In the municipality of Santa Venerina, at Via Ugo Foscolo 3, a stunning three-level villa with a 900 sq m garden is for sale, perfectly reconstructing a classic Sicilian villa. The property straddles the hamlet of Guardia and the border of the municipality of Santa Venerina (Via Ugo Foscolo is the ideal continuation of Via Dagala Canne). We access the property from a classic period gate, going up a paved path, reminiscent of the ancient "vanedde": we see the villa located at the top of a hill, reminiscent in its complex and detail of an ancient Sicilian Baglio. Once we reach the parking area, we encounter a beautiful veranda patio with terracotta flooring. Upon entering, we are captivated by the importance of the materials used, which we have not reproduced in photos here due to the owner's specific request for confidentiality. The ground floor consists of a large and bright open space living room, with a comfortable eat-in kitchen with laundry room next to it. The second floor or sleeping area has a large master bedroom and two bedrooms. The bathrooms are located both on the ground floor and on the first floor. The terrace, in addition to offering a 360 panoramic view, also includes a raised floor: temporary structures for roofing and/or winter gardens can certainly be installed immediately. To complete the description, the villa has a 10,000-litre cistern with a well (visible in the photos), housing for a methane gas cylinder, and the possibility of extending a basement. The garden has a size of 900 square meters still available, where it is possible to install a comfortable swimming pool. The villa, in addition to being kept in excellent condition, has been recently renovated, ensuring immediate habitability for the potential buyer. Call us for information and/or to schedule a viewing.
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Nel Comune di Santa Venerina e precisamente in Via Ugo Foscolo 3, in vendita una stupenda Villa su 3 livelli e con 900 mq di giardino, che ricostruisce nell'insieme la Villetta Classica Siciliana. La zona si trova precisamente a cavallo della Frazione di Guardia e il confine del Comune di Santa Venerina (la Via Ugo Foscolo è l'ideale prosecuzione della Via Dagala Canne) Accediamo alla proprietà da un cancello classico d'epoca, risalendo una pista lastricata, memore delle antiche "vanedde": vediamo la villa situata all'apice di una collinetta, ricordando nel complesso e nel dettaglio un'antico Baglio Siciliano. Arrivati all'area parcheggio incontriamo un bel patio verandato con pavimento in cotto, accedendo veniamo rapiti dall'importanza dei materiali utilizzati, che in questa sede non abbiamo riprodotto in foto per specifica richiesta di riservatezza della proprietà. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso salone Open Space, con a fianco una comoda cucina abitabile dotata di lavanderia. Il secondo piano o zona notte dispone di un'ampia camera da letto padronale e due camerette. I bagni sono posizionati sia al piano terra sia al primo piano. La terrazza, poi, oltre a permettere di godere di una vista panoramica a 360°, prevede a progetto un'elevazione di piano: sicuramente impiantabili da subito strutture precarie per la realizzazione di coperture e/o giardini d'inverno. A completamento della descrizione, la villetta dispone di una cisterna di 10.000 litri con un pozzo (visibile dalle foto), dell'alloggiamento di una bombola del gas metano, della possibilità dell'ampiamento di un piano cantinato. Il giardino ha un'ampiezza di 900 Mq tutt'ora disponibili, dove è possibile impiantare una comoda piscina. La villetta, oltre ad essere tenuta in ottimo stato di manutenzione, è stata di recente ristrutturata garantendone una abitabilità immediata al potenziale acquirente. Chiamateci per info e/o fissare una visita.
