3间卧室别墅, 252 m²

维齐尼, Catania (省)

Questa villa singola immersa nelle campagne siciliane si trova a Vizzini, in una zona tranquilla e residenziale.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente libero al rogito.
Disposto su due livelli, offre una superficie totale di 252 metri quadrati, distribuiti in 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.
Ideale per chi cerca ampi spazi o vuole fare un ottimo investimento, la villa dispone di pannelli fotovoltaici 6 Kw + 15 di accumulo, troviamo una caldaia full elettrica come fonte di riscaldamento e termosifoni in ghisa per il riscaldamento, garantendo così un risparmio energetico significativo.
Le finiture sono di alta qualità e gli infissi a taglio termico e il cappotto esterno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, si precisa che la villa è stata recentemente ristrutturata con il Bonus 110.
Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di allarme e video sorveglianza per garantire la sicurezza dei propri abitanti.
L'esposizione a sud-est garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda.
Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile e un ampia veranda chiusa dotata di termocamino, ideale per godersi una colazione immersa nel verde o per una cena sotto le stelle.
Completano la proprietà un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, un terreno di proprietà di oltre 2000 mq con alberi da frutto e una dependance di circa 90 mq con altre 2 camere un bagno e una cucina open di interamente ristrutturata, una cucina esterna con zona barbecue e un pozzo.
Al piano terra si trovano le camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio e un ulteriore bagno per gli altri ospiti.
Inoltre, è presente un magazzino per gli attrezzi e una soffitta abitabile.
Con tutte queste caratteristiche, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e ecologica, in una zona tranquilla e ben servita.