3间卧室别墅, 204 m²

特雷卡斯塔尼, 卡塔尼亞 (省)

I NUMERI DELLA VILLA


SUPERFICIE INTERNA COPERTA COMPLESSIVA: 204 MQ

GIARDINO PRIVATO: CIRCA 650 MQ

PIANO TERRA
80 mq di superficie interna
80 mq di portico coperto
1 camera da letto
1 bagno
1 salone cucina di circa 45 mq
1 camerino
Tutti gli ambienti principali con affaccio sul verde
PIANO SUPERIORE
120 mq di superficie interna
1 ampio balcone di circa 40 mq, che si sviluppa lungo tutta la superficie dell'immobile
2 camere da letto
1 bagno
1 cucina
1 grandissimo salone
1 camerino
Affacci e aperture verso il verde
Vista sull'Etna
IN TOTALE
204 mq di superficie interna coperta
80 mq di portico coperto al piano terra
40 mq circa di balcone al piano superiore
Circa 650 mq di giardino privato
3 camere da letto
2 bagni
2 cucine
2 grandissimi saloni
2 ingressi indipendenti
Villa indipendente, libera su tre lati
Tutti gli ambienti si affacciano sul verde

LA TUA OASI PRIVATA. UN LUOGO DOVE IL TEMPO SEMBRA FERMARSI"QUI STO BENE"Ci sono case che hanno semplicemente delle stanze.
E poi ci sono luoghi che, appena varchi il cancello, ti fanno dimenticare tutto il resto.
Questa villa appartiene alla seconda categoria.
È uno di quei luoghi che non si limitano a essere abitati.
Si vivono. Si respirano. Si ricordano.
Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa.
Il cancello si chiude alle tue spalle.
E, quasi come per magia, il rumore della città rimane fuori.
Davanti a te ci sono il verde, il silenzio, la luce e quello spazio che, nella vita di tutti i giorni, sembra diventato un lusso.
Immagina di aprire la porta al mattino e uscire direttamente nel tuo giardino.
Il profumo dell'estate.
La luce che filtra tra gli alberi.
L'aria fresca.
Il caffè bevuto lentamente sotto il portico mentre la giornata comincia.
Senza fretta.
Senza rumore.
Senza nessuno sopra di te.
Non sembra più di essere a casa.
Sembra di essere in vacanza.
E la cosa più bella è che non devi partire.
Perché questo angolo di pace è già tuo.

CIRCA 650 MQ DI GIARDINO PRIVATO. IL TUO MONDO, FUORI DALLA PORTA
Questa villa indipendente, libera su tre lati, è circondata da circa 650 mq di giardino privato.
Uno spazio raro.
Prezioso.
Sempre più difficile da trovare.
Uno spazio che non è semplicemente "un giardino".
È una parte della tua vita che prende forma all'aperto.
È il luogo dove i bambini possono correre e giocare senza sentirsi costretti tra quattro mura.
È il posto dove puoi invitare gli amici, apparecchiare una grande tavolata e lasciare che una semplice cena diventi una di quelle serate che finiscono troppo presto.
È il prato dove trascorrere le domeniche in famiglia.
È lo spazio per un barbecue improvvisato.
Per un aperitivo al tramonto.
Per una festa.
Per una colazione lenta.
Per un pomeriggio d'estate senza programmi.
Perché quando hai uno spazio così, non hai semplicemente più metri quadrati.
Hai più possibilità di vivere.

IL GIARDINO È IL CUORE DELLA CASA
Al piano terra, completamente immerso nel verde, troviamo un grande portico coperto di ben 80 mq.
E basta guardarlo per iniziare a immaginare.
Una lunga tavolata.
Le persone che ami.
I bicchieri che si riempiono.
Le voci.
Le risate.
I bambini che giocano in giardino.
Il cielo che cambia colore.
E quella sensazione meravigliosa che arriva quando ti rendi conto che non hai nessun posto dove essere.
Devi solo restare lì.
Il piano terra dispone di un grande salone cucina di circa 45 mq, con affaccio diretto sul verde.
Uno spazio importante, pensato per vivere la casa in continuo rapporto con l'esterno.
Cucinare.
Parlare.
Mangiare.
Ridendo con gli amici.
Uscire in giardino.
Rientrare.
Tutto diventa più naturale.
Tutto sembra più semplice.
Completano il piano una camera da letto, un bagno e un camerino.
La villa dispone inoltre di due ingressi indipendenti, una caratteristica che offre grande libertà nella distribuzione e nell'utilizzo degli spazi.
Una...