¥ 1,157,970
(150,000 €)
2间卧室独栋房屋, 120 m² 皮亚扎-阿尔梅里纳, Enna (省)


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主要特点
花园
描述
一座120平方米的西西里别墅,坐落在西西里东南部的中心。 它周围环绕着美丽的花园,远离杂草和繁华,仍然与西西里岛内陆的城镇相连。
希利安山的豪华花园
酒店为您提供充满活力的花园,包括棕榈树、柠檬树和橄榄树,以及迷迭香、仙人掌和仙人掌。 缓缓倾斜的地形不仅吸引了园艺爱好者,还享有乡村的广阔景色。 无论您在享受宁静的早晨咖啡或在下午的阳光下放松,这个户外空间都提供了一个宁静而温馨的环境。
移动准备和不需要的改善
这座房子建于30年前,经过精心维护,状况良好。 酒店没有裂缝、潮湿或铸模,配有直接的市政水电,消除了通常的蓄水池需求。 由于所有基本设施都已到位,任何升级(如在前门增加空调或发动机)都是完全可选择的,确保新业主的无忧无虑的过渡。
单层楼的壮丽居住
房子设计为轻松的单层生活,欢迎你有一个舒适的客厅,拥有传统的西西里赤土地板,内置橱柜和一个燃木器添加温暖。 宽敞的厨房设有质朴的彩色橱柜和宽敞的工作台空间,以实用的用餐区为中心。 房子有两间大卧室和一间带自然光线的宽敞浴室。 户外,阴凉的天井为户外用餐提供了一个完美的场所,或者迷人的附楼提供灵活的空间作为客房,书房或任何您想要它是什么。
希利安山的豪华花园
酒店为您提供充满活力的花园,包括棕榈树、柠檬树和橄榄树,以及迷迭香、仙人掌和仙人掌。 缓缓倾斜的地形不仅吸引了园艺爱好者,还享有乡村的广阔景色。 无论您在享受宁静的早晨咖啡或在下午的阳光下放松,这个户外空间都提供了一个宁静而温馨的环境。
移动准备和不需要的改善
这座房子建于30年前,经过精心维护,状况良好。 酒店没有裂缝、潮湿或铸模,配有直接的市政水电,消除了通常的蓄水池需求。 由于所有基本设施都已到位,任何升级(如在前门增加空调或发动机)都是完全可选择的,确保新业主的无忧无虑的过渡。
单层楼的壮丽居住
房子设计为轻松的单层生活,欢迎你有一个舒适的客厅,拥有传统的西西里赤土地板,内置橱柜和一个燃木器添加温暖。 宽敞的厨房设有质朴的彩色橱柜和宽敞的工作台空间,以实用的用餐区为中心。 房子有两间大卧室和一间带自然光线的宽敞浴室。 户外,阴凉的天井为户外用餐提供了一个完美的场所,或者迷人的附楼提供灵活的空间作为客房,书房或任何您想要它是什么。
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A move-in ready 120m² Sicilian villa nestled in the heart of Sicily’s South-east. Surrounded by a beautiful garden and secluded from the hustle and bustle, it remains well-connected to the towns and cities of Sicily’s interior.
A LUSH GARDEN IN THE SICILIAN HILLS
The property greets you with a vibrant garden featuring palm, lemon, and olive trees alongside rosemary, cacti, and conifers. The gently sloped terrain not only appeals to gardening enthusiasts but also offers expansive views of the countryside. Whether you're savouring a quiet morning coffee or relaxing in the afternoon sun, this outdoor space offers a peaceful and inviting setting.
MOVE-IN READY AND NO IMPROVEMENTS NEEDED
Built only 30 years ago and meticulously maintained, this home is in excellent condition. There are no cracks, dampness, or mould, and the property comes with direct municipal water and electricity—eliminating the usual need for a cistern. With everything essential already in place, any upgrades (such as adding air conditioning or a motor to the front gate) are entirely optional, ensuring a hassle-free transition for the new owner.
A SPACIOUS LIVING ON A SINGLE FLOOR
Designed for easy, single-level living, the home welcomes you with a cozy living room featuring traditional Sicilian terracotta flooring, built-in cabinetry, and a wood burner for added warmth. The spacious kitchen, with rustic honey-coloured cabinets and generous worktop space, centres around a practical dining area. The house has two large bedrooms and a spacious bathroom with natural light. Outdoors, a shaded patio offers a perfect spot for al fresco dining, or alternatively the charming annex provides flexible space as a guest room, study, or whatever you want it to be.
A LUSH GARDEN IN THE SICILIAN HILLS
The property greets you with a vibrant garden featuring palm, lemon, and olive trees alongside rosemary, cacti, and conifers. The gently sloped terrain not only appeals to gardening enthusiasts but also offers expansive views of the countryside. Whether you're savouring a quiet morning coffee or relaxing in the afternoon sun, this outdoor space offers a peaceful and inviting setting.
