'ampia vista sul mare e sulle Isole Eolie al largo della costa.
La proprietà
La villa è raggiungibile attraverso una strada asfaltata - un cancello elettrico apre l'ingresso al grande parcheggio. Il terreno ha una superficie di 1300m² e su di esso si trova la villa con tettoie, che insieme ai 157m² della casa danno una superficie abitabile totale di circa 250m².
La casa ha un giardino eccezionalmente bello e curato con prato all'inglese e una piscina di 7 × 4 metri. L'intera proprietà è recintata. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico con produzione di energia elettrica pari a 10kw/h. In tutta la casa sono presenti radiatori per il riscaldamento centrale e varie unità di condizionamento, oltre a una stufa a pellet. Ci sono tre camere da letto, due bagni, una cucina e un soggiorno. Sul lato nord della villa si trova una grande tettoia che è stata vetrata dal proprietario e che funge quindi da altro grande salone. Sotto questa terrazza c'è un locale seminterrato di 55 m², accessibile dall'esterno, che è stato trasformato in un piccolo appartamento, senza però essere autorizzato come abitazione, anche perché il locale è alto forse 2,20 m.
I dintorni
Questa splendida villa con vista sul mare nel panoramico nord della Sicilia offre un panorama unico che si può solo sognare se si sta pensando di acquistare una proprietà nella nostra storica isola. Dalle terrazze, dalla piscina, dalla zona barbecue, il panorama è inebriante.
A sud si ergono le colline che formeranno il parco naturale dei Monti Nebrodi, fittamente ricoperte di vegetazione. Lungo la costa, che conduce a est verso Messina, si incontrano spiagge e cittadine, ma anche altre case vacanza e abitazioni abitate tutto l'anno, perfettamente posizionate per contemplare l'ondulato Mar Tirreno che si dispiega a nord.
Nelle giornate limpide, la vista dell'arcipelago vulcanico delle Eolie, una delle zone più attive d'Europa dal punto di vista sismico, vi lascerà senza fiato. Le isole rocciose si trovano a una trentina di chilometri di distanza, ma la chiarezza con cui vengono messe a fuoco dalla vostra vista dall'alto, a quasi 270 metri sul livello del mare, è notevole.
Possibilità
Questa villa è adatta solo per essere occupata dal proprietario! Si trova in una posizione fantastica e il giardino e la piscina ben curati non lasciano nulla a desiderare. Non ci sono lavori di ristrutturazione in corso - pronta per essere abitata!
La proprietà
La villa è raggiungibile attraverso una strada asfaltata - un cancello elettrico apre l'ingresso al grande parcheggio. Il terreno ha una superficie di 1300m² e su di esso si trova la villa con tettoie, che insieme ai 157m² della casa danno una superficie abitabile totale di circa 250m².
La casa ha un giardino eccezionalmente bello e curato con prato all'inglese e una piscina di 7 × 4 metri. L'intera proprietà è recintata. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico con produzione di energia elettrica pari a 10kw/h. In tutta la casa sono presenti radiatori per il riscaldamento centrale e varie unità di condizionamento, oltre a una stufa a pellet. Ci sono tre camere da letto, due bagni, una cucina e un soggiorno. Sul lato nord della villa si trova una grande tettoia che è stata vetrata dal proprietario e che funge quindi da altro grande salone. Sotto questa terrazza c'è un locale seminterrato di 55 m², accessibile dall'esterno, che è stato trasformato in un piccolo appartamento, senza però essere autorizzato come abitazione, anche perché il locale è alto forse 2,20 m.
I dintorni
Questa splendida villa con vista sul mare nel panoramico nord della Sicilia offre un panorama unico che si può solo sognare se si sta pensando di acquistare una proprietà nella nostra storica isola. Dalle terrazze, dalla piscina, dalla zona barbecue, il panorama è inebriante.
A sud si ergono le colline che formeranno il parco naturale dei Monti Nebrodi, fittamente ricoperte di vegetazione. Lungo la costa, che conduce a est verso Messina, si incontrano spiagge e cittadine, ma anche altre case vacanza e abitazioni abitate tutto l'anno, perfettamente posizionate per contemplare l'ondulato Mar Tirreno che si dispiega a nord.
Nelle giornate limpide, la vista dell'arcipelago vulcanico delle Eolie, una delle zone più attive d'Europa dal punto di vista sismico, vi lascerà senza fiato. Le isole rocciose si trovano a una trentina di chilometri di distanza, ma la chiarezza con cui vengono messe a fuoco dalla vostra vista dall'alto, a quasi 270 metri sul livello del mare, è notevole.
Possibilità
Questa villa è adatta solo per essere occupata dal proprietario! Si trova in una posizione fantastica e il giardino e la piscina ben curati non lasciano nulla a desiderare. Non ci sono lavori di ristrutturazione in corso - pronta per essere abitata!
Die Villa Marisa befindet sich am Rande des Badeortes Capo Orlando. Sie liegt auf einem Hügel hinter der Stadt mit einem weitläufigen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Äolischen Inseln.
Die Immobilie
Man erreicht die Villa über eine asphaltierte Straße – ein elektrisches Tor öffnete die Zufahrt zum großen Parkplatz. Das Grundstück ist 1300m² groß und auf dem Grundstück befindet sich die Villa mit Überdachungen, welche zusammen mit den 157m² des Hauses eine Gesamtwohnfläche von rund 250 m² ergeben.
