Luxury penthouse in central location in Capo d'Orlando
A real estate gem that combines comfort, elegance and sustainability.
The penthouse entrance leads directly into a comfortable and refined living room, an elegant environment in which to live, enriched by the presence of a stone fireplace and the timeless beauty of parquet flooring.
The covered veranda is the beating heart of this extraordinary residence. The iron and polycarbonate roof allows natural light to penetrate into the interior of the residence, maximising natural lighting during the day and creating a unique and captivating atmosphere at night. It is weatherproof and equipped with an air-conditioning system.
An elegant dining room leads to the kitchen, a functional room characterised by a masonry structure and a central steel island, a perfect combination of tradition and modernity. The kitchen has a convenient balcony overlooking the Via del Piave and a pass-through in the living area.
A study, a masonry bathroom and a laundry area complete the living area.
The hallway leads to the sleeping area composed of two bedrooms with Velux model roof windows, which allow natural lighting and perfect ventilation and add a touch of charm and character. Both have en-suite bathrooms and one also has a walk-in wooden wardrobe.
The photovoltaic system on the roof, the private garage inside the building, equipped with a lift and the two parking spaces in the condominium courtyard are an added value.
The central location of this penthouse allows quick access to the town's services, shops and restaurants. The proximity to the sea and easy access to exit routes adds further value, offering the perfect balance of urban convenience, coastal lifestyle and practicality.
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Lussuoso attico in posizione centrale a Capo d’Orlando
Un vero gioiello immobiliare che unisce comfort, eleganza e sostenibilità.
L’ingresso dell’attico conduce direttamente in un soggiorno comodo e raffinato, un ambiente elegante in cui vivere, arricchito dalla presenza di un camino in pietra e dalla bellezza senza tempo del parquet.
La veranda coperta rappresenta il cuore pulsante di questa straordinaria residenza. La copertura in ferro e policarbonato permette alla luce naturale di penetrare all’interno dell’abitazione, consentendo di massimizzare l’illuminazione naturale durante il giorno e creando un'atmosfera unica e coinvolgente durante la notte. Resistente agli agenti atmosferici, dotata di un sistema di un impianto di climatizzazione.
Attraverso un'elegante sala da pranzo si accede alla cucina, un ambiente funzionale caratterizzato da una struttura in muratura e da un’isola centrale in acciaio, una perfetta combinazione di tradizione e modernità. La cucina è dotata di un comodo balcone con affaccio sulla via del Piave e di un passavivande nella zona living.
Completano la zona giorno uno studio, un bagno in muratura e una zona adibita a lavanderia.
Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto con finestre a tetto modello Velux, che permettono l’illuminazione naturale e una perfetta aerazione ed aggiungono un tocco di charme e carattere. Entrambe dotate di bagno en suite ed una anche di cabina armadio in legno.
L'impianto fotovoltaico sul tetto, il garage privato interno al fabbricato, dotato di ascensore, i due posti auto nella corte condominiale costituiscono un valore aggiunto.
La posizione centrale di questo attico permette un accesso rapido ai servizi, ai negozi e ai ristoranti della cittadina. La vicinanza al mare e il facile accesso alle vie d’uscita aggiunge un ulteriore valore, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità urbana, stile di vita costiero e praticità.
Luxuriöses Penthouse in zentraler Lage in Capo d'Orlando
Ein Immobilienjuwel, das Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit vereint.
Der Penthouse-Eingang führt direkt in ein komfortables und raffiniertes Wohnzimmer, ein elegantes Wohnambiente, das durch die Präsenz eines Steinkamins und die zeitlose Schönheit des Parkettbodens bereichert wird.
Die überdachte Veranda ist das Herzstück dieser außergewöhnlichen Residenz. Das Dach aus Eisen und Polykarbonat lässt natürliches Licht in das Innere der Residenz eindringen, wodurch tagsüber die natürliche Beleuchtung maximiert und nachts eine einzigartige und fesselnde Atmosphäre geschaffen wird. Es ist wetterfest und mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Ein eleganter Speisesaal führt zur Küche, einem funktionalen Raum, der sich durch eine gemauerte Struktur und eine zentrale Stahlinsel auszeichnet, eine perfekte Kombination aus Tradition und Modernität. Die Küche hat einen bequemen Balkon mit Blick auf die Via del Piave und eine Durchreiche in den Wohnbereich.
Ein Arbeitszimmer, ein gemauertes Bad und ein Waschraum vervollständigen den Wohnbereich.
Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit Velux-Dachfenstern besteht, die natürliches Licht und eine perfekte Belüftung ermöglichen und einen Hauch von Charme und Charakter verleihen. Beide haben ein eigenes Bad und eines davon einen begehbaren Kleiderschrank aus Holz.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Privatgarage im Inneren des Gebäudes, die mit einem Aufzug ausgestattet ist und die zwei Parkplätze im Innenhof der Wohnanlage sind ein zusätzlicher Wert.
Die zentrale Lage dieses Penthouses ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants der Stadt. Die Nähe zum Meer und der einfache Zugang zu den Ausfahrten sind weitere Pluspunkte, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort, Küstenlebensstil und Zweckmäßigkeit bieten.
Penthouse de luxe dans un emplacement central à Capo d'Orlando
Un joyau immobilier qui allie confort, élégance et durabilité.
L'entrée de l'attique mène directement à un salon confortable et raffiné, un cadre de vie élégant, enrichi par la présence d'une cheminée en pierre et la beauté intemporelle du parquet.
La véranda couverte est le cœur battant de cette résidence extraordinaire. Le toit en fer et en polycarbonate permet à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur de la résidence, maximisant l'éclairage naturel pendant la journée et créant une atmosphère unique et captivante la nuit. Il résiste aux intempéries et est équipé d'un système de climatisation.
Une élégante salle à manger mène à la cuisine, une pièce fonctionnelle caractérisée par une structure en maçonnerie et un îlot central en acier, une combinaison parfaite de tradition et de modernité. La cuisine dispose d'un balcon pratique donnant sur la Via del Piave et d'un passage dans l'espace de vie.
Un bureau, une salle de bains en maçonnerie et une buanderie complètent l'espace de vie.
Le couloir mène à l'espace nuit composé de deux chambres à coucher avec des fenêtres de toit de type Velux, qui permettent un éclairage naturel et une ventilation parfaite et ajoutent une touche de charme et de caractère. Toutes deux disposent d'une salle de bains privative et l'une d'entre elles possède également un dressing en bois.
Le système photovoltaïque sur le toit, le garage privé à l'intérieur du bâtiment, équipé d'un ascenseur et les deux places de parking dans la cour de la copropriété sont une valeur ajoutée.
La situation centrale de ce penthouse permet un accès rapide aux services, commerces et restaurants de la ville. La proximité de la mer et l'accès facile aux voies de sortie ajoutent une valeur supplémentaire, offrant un équilibre parfait entre la commodité urbaine, le style de vie côtier et la praticité.