MOVE-IN READY AND NO IMPROVEMENTS NEEDED
Built only 30 years ago and meticulously maintained, this home is in excellent condition. There are no cracks, dampness, or mould, and the property comes with direct municipal water and electricity—eliminating the usual need for a cistern. With everything essential already in place, any upgrades (such as adding air conditioning or a motor to the front gate) are entirely optional, ensuring a hassle-free transition for the new owner.
A SPACIOUS LIVING ON A SINGLE FLOOR
Designed for easy, single-level living, the home welcomes you with a cozy living room featuring traditional Sicilian terracotta flooring, built-in cabinetry, and a wood burner for added warmth. The spacious kitchen, with rustic honey-coloured cabinets and generous worktop space, centres around a practical dining area. The house has two large bedrooms and a spacious bathroom with natural light. Outdoors, a shaded patio offers a perfect spot for al fresco dining, or alternatively the charming annex provides flexible space as a guest room, study, or whatever you want it to be.
Una villa siciliana di 120 m² pronta da abitare, immersa nel cuore della Sicilia sud-orientale. Circondata da un bellissimo giardino e lontana dal trambusto, rimane ben collegata alle città dell'entroterra siciliano.
UN GIARDINO LUSSUOSO SULLE COLLINE SICILIANE
La proprietà ti accoglie con un giardino rigoglioso con palme, limoni e ulivi accanto a rosmarino, cactus e conifere. Il terreno in leggera pendenza non solo piace agli appassionati di giardinaggio, ma offre anche ampie vedute sulla campagna. Sia che tu stia gustando un tranquillo caffè mattutino o rilassandoti al sole pomeridiano, questo spazio all'aperto offre un ambiente tranquillo e invitante.
PRONTA PER ESSERE ABITATA E NON NECESSITA DI MIGLIORAMENTI
Costruita solo 30 anni fa e meticolosamente mantenuta, questa casa è in ottime condizioni. Non ci sono crepe, umidità o muffa e la proprietà è dotata di acqua ed elettricità direttamente dalla rete municipale, eliminando la necessità di una cisterna. Con tutto l'essenziale già presente, qualsiasi aggiornamento (come l'aggiunta di aria condizionata o di un motore al cancello d'ingresso) è del tutto facoltativo, garantendo una transizione senza problemi per il nuovo proprietario.
UN SOGGIORNO SPAZIOSO SU UN UNICO PIANO
Progettata per una vita semplice su un unico livello, la casa vi accoglie con un accogliente soggiorno con pavimenti tradizionali in terracotta siciliana, armadi a muro e una stufa a legna per un maggiore calore. La spaziosa cucina, con armadi rustici color miele e un ampio piano di lavoro, è incentrata su una pratica zona pranzo. La casa dispone di due ampie camere da letto e di un bagno spazioso con luce naturale. All'esterno, un patio ombreggiato offre un luogo perfetto per cenare all'aperto, oppure l'affascinante dependance offre uno spazio flessibile come camera per gli ospiti, studio o qualsiasi altra cosa si voglia.
UN GIARDINO LUSSUOSO SULLE COLLINE SICILIANE
La proprietà ti accoglie con un giardino rigoglioso con palme, limoni e ulivi accanto a rosmarino, cactus e conifere. Il terreno in leggera pendenza non solo piace agli appassionati di giardinaggio, ma offre anche ampie vedute sulla campagna. Sia che tu stia gustando un tranquillo caffè mattutino o rilassandoti al sole pomeridiano, questo spazio all'aperto offre un ambiente tranquillo e invitante.
PRONTA PER ESSERE ABITATA E NON NECESSITA DI MIGLIORAMENTI
Costruita solo 30 anni fa e meticolosamente mantenuta, questa casa è in ottime condizioni. Non ci sono crepe, umidità o muffa e la proprietà è dotata di acqua ed elettricità direttamente dalla rete municipale, eliminando la necessità di una cisterna. Con tutto l'essenziale già presente, qualsiasi aggiornamento (come l'aggiunta di aria condizionata o di un motore al cancello d'ingresso) è del tutto facoltativo, garantendo una transizione senza problemi per il nuovo proprietario.
UN SOGGIORNO SPAZIOSO SU UN UNICO PIANO
Progettata per una vita semplice su un unico livello, la casa vi accoglie con un accogliente soggiorno con pavimenti tradizionali in terracotta siciliana, armadi a muro e una stufa a legna per un maggiore calore. La spaziosa cucina, con armadi rustici color miele e un ampio piano di lavoro, è incentrata su una pratica zona pranzo. La casa dispone di due ampie camere da letto e di un bagno spazioso con luce naturale. All'esterno, un patio ombreggiato offre un luogo perfetto per cenare all'aperto, oppure l'affascinante dependance offre uno spazio flessibile come camera per gli ospiti, studio o qualsiasi altra cosa si voglia.