Das Haus einen außerordentlich schönen, gepflegten Garten mit englischem Rasen und ein 7 × 4 m große Schwimmbad. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Auf dem Dach befindet sich eine Fotovoltaik Anlage mit 10kw/h Produktion an elektrischer Energie. Im gesamten Haus sind Heizkörper für eine Zentralheizung und verschiedene Klimaanlagen sowie ein Pelletofen. Es gibt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. An der Nordseite der Villa gibt es eine große Überdachung, die von der Besitzerin verglast wurde und somit als ein weiterer großer Salon fungiert. Unter dieser Terrasse befindet sich ein Kellerraum von 55 m², der von außen zugänglich ist und der hier ein kleines Apartment eingerichtet worden ist, ohne aber die Zulassung als Wohnimmobilie zu haben, auch da der Raum vielleicht 2,20 m hoch ist.
Umgebung
Diese wunderschöne Villa mit Meerblick im landschaftlich reizvollen Norden Siziliens bietet eine einzigartige Aussicht, von der man nur träumen kann, wenn man den Kauf einer Immobilie auf unserer geschichtsträchtigen Insel in Erwägung zieht. Von den Terrassen, vom Pool, vom Barbecue Bereich, ist das Panorama berauschend.
Im Süden erheben sich die Hügel, die den Naturpark der Nebrodi-Berge bilden werden, dicht bewachsen mit grünem Laub. Entlang der Küste, die nach Osten in Richtung Messina führt, sieht man Strände und Städte, aber auch andere Ferienhäuser und ganzjährig bewohnte Häuser, die perfekt positioniert sind, um das wogende tyrrhenische Meer zu betrachten, das sich im Norden entfaltet.
An klaren Tagen wird Ihnen der Blick auf den vulkanischen Äolischen Archipel, der zu den seismisch aktivsten Gebieten Europas gehört, den Atem rauben. Die felsigen Inseln liegen etwa dreißig Kilometer weit draußen im Wasser, aber die Klarheit, mit der sie aus Ihrer Vogelperspektive, fast 270 Meter über dem Meeresspiegel, ins Blickfeld rücken, ist bemerkenswert.
Möglichkeiten
Diese Villa ist nur zum Selbst-Bewohnen geeignet! Sie liegt traumhaft und der gepflegte Garten mit dem Pool lassen keine Wünsche offen. Kein Renovierungsstau – direkt bezugsfertig!
Die Immobilie
Man erreicht die Villa über eine asphaltierte Straße – ein elektrisches Tor öffnete die Zufahrt zum großen Parkplatz. Das Grundstück ist 1300m² groß und auf dem Grundstück befindet sich die Villa mit Überdachungen, welche zusammen mit den 157m² des Hauses eine Gesamtwohnfläche von rund 250 m² ergeben.
Das Haus einen außerordentlich schönen, gepflegten Garten mit englischem Rasen und ein 7 × 4 m große Schwimmbad. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Auf dem Dach befindet sich eine Fotovoltaik Anlage mit 10kw/h Produktion an elektrischer Energie. Im gesamten Haus sind Heizkörper für eine Zentralheizung und verschiedene Klimaanlagen sowie ein Pelletofen. Es gibt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. An der Nordseite der Villa gibt es eine große Überdachung, die von der Besitzerin verglast wurde und somit als ein weiterer großer Salon fungiert. Unter dieser Terrasse befindet sich ein Kellerraum von 55 m², der von außen zugänglich ist und der hier ein kleines Apartment eingerichtet worden ist, ohne aber die Zulassung als Wohnimmobilie zu haben, auch da der Raum vielleicht 2,20 m hoch ist.
Umgebung
Diese wunderschöne Villa mit Meerblick im landschaftlich reizvollen Norden Siziliens bietet eine einzigartige Aussicht, von der man nur träumen kann, wenn man den Kauf einer Immobilie auf unserer geschichtsträchtigen Insel in Erwägung zieht. Von den Terrassen, vom Pool, vom Barbecue Bereich, ist das Panorama berauschend.
Im Süden erheben sich die Hügel, die den Naturpark der Nebrodi-Berge bilden werden, dicht bewachsen mit grünem Laub. Entlang der Küste, die nach Osten in Richtung Messina führt, sieht man Strände und Städte, aber auch andere Ferienhäuser und ganzjährig bewohnte Häuser, die perfekt positioniert sind, um das wogende tyrrhenische Meer zu betrachten, das sich im Norden entfaltet.
An klaren Tagen wird Ihnen der Blick auf den vulkanischen Äolischen Archipel, der zu den seismisch aktivsten Gebieten Europas gehört, den Atem rauben. Die felsigen Inseln liegen etwa dreißig Kilometer weit draußen im Wasser, aber die Klarheit, mit der sie aus Ihrer Vogelperspektive, fast 270 Meter über dem Meeresspiegel, ins Blickfeld rücken, ist bemerkenswert.
Möglichkeiten
Diese Villa ist nur zum Selbst-Bewohnen geeignet! Sie liegt traumhaft und der gepflegte Garten mit dem Pool lassen keine Wünsche offen. Kein Renovierungsstau – direkt bezugsfertig!
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积157 m²
- 卧室3
- 浴室数量2
- 能效评级NA
- 参考代码Villa Marisa- Capo d'Orlando
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸630 m
- 滑雪胜地46.9 km
卡波多尔兰多：关于城市的信息
- 海拔高出海平面8m
- 面积14.43 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口13034
联系房地产中介
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。