2间卧室公寓, 124 m²

圣韦内里娜, 卡塔尼亞 (省)

Appartamento in vendita a Santa Venerina, zona Dagala del Re, situato al piano rialzato di un edificio con soli due piani totali. L'immobile, costruito nel 1990 e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su una superficie di 124 mq totali, di cui 116 mq calpestabili, ed è composto da 4 locali tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è così composto:
Ingresso su disimpegno ed un salone doppio a seguire cucina dal quale tramite un corridoio si accede al bagno alle due comode camere da letto matrimoniali e un secondo servizio adibito a lavanderia, inoltre ce presente una piccola veranda sul lato interno l'appartamento e balconato trilaterale.
Completano l'immobile un garage di 17 mq incluso nel prezzo di vendita. L'appartamento è attualmente dato in locazione ( l'appartamento ha un contratto di locazione di altri 3 anni con reddito annuo di 4800€) Dispone di riscaldamento climatizzato alimentato a metano tramite impianto a radiatori/pannelli radianti, garantendo comfort e funzionalità tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a 15 euro mensili. La posizione è strategica e ben servita, con la presenza nelle vicinanze di asili, scuole elementari e medie, trasporti pubblici, oltre a servizi quali bar, negozi, uffici comunali e postali, centri benessere, centri commerciali, palestre, impianti sportivi per calcio e tennis, complessi religiosi e la vicinanza al mare. La zona assicurata comodità e qualità della vita in un contesto tranquillo e accessibile. Presente balcone con vista sul contesto circostante.