8间卧室别墅, 800 m²

瓦尔韦尔德, Catania (省)

Maestosa Villa singola in zona Ficarazzi e precisamente in via Casalrosato, ricadente nel comune di Valverde,
posizionata su un tratto di collina con vista mozzafiato e ben distanziata da altre proprietà, edificata su un lotto di terreno di 5000mq.
La villa di nuova costruzione, già catastata ma non ancora ultimata nelle finiture, ha una superfice coperta di 800mq su 4 livelli e rappresenta una delle residenze di lusso più esclusive sul mercato.

Il piano terra (100+100 mq) è caratterizzato dalla presenza delle zone living e di rappresentanza, due camini e possibilità di due cucine nel caso di divisibilità in bifamiliare e di differenti terrazzi e giardini a livello.
Il piano (-1) con ulteriori spazi living e i vani tecnici (100+100 mq), apparentemente seminterrato, in realtà è sempre un piano terra grazie alla eccellente gestione dei dislivelli del terreno, per cui comodo e funzionale; da questo piano si accede al corrispondente giardino/terrazzo esterno dove può trovare futura collocazione una piscina di dimensioni generose.
Il piano 1 (100+100 mq) pensato come zona notte offre grandi suite padronali dotate di bagno in camera per un totale di 5 camere e 4 bagni ciascuno già rivestito con marmi pregiati posati a macchia aperta (Nero Marquinia con inserti in Onice miele, Onice Rosa, Marmo Yasmire blu e Marmo Amarillo luxury; una delle suite è fornita anche di vasca idromassaggio.
Infine il piano 2 mansarda (100+100 mq), ben fruibile, con ampi spazi e corredato di 2 bagni, si presta per diversi utilizzi.

La villa è ancora in fase di completamento, per cui è possibile personalizzarla e rifinirla a proprio gusto.
Gli infissi esterni sono De Carlo in legno lamellare con vetrocamera antisfondamento; già inserita la climatizzazione canalizzata degli ambienti.

Il contesto e la posizione ultrapanoramica permettono di avere una villa esclusiva e unica nel suo genere.
Progettualmente è stata pensata sia come villa singola, sia come bifamiliare, garantendo sempre adeguato confort e ampi spazi disponibili.

Il progetto prevede anche la possibilità di inserire un ascensore esterno a servizio dei piani 0, 1 e 2.
La vendita si riferisce alla villa consegnata in condizioni "as is" oppure l'acquirente potrà anche concordare il completamento dell'immobile con le ultime rifiniture da personalizzare, in modo da avere una consegna "Chiavi in mano".

L'immobile si presta anche come location per ricevimenti di classe.