This charming 1900s palmento, with adjoining house, represents a unique opportunity for those seeking a complete restoration project in a historical and evocative setting. Located in the quiet countryside of Viagrande, the property extends over 300 square meters with an impressive height of over 6 meters, allowing the possibility of creating a second level and reaching a total surface area of approximately 600 square meters. The property is divided into four separate cadastral subunits, offering versatile potential for residential or multifunctional projects.
An additional cadastral unit of about 30 square meters, currently used as two parking spaces, enriches the property. The surrounding land of 1,400 square meters offers a rare quiet and an enchanting view of Etna, perfect for those seeking a peaceful refuge with a breathtaking panorama.
Although the property requires a complete renovation, the strategic position, just 1 km south of the church of Lavinaio and 4 km from the Acireale motorway exit, makes it an ideal choice for those wishing to create their dream home or a sought-after investment in the Sicilian countryside.
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Questo affascinante palmento del 1900, con annessa abitazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un progetto di restauro completo in una cornice storica e suggestiva. Situato nella tranquilla campagna di Viagrande, l'immobile si estende per 300 mq con un'imponente altezza superiore ai 6 metri, permettendo la possibilità di realizzare un secondo livello e raggiungere una superficie totale di circa 600 mq. La proprietà è suddivisa in quattro subunità catastalmente separate, offrendo un potenziale versatile per progetti residenziali o multifunzionali.
Un'ulteriore unità catastale di circa 30 mq, attualmente adibita a due posti auto, arricchisce la proprietà. Il terreno circostante di 1.400 mq regala una rara quiete e una vista incantevole sull'Etna, perfetta per chi cerca un rifugio sereno con un panorama mozzafiato.
Sebbene l'immobile richieda un intervento di ristrutturazione completo, la posizione strategica, a solo 1 km a sud della chiesa di Lavinaio e a 4 km dal casello autostradale di Acireale, ne fa una scelta ideale per chi desidera realizzare la propria dimora da sogno o un investimento ricercato nella campagna siciliana.
Dieser faszinierende Mühlstein aus dem 20. Jahrhundert mit angrenzendem Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein vollständiges Restaurierungsprojekt in einer historischen und eindrucksvollen Umgebung wünschen. Das Anwesen liegt in der ruhigen Landschaft von Viagrande und erstreckt sich über eine Fläche von 300 m2 mit einer beeindruckenden Höhe von über 6 Metern, sodass die Möglichkeit besteht, eine zweite Ebene zu schaffen und eine Gesamtfläche von etwa 600 m2 zu erreichen. Das Grundstück ist in vier katastral getrennte Untereinheiten unterteilt und bietet vielseitiges Potenzial für Wohn- oder Multifunktionsprojekte.
Eine zusätzliche Katastereinheit von ca. 30 m2, die derzeit für zwei Parkplätze genutzt wird, bereichert das Anwesen. Das umliegende Grundstück von 1.400 m2 bietet eine seltene Ruhe und einen bezaubernden Blick auf den Ätna, perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Zufluchtsort mit atemberaubender Aussicht suchen.
Obwohl das Anwesen einer kompletten Renovierung bedarf, ist es aufgrund seiner strategischen Lage, nur 1 km südlich der Kirche von Lavinaio und 4 km von der Autobahnausfahrt Acireale entfernt, eine ideale Wahl für diejenigen, die ihr Traumhaus oder eine gesuchte Investition in die Immobilie realisieren möchten Sizilianische Landschaft.
Cette fascinante meule des années 1900, avec maison attenante, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un projet de restauration complet dans un cadre historique et évocateur. Située dans la campagne tranquille de Viagrande, la propriété s'étend sur 300 m2 avec une hauteur impressionnante de plus de 6 mètres, permettant la possibilité de créer un deuxième niveau et atteignant une superficie totale d'environ 600 m2. La propriété est divisée en quatre sous-unités cadastrales distinctes, offrant un potentiel polyvalent pour des projets résidentiels ou multifonctionnels.
Une autre unité cadastrale d'environ 30 m2, actuellement utilisée pour deux places de parking, enrichit la propriété. Le terrain environnant de 1 400 m2 offre un calme rare et une vue enchanteresse sur l'Etna, parfait pour ceux qui recherchent un refuge serein avec une vue imprenable.
Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, la position stratégique, à seulement 1 km au sud de l'église de Lavinaio et à 4 km du péage de l'autoroute Acireale, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves ou un investissement recherché en la campagne sicilienne.
Esta fascinante piedra de molino del siglo XX, con una casa contigua, representa una oportunidad única para quienes desean un proyecto de restauración completo en un entorno histórico y evocador. Ubicada en la tranquila campiña de Viagrande, la propiedad se extiende por 300 m2 con una impresionante altura de más de 6 metros, permitiendo la posibilidad de crear un segundo nivel y alcanzar una superficie total de aproximadamente 600 m2. La propiedad está dividida en cuatro subunidades catastralmente separadas, ofreciendo un potencial versátil para proyectos residenciales o multifuncionales.
Otra unidad catastral de aproximadamente 30 m2, actualmente utilizada para dos plazas de aparcamiento, enriquece la propiedad. El terreno circundante de 1.400 m2 ofrece una tranquilidad poco común y una vista encantadora del Etna, perfecta para aquellos que buscan un refugio sereno con una vista impresionante.
Aunque la propiedad requiere una renovación completa, la posición estratégica, a sólo 1 km al sur de la iglesia de Lavinaio y a 4 km de la salida de la autopista Acireale, la convierte en una opción ideal para quienes desean crear la casa de sus sueños o una inversión en el Campo siciliano.