Eine bezugsfertige 120 m² große sizilianische Villa im Herzen des Südostens Siziliens. Umgeben von einem wunderschönen Garten und abgeschieden vom Trubel, ist sie dennoch gut an die Städte im Landesinneren Siziliens angebunden.
EIN ÜPPIGER GARTEN IN DEN SIZILIANISCHEN HÜGELN
Das Anwesen empfängt Sie mit einem lebendigen Garten, in dem Palmen, Zitronen- und Olivenbäume neben Rosmarin, Kakteen und Nadelbäumen wachsen. Das sanft abfallende Gelände ist nicht nur für Gartenliebhaber attraktiv, sondern bietet auch einen weiten Blick auf die Landschaft. Ob Sie einen ruhigen Morgenkaffee genießen oder in der Nachmittagssonne entspannen möchten, dieser Außenbereich bietet eine friedliche und einladende Umgebung.
BEZUGSFERTIG UND KEINE AUSBAUMASSNAHMEN ERFORDERLICH
Dieses Haus wurde erst vor 30 Jahren gebaut und sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt keine Risse, Feuchtigkeit oder Schimmel, und das Anwesen verfügt über direkten Anschluss an die städtische Wasser- und Stromversorgung, sodass keine Zisterne erforderlich ist. Da alles Wesentliche bereits vorhanden ist, sind alle Upgrades (z. B. das Hinzufügen einer Klimaanlage oder eines Motors zum Eingangstor) völlig optional, was dem neuen Eigentümer einen problemlosen Übergang ermöglicht.
EIN GERÄUMIGES WOHNEN AUF EINER EINZIGEN ETAGE
Das Haus ist für ein einfaches Wohnen auf einer Ebene konzipiert und empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit traditionellem sizilianischem Terrakottaboden, Einbauschränken und einem Holzofen für zusätzliche Wärme. Die geräumige Küche mit honigfarbenen Schränken im Landhausstil und großzügiger Arbeitsfläche ist um einen praktischen Essbereich herum angeordnet. Das Haus verfügt über zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Im Außenbereich bietet eine schattige Terrasse den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, oder alternativ bietet das charmante Nebengebäude einen flexiblen Raum als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder was auch immer Sie möchten.
EIN ÜPPIGER GARTEN IN DEN SIZILIANISCHEN HÜGELN
Das Anwesen empfängt Sie mit einem lebendigen Garten, in dem Palmen, Zitronen- und Olivenbäume neben Rosmarin, Kakteen und Nadelbäumen wachsen. Das sanft abfallende Gelände ist nicht nur für Gartenliebhaber attraktiv, sondern bietet auch einen weiten Blick auf die Landschaft. Ob Sie einen ruhigen Morgenkaffee genießen oder in der Nachmittagssonne entspannen möchten, dieser Außenbereich bietet eine friedliche und einladende Umgebung.
BEZUGSFERTIG UND KEINE AUSBAUMASSNAHMEN ERFORDERLICH
Dieses Haus wurde erst vor 30 Jahren gebaut und sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt keine Risse, Feuchtigkeit oder Schimmel, und das Anwesen verfügt über direkten Anschluss an die städtische Wasser- und Stromversorgung, sodass keine Zisterne erforderlich ist. Da alles Wesentliche bereits vorhanden ist, sind alle Upgrades (z. B. das Hinzufügen einer Klimaanlage oder eines Motors zum Eingangstor) völlig optional, was dem neuen Eigentümer einen problemlosen Übergang ermöglicht.
EIN GERÄUMIGES WOHNEN AUF EINER EINZIGEN ETAGE
Das Haus ist für ein einfaches Wohnen auf einer Ebene konzipiert und empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit traditionellem sizilianischem Terrakottaboden, Einbauschränken und einem Holzofen für zusätzliche Wärme. Die geräumige Küche mit honigfarbenen Schränken im Landhausstil und großzügiger Arbeitsfläche ist um einen praktischen Essbereich herum angeordnet. Das Haus verfügt über zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Im Außenbereich bietet eine schattige Terrasse den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, oder alternativ bietet das charmante Nebengebäude einen flexiblen Raum als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder was auch immer Sie möchten.
细节
- 物业类型独栋房屋
- 状况等待整修
- 房屋面积120 m²
- 卧室2
- 浴室数量1
- 能效评级NA
- 参考代码Casa Romana - Piazza Armerina
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸35.3 km
- 滑雪胜地28.4 km
皮亚扎-阿尔梅里纳:关于城市的信息
- 海拔高出海平面697m
- 面积304.54 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口20749
联系房地产中介
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
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请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。