2间卧室独栋房屋, 120 m²

维亚格兰德, Catania (省)

Presentiamo in vendita una casa indipendente unica nel suo genere, situata in via Antonio Cabanè 6, Viagrande.
L'immobile, con ingresso singolo su strada, si sviluppa interamente al primo piano, garantendo piena autonomia e riservatezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma allo stesso tempo centrale, con spazi interni ampi e ben distribuiti, oltre a un'area esterna esclusiva che aggiunge ulteriore valore alla proprietà.

La casa si distingue per una disposizione degli spazi che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Entrando, si accede a un luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile, al bagno con lavanderia e a un pratico ripostiglio, con affaccio sia su strada che sul cortile interno. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un secondo bagno, entrambe con affacci su strada che offrono una meravigliosa vista panoramica.
La proprietà include anche una corte privata con ingresso carrabile, perfetta per parcheggiare fino a due auto o per essere utilizzata come spazio multifunzionale.

L'immobile si trova in una posizione strategica, proprio nel cuore di Viagrande, a breve distanza dalla splendida Villa Comunale, uno dei punti di riferimento più importanti e frequentati della città. La zona è caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi, inclusi negozi, scuole e attività commerciali, e offre un facile accesso alle arterie stradali che collegano il paese a Catania e all'Etna. Questa casa rappresenta il perfetto connubio tra indipendenza, comfort e praticità.

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