370,000 €
3间卧室独栋房屋, 245 m² 特雷梅斯蒂耶里-埃特内奥, Catania (省)
主要特点
描述
Tremestieri Etneo - 出售整栋大楼，包含公寓、盈利店铺和阁楼 - Via Etnea 292 (Piazza Dante)
位于市中心，距离所有主要服务设施仅几步之遥，我们出售整栋大楼，包括一整层楼梯间（位于一楼）和四间商业店铺（位于一楼），已出租并能产生收入。
一楼有三个住宅单元，分别面积为 91 平方米、72 平方米和 83 平方米，每个单元都包含 3 个房间和附属设施，总面积约为 246 平方米。这些住宅可以单独使用，非常适合多户家庭，或者可以轻松地合并成一套豪华住宅，面积宽敞。
由于三面朝向，所有房间在一天中的整个时间段内都特别明亮和通风良好。
楼上还有一个宽敞的未装修阁楼，具有有趣的潜力，可以建造第四个住宅单元或扩建现有的公寓。
该物业的商业一楼由四间店铺组成，面积分别为 74 平方米、54 平方米、61 平方米和 36 平方米，目前均已出租，每月总收入为 1800 欧元，代表着重要的即时盈利来源。
为什么这是一个很好的投资
由于四间已出租的店铺，从一开始就能获得保证的收入。
您可以居住在一个单元中，并将其他单元出租。
非常适合希望住在一起同时保持独立性的多户家庭。
通过翻新获得极佳的增值机会。
阁楼和宽敞的可用面积提供了发展机会。
适合寻求收益解决方案的私人投资者和投资者。
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 245 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 能效评级
- 参考代码
- 30721179-300
距兴趣点的距离:
- 机场
11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- 高速公路出口
- 2.3 km
- 医院
- 4.3 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- 海岸
- 5.6 km
- 滑雪胜地
- 13.1 km
在此物业附近
- 商店
550 m - 超级市场 - Eurospin
720 m - 面包店 - Panificio Dolce Pane
770 m - 购物中心 - Le Ginestre
1.3 km - 精肉店 - Macelleria Longo
- 外出吃饭
400 m - 咖啡店 - Caffè Dante
490 m - 餐厅 - Cortile Siciliano
1.7 km - 酒馆 - Albatros
2.1 km - 快餐餐厅 - Al Pollo 13
- 体育运动
1.3 km - 体育中心 - Ekipe
1.8 km - 健身房 - Olympic Club
23.1 km - 马术中心
31.2 km - 高尔夫俱乐部 - Il Picciolo Etna Golf Resort
- 学校
400 m - 学校 - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
4.1 km - 大学 - Accademia di Belle Arti di Catania
6.6 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
- 药房
- 260 m - 药房 - Farmacia Aurora
- 兽医
- 6.0 km - 兽医 - Etnapet
特雷梅斯蒂耶里-埃特内奥：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面400m
- 面积
- 6.49 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 19892
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